Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-742/2014 (2-6620/2013;) ~ М-6181/2013 от 05.12.2013

Дело 2-742/2014

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

Федерального судьи Суденко О.В.,

при секретаре Филобок И.А.

28 января 2014 года в городе Волжском Волгоградской области, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сучкова Д.А. к Мерзликиной А.В.     о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Сучков Д.А. обратился в суд с иском к Мерзликиной А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что на основании договора купли-продажи от <...> года он является собственником жилого помещения - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: г. Волжский, ул. <...>. На момент совершения сделки на данной жилой площади была зарегистрирована ответчик, которая должна был сняться с регистрационного учета, однако до настоящего времени этого не сделала. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает истцу, как собственнику, препятствия в пользовании жилым помещением.

В судебное заседание истец Сучков Д.А. не явился, о слушании дела извещен, о причинах неявки суд в известность не поставил.

В судебном заседании представитель истца Любич А.А. исковые требования истца поддержал, просил удовлетворить в полном объеме, указал, что регистрация ответчика лишает истца возможности свободно осуществлять права владения, пользования и распоряжению, принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Кроме того, истец несет расходы по оплате коммунальных услуг за ответчика, который членом его семьи не является и не проживает в квартире.

    Ответчик Мерзликина А.В. в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного разбирательства извещена, по месту регистрации не проживает, сведений об ее местонахождении суду не представлено, в связи с чем дело рассмотрено судом по последнему известному месту жительства ответчика в соответствии со ст.119 ГПК РФ.

Представитель ответчика Мерзликиной А.В., привлеченная судом в соответствии со ст.50 ГПК РФ, адвокат Шевцова И.В. просила об отказе в удовлетворении исковых требований.

Представитель третьего лица отдела УФМС по г. Волжскому Волгоградской области в судебное заседание не явился, о слушании дела извещены, о причинах неявки суд в известность не поставили.

Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика Шевцову И.В., изучив письменные доказательства, считает иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

Как установлено в судебном заседании, истцу Сучкову Д.А.отниковой Т.м заседании, истцамставления государственных и муниципальных услуг" на праве собственности принадлежит жилое помещение, трехкомнатная квартира, расположенная    по адресу: г. Волжский, ул. <...>, что подтверждается копиями договора купли-продажи от <...> 2013 года, свидетельства о государственной регистрации права, регистрационный номер № <...>- <...> 2013 года.

В спорном жилом помещении с <...> 1992 года по настоящее время зарегистрирован бывший сособственник спорного жилого помещения- ответчик Мерзликина А.В.,    что подтверждается справкой Муниципального казенного учреждения «Многофункциональный центр предоставления государственных и муниципальных услуг» от <...> 2013 года.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    Согласно п.13 Постановления Верховного суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция РФ предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40).

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Ответчиком не представлено доказательств в подтверждение сохранения за ним права пользования спорным жилым помещением.

Поскольку в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик в квартире, расположенной по адресу: город Волжский, ул. <...>, с момента приобретения ее истцом Сучковым Д.А. не проживает, членом семьи собственника не является, не несет расходов по содержанию жилого помещения, суд считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, как обоснованные.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Сучкова Д.А. - удовлетворить.

Признать Мерзликину А.В.     утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <...> города Волжского Волгоградской области.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья

справка : мотивированный текст решения изготовлен <...> 2014 года.

Судья