Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-472/2017 ~ М-306/2017 от 17.02.2017

Дело № 2-472/2017

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Михайловка

Волгоградской области                         от 22 марта 2017 года

Михайловский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Бакчеевой В.А.,

при секретаре Милюхиной Ю.Д.,

с участием:

истца Серебряковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Серебряковой Елены Алексеевны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

                 установил:

Серебрякова Е.А. обратилась в суд с исковыми требованиями к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, указывая следующие основания.

Дата умерла ФИО2, Дата года рождения, за которой в отделе Сидорской сельской территории администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области значится земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: Адрес.

Дата умерла дочь ФИО2 - ФИО3, Дата года рождения, проживавшая на день смерти по адресу: Адрес.

Дата умер ее троюродный брат ФИО4, Дата года рождения, - внук ФИО2, проживавший на день его смерти по адресу: Адрес.

Решением Михайловского районного суда Волгоградской области от 01 декабря 2016 года установлен юридический факт родственных отношений ее родственников.

Она является единственным наследником по завещанию наследодателя ФИО4 В установленные законом сроки она подала заявление нотариусу о принятии наследства к имуществу умершего ФИО4 В связи с тем, что ФИО4 надлежащим образом у нотариуса не оформил принятие наследства на жилой дом и земельный участок, нотариусом в наследственную массу данные объекты недвижимости не были включены и в выдаче ей свидетельства о принятии наследства было отказано.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, право на объект недвижимости домовладение, расположенное по адресу: Адрес, за кем-либо не зарегистрировано, иных наследников не имеется, спор о наследуемом имуществе отсутствует.

В период времени после смерти наследодателя она вступила во владение указанного домовладения, несет бремя по его содержанию, оплачивает налоги и сборы.

Истец просит суд установить юридический факт принятия ею после смерти ФИО4 наследства, умершего Дата, в виде домовладения с кадастровым номером: Номер и земельного участка с кадастровым номером: Номер, расположенных по адресу: Адрес, и признать за ней право собственности на домовладение и земельный участок по указанному адресу и с указанными кадастровыми номерами.

Истец Серебрякова Е.А. в судебном заседании поддержала свое исковое заявление, ссылаясь на доводы, изложенные в нем, пояснив, что жилой дом по адресу: Адрес, построен ФИО2 в 1966 году. Решением Сидорского сельсовета от Дата ФИО2 предоставлен в собственность земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства. После смерти ФИО2 ее дочь ФИО3 фактически приняла наследство, поскольку на день смерти матери проживала вместе с наследодателем по адресу: Адрес, а после смерти ФИО3 ее сын ФИО4 принял наследство, поскольку на день смерти матери проживал с наследодателем по одному адресу, после смерти ФИО4 она – Серебрякова Е.А. фактически приняла наследство, поскольку своевременно, в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. При жизни ФИО2 принадлежали жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес, что подтверждено данными об учете в похозяйственной книге.

Истец, уточнив исковые требования, просила суд: - установить юридический факт принятия Серебряковой Еленой Алексеевной, Дата года рождения, после смерти ФИО4, родившегося Дата в Адрес, умершего Дата в Адрес, наследства по завещанию в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес; - признать за Серебряковой Еленой Алексеевной, Дата года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером: Номер, и земельный участок площадью 22 га. с кадастровым номером: Номер, расположенные по адресу: Адрес.

В судебное заседание представитель ответчика - администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом и своевременно, доказательств уважительности неявки в суд не представил, в заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие и вынести решение в соответствии с законодательством РФ.

Суд, выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

Как следует из статей 11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права.

Приказом № 10 от 05 января 1979 года Центрального статистического управления СССР «О формах первичного учета для сельских Советов народных депутатов» утверждена форма похозяйственной книги, действующая на сегодняшний день.

В соответствии со ст. 8 ФЗ от 07 июля 2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве», учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

Согласно ч. 2 статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу положений статьи 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

Согласно статье 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследство открывается со смертью гражданина, что предусматривается статьей 1113 Гражданского кодекса РФ.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1,2 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из содержания п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» усматривается, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 28 ЗК РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных Земельным кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии с п. 4 ст. 3 Федерального закона N 137-ФЗ от 25 октября 2001 года «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 6 марта 1990 года N 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ, а в соответствии с п. 1 ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти участки, исключительное право на приватизацию земельных участков либо приобретение права аренды имеют граждане и юридические лица - собственники зданий, сооружений, строений, расположенных на земельном участке.

В силу ст. 6 ФЗ от 21.07.1997 N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.    

В соответствии с пунктом 1 статьи 131 ГК РФ - право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в Едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Согласно статье 17 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ (далее по тексту - Закон № 122-ФЗ) - основанием для государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются документы, которые в соответствии с законодательством Российской Федерации подтверждают наличие, возникновение, прекращение, переход, ограничение (обременение) прав.

Согласно п. 52,53 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии с пунктом 1 статьи 2 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (далее - Закон о регистрации) государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним - это юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с ГК РФ.

В силу части 2 статьи 13 ГПК РФ государственный регистратор обязан внести запись в ЕГРП на основании судебного акта независимо от его участия в деле.

В судебном заседании установлено, что при жизни ФИО2 приобрела жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес, о чем свидетельствуют справки от Дата Номер,119, выданные отделом Сидорской сельской территории администрации городского округа Адрес на основании похозяйственной книги Номер, лицевой счет 736, похозяйственной книги Номер г., лицевой счет 729, кадастровый паспорт земельного участка с кадастровым номером: Номер, в котором правообладателем указана ФИО2.

