Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2547/2020 ~ М-3084/2020 от 02.10.2020

УИД: 23RS0058-01-2020-004971-31

Дело № 2-2547/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«08» декабря 2020 года                                                     г. Сочи

Хостинский районный суд Краснодарского края в составе:

Председательствующего                      Клименко И.Г.

при секретаре                         Дубровской В.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Муниципального предприятия <адрес> «Сочитеплоэнерго» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за потребление горячей воды и тепловой энергии,

УСТАНОВИЛ:

    Истец МУП «СТЭ» после уточнения круга ответчиков и исковых требований к ним обратился к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за потребление горячей воды и тепловой энергии за период с 02.03.2017 г. по ДД.ММ.ГГГГ.

    Исковые требования представителем истца – ФИО9 в судебном заседании были подтверждены.

    Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО4 с исковыми требованиями согласны в части, указывая на то, что каждый из них обязан оплачивать только за время своего проживания в квартире.

    Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, будучи надлежаще извещенной, суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие, признав ее отсутствие как имеющее место без уважительной причины.

    Заслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим частичному удовлетворению.

Правоотношения между должниками и МУП «СТЭ» регулируются ст.ст. 539-548 ГК РФ, ст. 153-155 ЖК РФ, ФЗ от 27.07.2010 года № 190-ФЗ "О теплоснабжении" "Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 г. № 307, "Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 г. № 354.

     В соответствии со ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию. К отношениям по договору энергоснабжения применяются обязательные Правила, принятые в соответствии с законом. В соответствии со ст. 540 ГК РФ договор считается заключенным с момента первого фактического подключения потребителя к присоединенной сети. Такой договор считается заключенным на определенный срок.

    В силу абзаца 2 п. 6 «Правил» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, может быть заключен с исполнителем в письменной форме или путем совершения потребителем действий, свидетельствующих о его намерении потреблять коммунальные услуги или о фактическом потреблении таких услуг (далее - конклюдентные действия).

В силу абзаца 1 п. 7 «Правил» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг в жилом помещении в многоквартирном доме или жилом доме (домовладении), заключенный в письменной форме, должен соответствовать положениям настоящих Правил.    В случае несоответствия указанного договора положениям настоящих Правил договор считается заключенным на условиях, предусмотренных настоящими Правилами.

В силу абзаца 2 п. 30 «Правил» договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, заключенный путем совершения потребителем конклюдентных действий, считается заключенным потребителем с соответствующим исполнителем с даты начала предоставления коммунальных услуг таким исполнителем.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора, а у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

    В силу п. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение и отопление (теплоотведение).

В силу п. 1 ст. 155 ЖК РФ и пункта 66 «Правил» плата за коммунальные услуги вносится потребителем ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

    На основании п.п. а п. 32 «Правил» МУП СТЭ имеет право требовать от должника внесенные платы за потребленные коммунальные услуги, а так же уплаты неустоек.

    Потребитель, несвоевременно внесший плату за коммунальные услуги, обязать уплатить кредитору неустойку в размере и порядке, установленном п. 14 ст. 155 ЖК РФ.

    Все ответчики являются совладельцами <адрес>. 5А по <адрес> в <адрес>, перешедшей к ним в долевую собственность в порядке наследования, после умершей ФИО10 – ДД.ММ.ГГГГ.

При этом, все ответчики никогда вместе не проживали в указанной квартире.

При этом к ФИО2 право собственности на долю в указанной квартире ДД.ММ.ГГГГ перешло по договору от супруга ФИО3 и с указанной даты собственниками являются:

ФИО2 -1/2 доля.

ФИО5 – ? доля

ФИО4 – ? доля., согласно выписке из Управления Росреестра <адрес> (л.д. 9-10).

ФИО3 собственником и пользователем на ? доли являлся с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Между ответчиками имелись споры по порядку и размеру оплаты коммунальных услуг и платежей. При этом между ними достигались по этому спорному вопросу соглашения оформленные в письменном виде актами приложенными к настоящему иску.

