Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1113/2021 ~ М-288/2021 от 29.01.2021

                                     Дело № 2-1113/2021

25RS0004-01-2021-000432-83

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

30 июня 2021 года                             г. Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока Приморского края в составе
судьи                                    Чернянской Е.И.,

при участии истца                         Семенова Р.Ю.,

при секретаре                            Зюзь Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Семенова Р. Ю. к Скрипникову В. М., Логиновской И. Ф. об освобождении имущества от ареста,

при участии в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, судебного пристава-исполнителя ОСП по Советскому району Владивостокского городского округа УФССП России по Приморскому краю,

У С Т А Н О В И Л :

Семенов Р.Ю. обратился в суд с названным иском, указав в обоснование, что им <дата> заключен договор купли-продажи арестованного имущества - объект: нежилое помещение в здании ГСК 113 лит. А бокс 30 кадастровый <номер> по адресу в районе здания г. Владивосток, ул. Ивановская, д. 2.

В ходе ознакомления с документами, переданными истцу совместно с договором купли продажи, было установлено, что на основании исполнительного листа Советского районного суда г. Владивостока по делу <номер> от <дата> по гражданскому делу по иску Логиновской И. Ф. к Скрипникову В. М. <дата> судебным приставом-исполнителем по Советскому району Владивостокского городского округа УФССП России по Приморскому краю Мисник Л. С. было возбуждено исполнительное производство. <дата> судебным приставом-исполнителем по Советскому району Владивостокского городского округа УФССП России по Приморскому краю Стельмах А. А.й было вынесено постановление о наложении ареста на имущество должника: нежилое помещение в здании ГСК 113 лит. А бокс 30 кадастровый <номер> по адресу в районе здания г. Владивосток, ул. Ивановская, д. 2.

<дата> судебным приставом-исполнителем по Советскому району Владивостокского городского округа УФССП России по Приморскому краю Григорьевой Е. А. вынесено постановление о передаче имущества для принудительной реализации на торгах. Нежилое помещение было выставлено на торги. Согласно протокола о результатах торгов по продаже арестованного имущества от <дата>, договора <номер> от<дата>, акта приема-передачи имущества <дата> покупателем имущества является Семенов Р. Ю..

В связи с тем, что право собственности возникает с момента государственной регистрации перехода прав на имущество, мне необходимо оформить данное право. Однако согласно выписке из ЕГРН в отношении приобретенного мной объекта недвижимости имеются ограничения на совершение регистрационных действий: запрет на совершение per. действий по объекту: нежилое помещение в здании ГСК 113 лит. А бокс 30 кадастровый <номер> по адресу в районе здания г. Владивосток, ул. Ивановская, д. 2.

Данное ограничение уставлено согласно следующих документов согласно выписке ЕГРН:

    1. Определение Советского районного суда г. Владивостока от <дата> (судья Кудрина Я.Г.)

    2. Постановление судебного пристава-исполнителя от <дата>, выдавший орган: Отдел судебных приставов по Советскому району Владивостокского городского округа Управления Федеральной службы судебных приставов по Приморскому краю (судебный пристав-исполнитель Мисник Л.С.

    3. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от <дата> <номер>, выдавший орган: ОСП по Советскому району Владивостокского ГО УФССП России по Приморскому краю (судебный пристав-исполнитель Мальсугенова А. Д.).

    4. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от <дата> <номер>, выдавший орган: ОСП по Советскому району Владивостокского ГО УФССП России по Приморскому краю ( судебный пристав-исполнитель Мальсугенова А. Д.).

    5. Выписка судебного пристава-исполнителя от <дата> <номер>, выдавший орган: ОСП по Советскому району Владивостокского ГО УФССП России по Приморскому краю (судебный пристав-исполнитель Мальсугенова А.Д.).

    6. Выписка из ФССП от <дата> <номер>, выдавший орган: ОСП по Советскому району Владивостокского ГО УФССП России по Приморскому краю (судебный пристав-исполнитель Мальсугенова А. Д.)

    7. Постановление о запрете на совершение действий по регистрации от <дата> <номер>, выдавший орган: ОСП по Советскому району Владивостокского ГО УФССП России по Приморскому краю (Цыгальнюк П. Ю.).

В связи с необходимостью оформления права собственности, на основании ст. 119 ФЗ «Об исполнительном производстве» истец просит суд снять арест (исключить из описи) с имущества: нежилое помещение в здании ГСК 113 лит. А бокс 30 кадастровый <номер> по адресу в районе здания г. Владивосток, ул. Ивановская, д. 2., наложенный постановление о наложении ареста на имущество должника от <дата> № <номер>.

    Впоследствии истец уточнил исковые требования, просит суд снять арест, наложенный определением Советского районного суда г.Владивостока от <дата> по делу № <номер>.

В судебном заседании истец на иске настаивал по изложенным в нем доводам.

Ответчики в судебное заседание не явились. Согласно ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебное извещение считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Неявку ответчиков за заказным письмом суд расценивает как отказ от принятия судебного извещения, и в соответствии со ст. 117, ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Судебный пристав-исполнитель не явился уведомлен надлежащим образом, суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Решением Советского районного суда г.Владивостока от <дата> по делу № <номер> удовлетворены исковые требования Логиновской И. Ф., взыскана со Скрипникова В. М. сумма долга по договору займа в размере 2 250 000 руб., проценты по договору займа в размере 600 000 руб., проценты за просрочку платежа суммы займа в размере 821 250 руб., проценты за просрочку платежа суммы процентов по договору займа в размере 219 000 руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 21 550 руб., судебные издержки в размере 240,55 руб., а всего – 3 912 040,55 руб.

В процессе рассмотрения названного дела определением Советского районного суда г.Владивостока от <дата> наложены обеспечительные меры в виде ареста на нежилое помещение в здании (бокс № 30 в ГСК-113, литА) площадью 17,5 кв.м., расположенное в районе здания по ул. Ивановской, 2 в г.Владивостоке.

В ходе исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного листа, выданного Советским районным судом г.Владивостока по делу № <номер> на основании вышеуказанного решения суда, судебным приставом-исполнителем был произведен арест указанного имущества и передача его торги, прошедшие <дата>. Организатором торгов на основании поручения Теруправления Росимущества в Приморском края являлся ООО «Антарес». Торги выйграл Семенов Р. Ю., заплатив за имущество 329 616 рублей.

По результатам торгов между ООО «Антарес» и Семеновым Р.Ю. <дата> заключен договор купли-продажи арестованного недвижимого имущества. По акт приема-передачи от <дата> нежилое помещение площадью 17,5 кв.м., кадастровый <номер>, расположенное по адресу: г.Владивосток, ГСК <номер> в районе здания по ул. <адрес> было передано Семенову Р.Ю.

В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Поскольку цель, для которой были приняты обеспечительные меры достигнута, в то же время для надлежащего оформления своего права собственности покупателю имущества необходимо его зарегистрировать в Едином государственном реестра прав на недвижимое имущество, арест, наложенный определением суда от <дата>, подлежит снятию.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Семенова Р. Ю. к Скрипникову В. М., Логиновской И. Ф. об освобождении имущества от ареста удовлетворить.

Отменить меры обеспечения иска, наложенные определением Советского районного суда г.Владивостока от <дата> по гражданскому делу <номер> в виде наложения ареста на нежилое помещение в здании (бокс <адрес>) площадью 17,5 кв.м., расположенное в районе здания по <адрес> в г.Владивостоке.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Советский районный суд г. Владивостока в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                 Е.И. Чернянская