Согласно свидетельству о праве собственности на землю бессрочного пользования Номер от Дата, выданному администрацией Сидорского сельского совета Адрес Дата, ФИО2 решением Сидорского сельсовета Номер от Дата для ведения личного подсобного хозяйства предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,22 га., расположенный по адресу: Адрес.

Согласно техническому паспорту на объект индивидуального жилищного строительства - жилой дом, расположенный по адресу: Адрес, данный жилой дом построен в 1966 году, его общая площадь составляет 56,3 кв.м., жилая площадь - 52,6 кв.м.

Согласно акту технического обследования жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, на основании проведенного обследования строительных конструкций существующего жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, состояние всех конструкций здания (перекрытий, стен) согласно СП13-102-103 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» характеризуется как работоспособное состояние, здание построено в соответствии с регламентом градостроительного Кодекса РФ и п. 4 ч. 17 ст. 51, не затрагивает конструктивные и другие характеристики его надежности и безопасности, не нарушает права третьих и иных лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Решением Михайловского районного суда Волгоградской области от 29 июня 2016 года установлен юридический факт того, что ФИО2, Дата года рождения, умершая Дата, проживавшая по адресу: Адрес, является родной матерью ФИО3, Дата года рождения, проживавшей по адресу: Адрес, а так же установлен юридический факт, что ФИО2, Дата года рождения, умершая Дата, проживавшая по адресу: Адрес, является родной бабушкой ФИО4, Дата года рождения, умершего Дата, проживавшего по адресу: Адрес.

Согласно справке отдела Сидорской территории Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Номер от Дата, ФИО3 на момент смерти и ее сын ФИО4 были зарегистрированы по месту жительства по адресу: Адрес.

Согласно справке отдела Сидорской территории Администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области Номер от Дата, ФИО4 на момент смерти был зарегистрирован по адресу: Адрес.

Согласно свидетельству о смерти серии 11-РК Номер, ФИО4 умер Дата в Адрес.

Факты принадлежности жилого дома, расположенного по адресу: Адрес, ФИО2 и принятия наследства Серебряковой Е.А. после смерти ФИО4 подтверждены показаниями свидетелей ФИО7 и ФИО8, указавших, что после смерти ФИО2 ее единственная наследница - дочь ФИО3 фактически приняла наследство, поскольку на день смерти матери проживала с ней в одном доме по адресу: Адрес, что после смерти ФИО3 наследство фактически принял ее сын ФИО4, который на день смерти ФИО3 проживал с ней в одном доме по указанному выше адресу.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от Дата, ФИО4 принял наследство после смерти ФИО3 в виде 4/2877 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 10068,35 га., расположенный по адресу: Адрес, северо-западнее села Сидоры.

Согласно завещанию от Дата, удостоверенному нотариусом Адрес Бабаковым М.С., ФИО4 все свое имущество, какое ко дню его смерти окажется ему принадлежащим, где бы таковое не находилось, и в чем бы ни заключалось, он завещал Серебряковой Елене Алексеевне, Дата года рождения.

Согласно свидетельствам о праве на наследство по завещанию от Дата, наследник по завещанию Серебрякова Е.А. приняла наследство после смерти ФИО4 на денежные средства и права на компенсационные отчисления, а так же на 5/2232 долей в праве общей долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, площадью 10068,35 га., расположенный по адресу: Адрес.

В соответствии с уведомлениями об отсутствии в ЕГРП запрашиваемых сведений от Дата, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимого имущества - жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Адрес, не имеется.

Таким образом, ФИО2 при жизни не зарегистрировала в установленном законом порядке право собственности на спорное недвижимое имущество.

В судебном заседании установлено, что истец Серебрякова Е.А. вступила в наследство по завещанию после смерти ФИО4, умершего Дата, путем подачи заявления нотариусу в установленный законом шестимесячный срок - Дата. Других наследников по завещанию и закону не имеется.

Оценивая представленные доказательства в их совокупности, судом установлено, что иных наследников к спорному имуществу ФИО4, кроме Серебряковой Е.А. - наследника по завещанию, не имеется.

В силу статьи 6 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу указанного Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введённой настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав производится по желанию их обладателей. Государственная регистрация возникшего до введения в действие настоящего Федерального закона права на объект недвижимого имущества требуется при государственной регистрации возникшего после введения в действие настоящего Федерального закона перехода данного права.

У истца отсутствует какая-либо другая возможность установить право собственности на жилой дом и земельный участок, кроме как в судебном порядке.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования Серебряковой Е.А., установить юридический факт принятия Серебряковой Еленой Алексеевной, Дата года рождения, после смерти ФИО4, родившегося Дата в Адрес, умершего Дата в Адрес, наследства по завещанию в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес, и признать за Серебряковой Еленой Алексеевной, Дата года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером: Номер, и земельный участок площадью 22 га. с кадастровым номером: Номер, расположенные по адресу: Адрес.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Серебряковой Елены Алексеевны к администрации городского округа город Михайловка Волгоградской области об установлении юридического факта принятия наследства, признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию - удовлетворить в полном объеме.

Установить юридический факт принятия Серебряковой Еленой Алексеевной, Дата года рождения, после смерти ФИО4, родившегося Дата в Адрес, умершего Дата в Адрес, наследства по завещанию в виде жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: Адрес.

Признать за Серебряковой Еленой Алексеевной, Дата года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 56,3 кв.м., жилой площадью 35,8 кв.м., с кадастровым номером: Номер, и земельный участок площадью 22 га. с кадастровым номером: Номер, расположенные по адресу: Адрес.

Апелляционные жалобы на решение суда могут быть поданы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Волгоградский областной суд через Михайловский районный суд Волгоградской области.

Решение в окончательной форме изготовлено 27 марта 2017 года.

Судья     В.А. Бакчеева