Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2101/2016 ~ М-2076/2016 от 17.11.2016

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» декабря 2016 года                   г.Похвистнево Самарской области

Похвистневский районный суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сазоновой О.Г., при секретаре Соловьевой Ю.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2101/16 по исковому заявлению Русскина <данные изъяты> к Администрации с.п.Подбельск м.р.Похвистневский Самарской области, Евдокимову <данные изъяты> об устранении кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке, признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Русскин С.Н. обратился в суд с иском к Администрации с.п.Подбельск м.р.Похвистневский Самарской области, Евдокимову П.И. об устранении кадастровой ошибки в сведениях о земельном участке, признании права собственности на земельный участок. В обоснование своих требований Русскин С.Н. указал, что ему на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. С целью уточнения границ и площади земельного участка он обратился в ООО «Центр правовой поддержки» для проведения кадастровых работ. В результате проведения кадастровых работ установлено, что фактическая площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м., а границы и конфигурация земельного участка не соответствуют фактическим на местности. При выполнении кадастровых работ ДД.ММ.ГГГГ МУП «Кадастровое бюро» между поворотными точками <данные изъяты> и <данные изъяты>, а затем продублированными ООО «Ипотечный магазин» в ходе предыдущего межевания, в межевом плане между поворотными точками <данные изъяты> и <данные изъяты>, были пропущены <данные изъяты> промежуточные характерные поворотные точки границы, закрепленные на местности деревянным забором, отделяющим границы земельного участка истца от границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является Евдокимов П.И.. У истца отсутствует возможность иным способом устранить кадастровую ошибку. В судебное заседание Русскин С.Н. не явился, его представитель по доверенности Русскина С.Б. просила признать кадастровой ошибкой, воспроизведенной в ГКН в результате предыдущего межевания, сведения об описании местоположении границ земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, признать за Русскиным С.Н. право собственности на данный земельный участок, установить конфигурацию и местоположение границ земельного участка согласно сведений о характерных точках, указанных в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик - представитель Администрации с.п.Подбельск м.р.Похвистневский Самарской области Атласова Ю.Г. в судебное заседание не явилась, исковые требования Русскина С.Н. признала в полном объеме, просила рассмотреть дело без ее участия.

Ответчик Евдокимов П.И. в судебном заседании исковые требования Русскина С.Н. признал в полном объеме и показал, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. Его земельный участок граничит с земельным участком Русскина С.Н., границы на местности не изменялись, споров о границах и о праве собственности на земельный участок между ними не имеется. Однако, при проведении кадастровых работ его земельного участка, было установлено, что хозяйственные постройки истца по сведениям ГКН находятся на принадлежащем ему земельном участке.

Третье лицо - представитель ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Самарской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был уведомлен по правилам ст.113 ГПК РФ, о причинах неявки не сообщил.

Третьи лица Захарова О.Н., Борзова Е.А., представители ООО «Центр правовой поддержки» Николаев Ф.В., ООО «Ипотечный магазин» Семенова Е.Л. в судебное заседание не явились, просили рассмотреть гражданское дело без их участия, с исковыми требованиями Русскина С.Н. согласились.

Третье лицо Радаева Е.В. в судебном заседании с исковыми требованиями Русскина С.Н. согласилась, пояснила, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка, расположенного по <адрес>. Ее земельный участок граничит с земельным участком Русскина С.Н.. Споров о границах и о праве собственности на земельный участок между ними не имеется.

Суд считает возможным рассмотреть гражданское дело без участия не явившихся ответчика и третьих лиц.

Выслушав объяснения сторон, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований Русскина С.Н..

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.28 Федерального закона от 24.07.2007 №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» ошибками в государственном кадастре недвижимости являются, в т.ч. воспроизведенная в государственном кадастре недвижимости ошибка в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственныйкадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федеральногозакона), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственныйкадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В силу ч.9 ст.38 указанного Закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В судебном заседании установлено, что Русскину С.Н. на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м..

На основании требований п.3 ч.1 ст.7 Федерального закона от 24.07.2007 года №221-ФЗ «О государственном кадастре недвижимости» кроме регистрации прав на земельный участок необходимо внесение сведений об уникальных характеристиках, а именно, описание местоположения границ в объеме сведений, определенных порядком ведения государственного кадастра недвижимости.

Из кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что земельному участку площадью <данные изъяты> кв.м., расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №.

На данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ МУП «Кадастровое бюро» был изготовлен план установления границ, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Ипотечный магазин» был изготовлен межевой план, на основании которого были уточнены границы земельного участка.

В ДД.ММ.ГГГГ истец обратился для проведения кадастровых работ в ООО «Центр правовой поддержки».

Из заключения кадастрового инженера Ершкова С.Ф. следует, что в результате проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка с кадастровым номером № установлено, что на плане установления границ от ДД.ММ.ГГГГ между поворотными точками <данные изъяты> и <данные изъяты>, а затем продублированными в ходе предыдущего межевания в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ между поворотными точками <данные изъяты> и <данные изъяты>, из-за отсутствия прямой видимости на местности в виду произрастания древесно-кустарниковой растительности вдоль данного участка границы, были пропущены <данные изъяты> промежуточные характерные поворотные точки границы, закрепленные на местности деревянным забором, отделяющим границы уточняемого земельного участка истца от границ смежного земельного участка с кадастровым номером №, правообладателем которого является Евдокимов П.И.. В результате допущенной ошибки при определении границы, часть земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с расположенной на ней частью хозяйственной постройки истца оказалась за пределами границ. Указанные наложения препятствуют Русскину С.Н. осуществить государственный кадастровый учет своего земельного участка. Уточненная площадь земельного участка с кадастровым номером составила <данные изъяты> кв.м..

В судебном заседании так же было установлено, что между Русскиным С.Н. и смежными землепользователями Евдокимовым П.И., Радаевой Е.В. не имеется спора о праве собственности на земельные участки и о границах принадлежащих им земельных участков, границы не изменялись на протяжении более 15 лет.

При указанных обстоятельствах, суд признает обоснованными требования истца о признании кадастровой ошибкой сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости о земельном участке с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, о признании за Русскиным С.Н. права собственности на указанный земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м..

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Учитывая, что признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, споры о границах земельного участка истца и о праве собственности на земельный участок отсутствуют, поэтому суд считает возможным принять признание иска ответчиками, а исковые требования Русскина С.Н. о признании кадастровой ошибкой сведений, внесенных в Государственный кадастр недвижимости, признании права собственности на земельный участок с измененной конфигурацией и уточненной площадью, удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

р е ш и л:

Признать кадастровой ошибкой воспроизведенную в государственном кадастре недвижимости ошибку в документе, на основании которого вносились сведения в государственный кадастр недвижимости о границах земельного участка с кадастровым номером №, расположенного адресу: <адрес>, принадлежащего на праве собственности Русскину <данные изъяты>.

Признать за Русскиным <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Установить конфигурацию, местоположение границ земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м. с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, согласно описанию характерных точек, указанных в разделе «Сведения об уточняемых земельных участках и их частях» межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ:

Обозначение характерных точек границ	Уточненные координаты, м
	X	Y
1	2	3
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в апелляционной инстанции по гражданским делам Самарского областного суда через Похвистневский районный суд в течение месяца.

Судья Похвистневского районного суда

Самарской области                      О.Г.Сазонова