Сторона ответчиков не возражает в том, что ФИО4 (1/4 доля) проживал в квартире вместе со своей бабушкой – наследодателем ФИО10 вплоть до ее кончины и позже до конца января 2017 г.

ФИО5 – сестра ФИО4 (1/4 доля) никогда не проживала в указанной квартире.

Тем самым оба ответчика ФИО4 и ФИО5 обязаны оплачивать в полном объеме, как собственники жилого помещения и потребители энерго ресурсов. Но, ФИО4 было высказано согласие, как в судебном заседании так и согласно ранее составленных актов об оплате счетов только им лично, то есть включая и доли ФИО5 и на тот период ФИО3 за период времени проживал, то есть с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Это волеизъявление не противоречит закону и не нарушает интересы других лиц.

Поэтому, согласно расчета суммы задолженности, долг за теплоснабжение составляет – 12 585 рублей, сумма пени – 1295 рублей.

Так же в суде установлено и не опровергается ответчиками, что с ДД.ММ.ГГГГ в квартире проживают родственники ФИО2 (ее сын с семьей). Фактически стороны – то есть ФИО2 (1/2 доли) и ФИО4 (1/4 доли) согласны об оплате задолженности за теплоуслуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в следующем порядке:

- ФИО2 оплачивает ? часть задолженности за отопление и полностью – то есть 100% объеме за потребленную горячую воду по общей сумме не разделить по видам.

- ФИО4 оплачивает так же ? часть за отопление, включая и долю своей сестры (1/4 и 1/4=1/2).

За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ согласно представленного истцом расчета задолженность за отопление составляет – 33 224 рублей.

Горячая вода – 24 810 рублей.

Пеня – 21 124 рублей.

Долг ФИО2 и ФИО4 за отопление составляет по 16 612 рублей для каждого.

За горячую воду оплата в 100% объеме подлежит ФИО2 – 24 810 рублей.

Пеня подлежит уменьшению в порядке ст. 333 ГПК РФ и составляет по 3 000 рублей для каждого.

Произведенную ранее оплату ФИО2 считать оплатой за указанную выше часть ее задолженности по горячей воде и отоплению и пени без разделения по виду – по общей квитанции за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Сумму установленной задолженности :

- 16 612 рублей (отопление);

- 24 810 рублей (горячая вода);

- 3 000 рублей пения.

Всего: 44 422 рублей.

За указанный период задолженность за отопление ФИО4 за себя и за ФИО5 составляет – 16 612 рублей (отопление), 3000 рублей пения, всего 19 612 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Муниципального унитарного предприятия <адрес> "Сочитеплоэнерго" к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности за потребление горячей воды и тепловой энергии – удовлетворить частично.

    Взыскать в пользу Муниципального унитарного предприятия <адрес> "Сочитеплоэнерго" за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в полном объеме, то есть, включая доли и других собственников с ФИО4 за потребленную теплоэнергию и горячую воду – 12 585 рублей, пени – 1295 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 555 рублей.

Взыскать за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в пользу Муниципального унитарного предприятия <адрес> "Сочитеплоэнерго":

с ФИО2 задолженность за потребленную теплоэнергию в размере ? доли – 16 612 рублей, за горячую воду 100% (включая и доли ФИО4 и ФИО5) – 24 810 рублей, пени – 3000 рублей, всего взыскать 44 422 рублей.

с ФИО4 за потребленную теплоэнергию (1/4 доля), включая и ? доли ФИО5) – то есть за ? долю – 16 612 рублей, пени – 3000 рублей, а всего взыскать – 19 612 рублей.

В остальной части исковых требований отказать.

    На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Хостинский районный суд г. Сочи в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме, то есть 15 декабря 2020 года.

Судья:                                                                                              Клименко И.Г.

На момент публикации решение не вступило в законную силу

Согласовано: Судья Клименко И.Г.