Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1338/2017 ~ М-1242/2017 от 09.06.2017

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

« 11» июля 2017 года                                                                                       с. Красный Яр

         Красноярский районный суд Самарской области в составе:

Судьи Козлова А.Н.

при секретаре Вертянкиной В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Сергеевой ФИО20, Шерстневой ФИО22 и Сергеева ФИО24 к Администрации муниципального района <адрес> и к Комитету по управлению муниципальной собственностью администрации муниципального района <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

           Истцы обратились в Красноярский районный суд <адрес> с иском к ответчикам и просят признать за ними право общей долевой собственности по 1/4 доле за каждым, на жилой дом общей площадью 34,0 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>-№, в порядке наследования после смерти ФИО1 А также просят признать за ними право общей долевой собственности по 3/10 доли за каждым, на земельный участок площадью 3498 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> -№ в границах согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ в порядке наследования после смерти ФИО1

          Свои требования истцы мотивируют следующим:

ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1, после смерти которой открылось наследство в виде 6/10 долей земельного участка и 3/4 долей жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>-№.

Истцы, а кроме них еще один сын ФИО1- ФИО2, в установленный законом срок к нотариусу для принятия наследства не обратились, т.к. считали, что пользуясь наследственным имуществом, приняли наследство фактически.

         Указанные 3/4 доли жилого дома принадлежат ФИО1 на основании свидетельства о праве собственности и свидетельства о праве не наследство по закону после смерти ее мужа ФИО3, 1/4 доля дома принадлежит сыну ФИО4 на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 6/10 долей земельного участка принадлежат ФИО1 на основании решения Красноярского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ и определения того же суда от ДД.ММ.ГГГГ, также по 1/10 доле земельного участка на основании указанных судебных решений принадлежат всем четверым ее детям: Сергеевой ФИО20., Шерстневой ФИО22., Сергееву ФИО24. и ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, в наследство после его смерти вступили его дети- Киселева ФИО36 и Сергеев ФИО37 В связи с изложенным обстоятельствами истцы не могут во внесудебном порядке реализовать свои наследственные права в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с указанным иском.

           В судебном заседании представитель истцов, действующая на основании доверенности, ФИО13, исковые требования поддержалав полном объеме, подтвердив доводы, указанные в исковом заявлении, просила удовлетворить.

        Представители ответчиков -Администрации муниципального района <адрес> и Комитета по управлению муниципальной собственностью муниципального района Красноярский в судебное заседание не явились, предоставив письменные отзывы на иск, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

        Третьи лица- Киселева ФИО36. и Сергеев ФИО37 в судебном заседании исковые требования признали, пояснив, что в наследство после смерти своего отца они будут вступать у нотариуса.

        Нотариус ФИО17 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, по запросу суда представила наследственное дело после смерти ФИО1.

         Свидетель ФИО14 в судебном заседании показал, что знает Сергеевых, как соседей. Сначала умер отец истцов, мать осталась проживать в доме одна, дети жили в городе. В декабре 2014 г. умерла ФИО1 После ее смерти дети делали поминки, на сороковой день смерти раздали ее вещи. Истцы сразу после смерти матери стали пользоваться домом, следить за его состоянием, окашивают земельный участок.

         Заслушав объяснения представителя истцов, третьих лиц, свидетеля, исследовав письменный отзыв ответчиков, материалы гражданского дела и копии наследственных дел, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими частичному удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:

        На основании представленных доказательств судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ. умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти III-EP №. У ФИО1 было два сына: ФИО2, Сергеев ФИО24 и две дочери Сергеева ФИО20 и Шерстнева ФИО22, что подтверждается свидетельствами о рождении, а также свидетельством о браке между Сергеевой ФИО22 и ФИО9.

        После смерти ФИО1 нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО17 было заведено наследственное дело №, из которого следует, что с заявлениями о принятии наследства после ее смерти ФИО1 обратились дети: Сергеева ФИО20., Шерстнева ФИО22. и ФИО2 ФИО24.

        Также судом установлено, что на день смерти ФИО1 на праве собственности принадлежали 3/4 доли жилого дома площадью 34,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-№, что подтверждается свидетельством о праве собственности № от ДД.ММ.ГГГГ свидетельством о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ после смерти ФИО3, выданными нотариусом <адрес> ФИО17.

        Собственником 1/4 указного жилого дома является ФИО2, на основании свидетельства о праве на наследство по закону № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного нотариусом <адрес> ФИО17.

