Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-7383/2019 ~ М-6715/2019 от 13.08.2019

№ 2-7383/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 декабря 2019 года                                                                г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи:                         Москвина К.А.

при секретаре судебного заседания                  Тимофеевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кутяевой Е.С., встречным искам Мироновой Е.В., Черновой Л.М., Половцевой Т.Г., к Администрации Одинцовского городского округа о разделе земельного участка, признания права собственности на земельный участок, встречному иску Прошиной Н.С. об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Кутяева Е.С. обратилась с иском в суд с требованиями о разделе земельного участка при доме № АДРЕС и признания за ней права собственности на 1\2 доли земельного участка площадью 600 кв.м.

В обоснование исковых требований указала, что ФИО2 являлся собственником 29\100 доли в праве на жилой дом расположенный по адресу: АДРЕС. При жизни в его фактическом пользовании находился земельный участок, площадью 600 кв.м. ФИО2 умер.Наследником к имуществу ФИО2 стала его "родственные отношения" – ФИО1, в собственность которой перешли 29\100 доли жилого дома и в пользование земельный участок площадью 600 кв.м. К №. При жизни ФИО1 совершила завещание, в соответствии с которым Кутяева Евгения Степановна и Миронова Елена Владимировна, унаследовали ее имущество в объеме 29/100 доли в праве на жилой дом № АДРЕС.

Как Кутяева Е.С., так и Миронова Е.В., в соответствии с ее встречным иском, просят признать за ними право общей долевой собственности на земельный участок площадью 600 кв. м. расположенный по адресу: АДРЕС

Чернова Л.М. исковые требования Кутяевой Е.С. и Мироновой Е.В. признала и предъявила встречные исковые требования, в соответствии с которыми просит разделить земельный участок при доме № АДРЕС и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 540 кв. м.

В обоснование иска, что являлась собственником 33\100 доли в праве на жилой дом, который расположен на земельном участке площадь. 1563 кв. м.

На основании решения Одинцовского городского суда от 04.12.2017 выделена изолированная часть жилого помещения общей площадью 48, 8 кв. м. ( лит А4-13,6 кв.м. и лит.Б.Б1 б- 35,2 кв. м.). В ее пользовании находится земельный участок площадью 540 кв.м.

Половцева Т.Г. признавая исковые требования Кутяевой Е.С. и других участников судебного разбирательства, просит разделить земельный участок при доме и признать за ней право собственности на земельный участок площадью 283 кв. м.

В обоснование своих исковых требований, Плоловцева Т.Г. сослалась на то, что она является собственником 26\100 доли в праве на жилой дом. В ее пользовании находится земельный участок площадью 283 кв.м.

Споров о границах земельного участка с совладельцами дома не имеется

Прошина Н.С. признавая исковые требования истца по основному иску, так и истцов по встречным искам, просит определить границы земельного участка площадью 100 кв. м. К №, принадлежащего ей на праве собственности.

Стороны в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрации Одинцовского городского округа в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела ответчик уведомлен надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело по существу при данной явке.

Изучив материалы дела, суд установил следующее.

Кутяева Е.С., Миронова Е.В. Чернова Л.М., Половцева Т.Г., Прошина Н.С являются совладельцами жилого дома расположенного по адресу: АДРЕС

Указанный жилой дом расположен на земельном участке площадью 1563 кв.м.

Между совладельцами жилого дома сложился порядок пользования земельным участком, на котором расположено домовладение, при этом в пользовании Кутяевой Е.С и Мироновой Е.В. находится земельный участок площадью 600 кв. м., в пользовании Черной Л.М. земельный участок площадью 540 кв. м., в пользовании Половцевой Т.Г. земельный участок площадью 283 кв. м. и в собственности Прошиной Н.С. находится земельный участок площадью 100 кв. м.

Согласно п.9.1 ст.3 ФЗ РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» « Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В силу ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации. Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

Исходя из требований ст.35 ЗК РФ, положения которой    находится во взаимодействии с положениями ст. 271 ГК РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости.

В случае перехода права собственности на здание, сооружение к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определяется с учетом долей в праве собственности на здание, сооружение или сложившегося порядка пользования земельным участком.    В соответствии с заключением землеустроительной организации ООО « КадГеоТрест», осуществлявшей межевание земельного участка при доме № АДРЕС, земельный участок площадью 600 кв. м. находящийся в пользовании Кутяевой Е.С. и Мирновой Е.В. расположен в координатах:

         имя точки                Х                              Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Земельный участок площадью 540 кв. м. находящийся в пользовании Черновой Л.М., расположен в координатах:

              имя точки                Х                              Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Земельный участок площадью 283 кв. м., находящийся в пользовании Половцевой Т.Г, расположен в координатах:

        имя точки                      Х                              Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Земельный участок площадью 100 кв. м., К №, находящийся в собственности Прошиной Н.С., расположен в координатах :        имя точки                Х                              Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

Границы земельных участков находящихся в пользовании совладельцев дома закреплены ограждением-забором, споров о границах земельного участка не имеется.

В силу пункта 1 статьи 252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса РФ).

При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества (пункт 3 статьи 252 Гражданского кодекса РФ).

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права возникают из судебного решения, установившего гражданские права. Статья 12 ГК РФ предусматривает способы защиты гражданских прав путем признания права.

Суд, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 8, 12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Разделить земельный участок находящийся при дом № АДРЕС.

    Признать за Кутяевой Евгенией Степановной и    Мироновой Еленой Владимировной право общей долевой собственности ( 1\2 доли в праве каждого) на земельный участок площадью 600 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства в координатах:

        имя точки                Х                              Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

          В связи с установлением местоположения земельного участка площадью

600 кв. м., по фактическому пользованию, повлекшего изменение координат поворотных точек земельного участка К №, признать координаты поворотных точек данного земельного участка по сведениям ЕГРН недействительными

    Признать за Половцевой Тамарой Григорьевной право собственности на земельный участок площадью 283 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства в координатах:

         имя точки                Х                              Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

    Признать за Черновой Людмилой Михайловной право собственности на земельный участок площадью 540 кв.м. расположенный по адресу: АДРЕС, категория земель-земли населенных пунктов, вид разрешенного использования-для индивидуального жилищного строительства в координатах:

имя точки                Х                              Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

№

    Установить границы земельного участка площадью 100кв.м. № принадлежащего Прошиной Надежде Сергеевне на праве собственности, в координатах :

                                    имя точки                Х                              Y

№

№

№

№

№

№

№

№

№

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья: