Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2503/2013 ~ М-2257/2013 от 15.07.2013

№ 2-2497/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 августа 2013 года Кировский районный суд г. Красноярска

в составе председательствующего - судьи Литвинова О.А.

при секретаре Кудро А.Е.

с участием: ответчика Белянского А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРг 1 к Белянской В.А., Белянскому А.И., Белянской М.А. о взыскании суммы задолженности по жилищным и коммунальным услугам и суммы пени за просрочку платежей,

установил:

Истец обратился в суд с иском указав следующие доводы:

Наниматели Белянская В.А., Белянский А.И., Белянская М.А., проживают по адресу <адрес> (№) в 2-комнатной квартире общей площадью 41 кв.м. с семьёй из 5 человек, согласно Ордеру рвк-360 от ДД.ММ.ГГГГ В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. П.1 ст.155 ЖК РФ предусматривает обязанность граждан по внесению кв.платы ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяца. В связи с тем, что ответчики не выполняли надлежащим образом предусмотренные законом обязательства, образовалась задолженность по оплате за жилищные и коммунальные услуги за период с октября 2011 по май 2013г. в размере 67620,55 руб. Согласно ст.329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой (пени, штраф). На основании ст.330 ГК РФ должник обязан уплатить кредитору неустойку (пени) в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. В соответствии со ст.332 ГК РФ, кредитор вправе требовать уплаты неустойки, определенной законом (законной неустойки), независимо от того, предусмотрена ли обязанность её уплаты соглашением сторон. На основании вышеизложенного и п. 14 ст.155 ЖК РФ ответчикам начислена пени за тот же период в размере 4486,17 руб. Согласно п.п. 2.1.9 и п.п. 4.4.6 Договора управления: Внесение платы за жилищные и коммунальные услуги вносится собственниками и нанимателями жилых помещений своевременно и полностью на расчетный счет или в кассу управляющей организации на основании платежных документов, выставляемых Управляющей организацией.

Ссылаясь на ст. 153, 155 ЖК РФ, ст.309, 310, п.4 ст. 1142 ГК РФ, Правила предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006г. № 307, п. 16 Решения Красноярского городского Совета от 28.12.05г. №В-160, просил взыскать в порядке солидарной ответственности с ответчиков в пользу ОРг 1 сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере 67620,55 руб., сумму пени в размере 5741,54 руб., сумму госпошлины в размере 2400,86 руб. Итого сумма предъявленного иска 75762,95 руб.

Представитель истца по доверенности – Крупина О.Н. просила рассмотреть дело в её отсутствие, по изложенным в иске основаниям.

Ответчик Белянский А.И. задолженность, начисленную истцом, не оспаривает, ссылается на имевшие место материальные затруднения, не позволившие своевременно погасить долг по квартплате, но в порядке исполнения решения суда намерены в кратчайшие сроки выплатить накопившуюся задолженность.

Ответчики Белянская В.А. и Белянская М.А. в суд не явилась по неизвестым причинам.

Изучив материалы дела, заслушав участников процесса, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Обязанность граждан по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, не позднее 10-го числа следующего за прожитым месяцем, предусмотрена ч. 1 ст. 155 ЖК РФ.

Нанимателями жилого помещения, согласно выписки из домовой книги (л.д.8), являются ответчики Белянские, задолженность которых по внесению платы за жилищные и коммунальные услуги представлена в выписке из лицевого счета ОРг 2 (л.д. 7) и по состоянию на 07.06.2013г. составляет: сумма долга – 67620,55 руб., пени 5741,54 руб., итого: 73362,09 руб., и подтверждается расчетом задолженности по лицевому счету 226259 (л.д. 9-10).

В соответствии со ст.98 ГПК РФ в пользу истца взыскивается также уплаченная им при подаче иска госпошлина – 2400,86 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Взыскать в порядке солидарной ответственности с Белянской В.А., Белянского А.И., Белянской М.А. в пользу ОРг 1 сумму задолженности по оплате за жилищную и коммунальные услуги в размере 67620,55 руб., сумму пени в размере 5741,54 руб., сумму госпошлины в размере 2400,86 руб., а всего 75 762 (семьдесят пять тысяч семьсот шестьдесят два) руб. 95 коп.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Кировский районный суд в течение месяца.

Председательствующий О.А. Литвинов