        Кроме того согласно решения Красноярского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и определения того же суда от ДД.ММ.ГГГГ о внесении исправлений в указанное решение суда, установлено, что за ФИО1 признано право собственности на 6/10 долей в порядке наследования на земельный участок площадью 3499 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> -№, за ФИО2, Шерстневой ФИО22, Сергеевой ФИО20 и Сергеевым ФИО24 признано право общей долевой собственности (по 1/10 доле за каждым) на земельный участок площадью 3499 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> -№ в порядке наследования после смерти ФИО3

         Таким образом, в судебном заседании установлено, что в соответствие со ст. 1153 ГК РФ истцы Сергеев ФИО24, Сергеева ФИО20 и Шерстнева ФИО22 фактически приняли наследство после смерти своей матери ФИО1, вступив во владение наследственным имуществом, распорядившись ее вещами, осуществляя уход за домом и земельным участком и, приняв действия по сохранности наследственного имущества.

        Согласно выписок из ЕГРН сведения о зарегистрированных правах на указанные объекты недвижимого имущества, расположенные по адресу <адрес>-№ отсутствуют.

       В силу ч. 8 ст. 22 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части

        Согласно ч. 10 ст. 22 ФЗ № при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

        В целях уточнения местоположение границы земельного участка истцы обратились к кадастровому инженеру ООО «Волга-ИНВЕСТ», которым был осуществлен выезд на место, проведены кадастровые работы и составлен межевой план от ДД.ММ.ГГГГ.

        Из межевого плана и заключения кадастрового инженера следует, что при уточнении границ земельного было установлено, что границами земельного участка являются границы существующие на местности 15 и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка, а именно участок огорожен забором на местности в данной конфигурации. Документа определяющего местоположение границ уточняемого земельного участка при его образовании в 1992 г. собственнику выдано не было. Местоположение границ земельного участка определялось на основании фотоплана масштаба 1:2000 инв. № от ДД.ММ.ГГГГ, полученного при проведении аэросъемки. Границы и конфигурация земельного участка соответствуют расположению. Площадь уточняемого земельного участка составляет 3498 кв.м.

Участок является много контурным, при уточнении местоположения границы и площади в контурах выявлено наложение границ на границы земельных участков с кадастровыми номерами: 63:26:0206002:44, 63:26:0206002:24, 63:26:0206003:30, в связи с чем, уточнение местоположения границ земельного участка с кадастровым номером 63:26:0206004:9 с имеющимися наложениями границ не представляется возможным.

        Таким образом, при исследовании представленных доказательств, судом было установлено, что при жизни ФИО1 на праве собственности принадлежали 6/10 долей земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>-№ и 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: Самарская область, Красноярский район, с. Калиновка, ул. Полевая-№. И в силу ст. 1112 ГК РФ указанное недвижимое имущество вошло в состав наследственной массы после ее смерти.

        В соответствие с ч.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии со ст.218 ГК РФ после смерти ФИО1 право собственности на указанные 3/4 доли жилого дома перешло к ее детям: Сергеевой ФИО20., Шерстневой ФИО22. и Сергееву ФИО24. по 1/4 доле каждому, а право собственности на 6/10 долей земельного участка перешло к ее детям: Сергеевой ФИО20., Шерстневой ФИО22. и Сергееву ФИО24. по 2/10 доли каждому, поскольку в соответствие со ст. 1153 ГК РФ они приняли наследство после смерти матери фактически. Таким образом истцам Сергеевой ФИО20., Шерстневой ФИО22. и Сергееву ФИО24. принадлежит по 2/10 доли земельного участка в порядке наследования после матери ФИО1 и по 1/10 доле на основании решения суда в порядке наследования после смерти отца ФИО3, а всего по 3/10 доле земельного участка.

Вместе с тем, иные требования истцов об установлении местоположения границ земельного участка в соответствие с межевым планом не могут быть удовлетворены судом, поскольку государственный кадастровый учет изменений земельного участка носит заявительный характер, как следует из материалов дела истцы в Управление Росреестра по <адрес> с таким заявлением не обращались.

         На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

          Исковые требования Сергеевой ФИО20, Шерстневой ФИО22 и Сергеева ФИО24 удовлетворить частично.

         Признать за Сергеевой ФИО20 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 34,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-№ и на 3/10 доли земельного участка площадью 3498 кв.м. с кадастровым номером 63:26:0206004:9, расположенного по адресу: <адрес> -№.

         Признать за Шерстневой ФИО22 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 34,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-№ и на 3/10 доли земельного участка площадью 3498 кв.м. с кадастровым номером 63:26:0206004:9, расположенного по адресу: <адрес> -№.

         Признать за Сергеевым ФИО24 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право общей долевой собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 34,0 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>-№ и на 3/10 доли земельного участка площадью 3498 кв.м. с кадастровым номером 63:26:0206004:9, расположенного по адресу: <адрес> -№.

        В остальной части иска отказать.

        Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Красноярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

        Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

           Судья:                                                                                  А.Н. Козлов