Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-593/2010 ~ М-591/2010 от 29.09.2010

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

25 октября 2010 года                                                                г. Октябрьск Самарской области

Октябрьский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Головой Т.А., при секретаре Молодкиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Загуменнова С.Е. к Загуменнову Е.Е., Сироткину М.С., Загуменновой Е.Е. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Загуменнов С.Е. обратился в суд с иском к Загуменнову Е.Е., Сироткину М.С., Загуменновой Е.Е. о признании права собственности на долю жилого дома и земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>., после смерти матери Щ.Е..

В судебном заседании истец поддержал исковые требования и показал, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его мать Щ.Е., после смерти которой осталось наследственное имущество в виде 1/4 доли земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: <адрес>, принадлежащих ей на основании договора мены квартиры на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства на право собственности на землю №. На основании этих же документов ему, его брату Загуменнову Е.Е. и сестре Загуменновой Е.Е. каждому принадлежат по 1/4 доли в праве собственности на указанный жилой дом и земельный участок. Он является единственным наследником после смерти матери, поскольку родные братья Сироткин М.С. (старший сын матери от первого брака), Загуменнов Е.Е. и родная сестра Загуменнова Е.Е. на наследство не претендуют, к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство по закону не обращались. Муж матери Щ.А. умер ДД.ММ.ГГГГ После смерти матери он открыто, непрерывно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, оплачивает все расходы по его содержанию и ремонту, считает, что фактически принял наследство. Просит признать за ним право собственности на 1/4 долю земельного участка и жилого дома, расположенные по адресу: <адрес>, в порядке наследования.

Ответчики Сироткин М.С. и Загуменнова Е.Е. в судебном заседании с исковыми требованиями Загуменнова С.Е. согласились и показали, что не возражают против вступления их брата Загуменнова С.Е. в наследство после смерти матери Щ.Е. на 1/4 доли жилого дома и земельного участка.

От ответчика Загуменнова Е.Е. в судебное заседание поступило ходатайство о рассмотрении искового заявления Загуменнова С.Е. в его отсутствие, исковые требования поддерживает, претензий не имеет.

Третье лица - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> - извещенное о дате и времени судебного заседания, своего представителя не направило и возражений по существу заявленных требований не представило.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что на основании договора мены квартиры на жилой дом от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в БТИ ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом и земельный участок, расположенные по <адрес>, принадлежат на праве общей совместной собственности Щ.Е., Загуменнову Е.Е., Загуменнову С.Е., Загуменновой Е.Е.. Данный факт подтверждается техническим паспортом на жилой дом, свидетельством о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ и кадастровым паспортом земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о смерти Щ.Е. умерла ДД.ММ.ГГГГ и ее наследником по закону является сын Загуменов С.Е., что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о браке ДД.ММ.ГГГГ Муж Щ.Е. - Щ.А. умер ДД.ММ.ГГГГ, а остальные наследники по закону: Загуменнов Е.Е., Сироткин М.С., Загуменнова Е.Е. в судебном заседании подтвердили, что не претендуют на принадлежащую матери 1/4 долю в праве собственности на жилой дом и земельный участок.

Согласно сообщению нотариуса <адрес> К. в нотариальной конторе <адрес> наследственного дела после смерти Щ.Е., умершей ДД.ММ.ГГГГ, и после смерти Щ.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.

Согласно п. 4 ст. 3 Федерального Закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенные ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06.03.90г. № 1305-1 «О собственности в СССР», но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 Земельного кодекса РФ.

В соответствии со ст. 36 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной и муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.

В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

С учетом изложенного, а также с учетом признания иска ответчиками, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 39, 173, 194, 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Загуменнова С.Е. удовлетворить.

Признать за Загуменновым С.Е. право собственности на 1/4 долю жилого дома общей площадью 27.9 кв.м., жилой площадью 16.1 кв.м., и земельного участка площадью 671.3 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский городской суд в течение 10 дней.

           Председательствующий: судья                                           =Т.А.Голова=