Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-437/2018 ~ М-23/2018 от 09.01.2018

КОПИЯ

Дело №2-437/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2018 года Октябрьский районный суд г.Томска в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Т.С.,

при секретаре Гойник А.В.,

с участием истца Грибанова В.Ю.,

с участием представителя ответчиков Полтановой Г.Ю.,

прокурора Черновой А.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании в г.Томске гражданское дело по иску Грибанова Валерия Юрьевича к Иванову Владимиру Валерьевичу, Грибанову Вячеславу Валерьевичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Грибанов В.Ю. обратился в суд с иском о признании прекратившими право пользования жилым помещением Грибанова В.В., Иванова В.В. по адресу: ...

В обоснование требований истцом указано, что он является собственником 1/2 доли в праве собственности на указанное жилое помещение. Ответчики в квартире зарегистрированы, но не проживают, членами семьи не являются.

В судебном заседании истец Грибанов В.Ю. иск поддержал, пояснив, что Грибанов В.В. является его сыном, в квартире давно не проживает, выехал после развода с матерью на другое место жительство. Иванов В.В. ему не знаком, был зарегистрирован бывшим собственником.

Третье лицо Мануилов Д.Б. просил рассмотреть дело в свое отсутствие, против иска не возражал.

В судебное заседание ответчики не явились, установить их место нахождение суду не удалось, назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат Полтанова Г.Ю. иск не признала.

Выслушав истца, представителя ответчика, заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению, исходя из следующего.

В силу ч. 3 ст. 17, ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. ч. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ, Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных в защитой права собственности и других вещных прав», в силу статей 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу п. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч. 2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что Грибанов В.Ю. является собственником 1/2

доли в праве собственности на квартиру по адресу: ..., общей площадью 54,3 кв.м, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 04.12.2012 года серии 70-АВ № 35556942.

Кроме истца, собственником квартиры является Мануилов Д.Б., который против иска не возражал.

Как следует из справки паспортного стола от 22.12.2017 в квартире по адресу: ..., зарегистрированы: истец – Грибанов В.Ю., жена О., К., Иванов В.В., дочь Е., сын К., сын Грибанов В.В.

Как следует из искового заявления, пояснений истца, ответчик Грибанов В.В. выехал из жилого помещения еще в детском возрасте вместе с матерью после развода, ответчик Иванов В.В. ему не знаком, он был членом семьи предыдущего собственника. В настоящее время ответчики членами его семьи не являются, в квартире не проживают, вселяться в квартиру не пытались, место их нахождения и жительства неизвестно, коммунальные услуги не оплачивают.

Н. – сестра Грибанова В.Ю. подтвердила изложенные в иске обстоятельства.

Законом РФ от 25.06.1993 № 5242-I "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" был введен регистрационный учет граждан РФ по месту жительства и месту их пребывания в пределах РФ.

При этом в соответствии со ст. 2 вышеназванного закона местом жительства является - жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства. Местом жительства гражданина, относящегося к коренному малочисленному народу Российской Федерации, ведущего кочевой и (или) полукочевой образ жизни и не имеющего места, где он постоянно или преимущественно проживает, в соответствии с настоящим Законом может быть признано одно из поселений, находящихся в муниципальном районе, в границах которого проходят маршруты кочевий данного гражданина.

Факт регистрации лица в жилом помещении является административным актом, и не означает наличие права на жилую площадь.

Право пользования жилым помещением возникает не в силу регистрации, а при условии реального вселения и проживания в квартире на законных основаниях.

Оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд считает установленным, что ответчики в спорной квартире не проживают длительное время, членами семьи собственника не являются, каких-либо законных оснований для пользования указанной квартирой не имеют.

На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что нарушенное право истца, как собственника квартиры, расположенной по указанному адресу, а потому исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ", утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда органами регистрационного учета производится снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства, в связи с чем, ответчики как прекратившие право пользования квартирой по адресу: ... должны быть сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Исходя из существа спора, результатов его разрешения, представленного платежного документа – чека-ордера от 09.01.2018, суд считает необходимым расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей взыскать с ответчиков в пользу истца в равных долях.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск Грибанова В. Ю. к Иванову В. В., Грибанову В. В. о признании прекратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Иванова В. В., Грибанова В. В. прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ...

Настоящее решение является основанием для снятия Иванова В. В., Грибанова В. В. с регистрационного учета по адресу: ...

Взыскать с Иванова В. В., Грибанова В. В. в пользу Грибанова В. Ю. расходы по уплате государственной пошлины в размере 150 рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме в Томский областной суд через Октябрьский районный суд г.Томска.

Судья /подпись/

Копия верна

Судья Т.С.Журавлева

Секретарь: А.В.Гойник

«__» _____________ 2018 года

Оригинал находится в деле № 2-437/2018 Октябрьского районного суда г. Томска