Решение по делу № 2-1608/2014 ~ М-1072/2014 от 02.04.2014

Дело № 2-1608/14г.

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

07 мая 2014 года                            г. Новосибирск

Дзержинский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего     судьи                    Степановой И.В.

при секретаре                                 Шварц Я.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулаковой Светланы Вячеславовны к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

у с т а н о в и л:

    Кулакова С.В. обратилась в суд с иском к администрации Дзержинского района г. Новосибирска о сохранении жилого помещения в виде квартиры №..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, ул.... в перепланированном и переустроенном состоянии.

    В обоснование заявленного требования истец указала следующее.

    Истец является собственником вышеуказанной квартиры. Для повышения комфортности проживания истцом произведена перепланировка и переустройство, в результате которой был произведен демонтаж оконного и дверного блоков в стене между жилой комнатой и лоджией, существующий отопительный прибор остался на прежнем месте; выполнено утепление минераловатными плитами ограждающих конструкций лоджии. Демонтирован шкаф в коридоре; в кухне электрическая плита заменена на двухкомфорочную, изменено расположение раковины, со следующим подключением к существующим инженерным сетям жилого дома; в ванной комнате ванна заменена на душевую кабину, изменено положение раковины. Указанные сантехнические приборы подключены к существующим инженерным сетям жилого дома; в ванной и кухне (выполнена гидроизоляция пола.

    Поэтому истец просила сохранить квартиру в перепланированном и переустроенном состоянии.

    Истец и ее представитель в судебное заседание не явились, извещены, просили дело рассмотреть в их отсутствие, на требованиях настаивают.

    Ответчик – представитель администрация Дзержинского района г. Новосибирска извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в суд своего представителя не направил, возражения не представил.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Кулакова Светлана Вячеславовна является собственником квартиры №... по ул.... в г.Новосибирске, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права (л.д.6).

    В соответствии с ч. 4 ст. 29 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

    На основании ч. 2 ст. 26 ЖК РФ одним из оснований проведения переустройства и (или) перепланировки является подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения.

    Согласно заключению ООО «Н» сделан вывод о том, что в целом конструкции стен, перегородок и перекрытий находятся в работоспособном техническом состоянии. Сверхнормативных прогибов, отклонений от вертикали, трещин не обнаружено. Мероприятия, выполненные при перепланировке и переустройстве, не способствуют снижению несущей способности конструкций здания, не приводят к увеличению нормативной нагрузки на перекрытие (покрытие), не ухудшают условия работы и состояние несущих конструкций здания. При выполнении работ по перепланировке и переустройству не нарушена работа инженерных сетей жилого дома, частью которого является объект обследования. Строительно-монтажные работы выполнены в полном объеме в соответствии с действующими строительными и санитарными нормами и правилами. Выполненные перепланировка и переустройство в квартире соответствуют требованиям: Федерального закона РФ № 123-ФЭ от 22.07.2008г. «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности»; Федерального закона РФ № Э84-ФЗ от 30.12.2009г. «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»; Жилищного Кодекса РФ; СП 70.13330.2012. Несущие и ограждающие конструкции; СП 20.13330.2011. Нагрузки и воздействия; СП 54.13330.2011. Здания жилые многоквартирные; СанПиН 2.1.2.2645-10. Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях. В целом конструкции и инженерные сети здания в пределах обследуемой квартиры находятся в работоспособном техническом состоянии и могут эксплуатироваться длительное время при соблюдении режима текущих и капитальных ремонтов. Выполненные перепланировка и переустройство квартиры № ..., расположенной по адресу: г. Новосибирск, Дзержинский район, ул. ..., не противоречат действующим строительным, санитарным нормам и сводам правил, не нарушают права и законные интересы граждан и не создают угрозу их жизни или здоровью.

    На основании изложенного суд считает возможным удовлетворить требования истца.

    Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

р е ш и л:

    ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░ №..., ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░. ░░░░░░░░░░░, ░░...., ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ «░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░░░ ░░░» ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░ 21 ░░░░░░░ 2013 ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░: ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ №1, №2, №3) – 16,9 ░░.░., 10,2 ░░.░., 10,2 ░░.░., ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ №4) – 6,6 ░░.░., ░░░░ (░░░░░░░░░ №5) – 0,3 ░░.░., ░░░░░░░ (░░░░░░░░░ №6) – 1,6 ░░.░., ░░░░░░ (░░░░░░░░░ №7) – 2,3 ░░.░., ░░░░░░ (░░░░░░░░░ №8) – 1,2 ░░.░., ░░░░░ (░░░░░░░░░ №9) – 6,8 ░░.░., ░░░░░░ (░░░░░░░░░ №10)– 3,4 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 59,5 ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ – 37,3 ░░.░., ░░░░░░░░░░░░░░░ – 22,2 ░░.░.

    ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ 08 ░░░ 2014 ░░░░.

░░░░░ (░░░░░░░).        

.

.

.

.