Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1153/2015 ~ М-1046/2015 от 08.04.2015

Дело № 2-1153/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 мая 2015 года г. Елизово Камчатского края

Елизовский районный суд Камчатского края в составе: председательствующего судьи Никитиной М.В., при секретаре судебного заседания Майданюк О.А., с участием представителя истца Казанцевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» к Ковальчук ФИО7 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л :

Общество с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» (далее по тексту ООО ««Коллекторское агентство») обратилось в суд с иском к Ковальчук Н.Н. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2012 года по 31.10.2013 года в размере 124 310 руб. 53 коп., расходов по оплате госпошлины в размере 3 686 руб. 21 коп., расходов по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб..

В обоснование заявленных требований истец указал на то, что в соответствии с протоколом конкурса по отбору управляющей организации для управления многоквартирным домом от 09.02.2010 года, Постановлением Главы Николаевского сельского поселения № 16 от 09.02.2010 года ООО «УК СВЕТЛАНА» управляет многоквартирным домом, расположенным по адресу: с<адрес> по предоставлению жилищно-коммунальных услуг, а именно: содержание жилого помещения, текущий ремонт, отопление, ГВС из системы отопления, водоснабжение, водоотведение. Ответчик зарегистрирована и проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: с<адрес> является собственником указанного жилого помещения, оплату за оказанные коммунальные услуги в период с 01.03.2012 года по 31.10.2013 года не осуществляла, в связи, с чем сложилась задолженность в размере 124 310 руб. 53 коп.. На основании заключенного договора № 20/13 от 17.12.2013 года истец приобрел право требования задолженности по коммунальным услугам принадлежащих ООО «УК СВЕТЛАНА», в том числе в отношении ответчика.

В судебном заседании представитель истца Казанцева И.А. письменным заявлением в порядке ст. 39 ГПК РФ уменьшила заявленные требования и просила суд взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2012 года по 31.10.2013 года в размере 113 875 руб. 12 коп.., расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 руб., а также просила дело рассмотреть в порядке заочного производства (л.д. 61).

Ответчик Ковальчук Н.Н. в судебном заседании не участвовала, о времени и месте судебного разбирательства извещена, каких-либо заявлений, ходатайств, возражений по существу заявленных исковых требований в суд не представила.

Представитель третьего лица ООО «УК СВЕТЛАНА» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, не известил суд о причинах неявки, возражений по существу заявленных истцом требований в суд не направил.

Заслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, полагает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане (в частности собственники жилого помещения) обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.ч. 2,3,4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме, включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. В свою очередь плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч.ч.1,3 ст.156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливаются органами местного самоуправления.

В соответствии со ст.ст. 153-157 ЖК РФ, п. 51 Правил предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006г., собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 158 ЖК РФ собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно п. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

В силу ч. 3 ст.161 ЖК РФ способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона (п. 1 ст. 382 ГК РФ). Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором (п. 2 ст. 382 ГК РФ). В силу ст. 384 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на неуплаченные проценты. Положениями ст. 388 ГК РФ установлено, что уступка требования кредитором другому лицу допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ответчик зарегистрирована и проживала в заявленный период в жилом помещении, расположенном по адресу: с<адрес> является собственником указанного жилого помещения, что подтверждается копией поквартирной карточки, сообщением ГУП Камчатское краевое БТИ от 16.04.2015 года, сообщением отдела адресно-справочной работы УФМС России по Камчатскому краю от 07.05.2015 года (л.д. 48, 51, 53).

В заявленный период управляющей компанией жилого дома № <адрес> являлась ООО «УК СВЕТЛАНА» на основании договора управления многоквартирным домом от 18.02.2010 года, которая оказывала ответчику коммунальные услуги, а именно: содержание жилого помещения, текущий ремонт, отопление, ГВС из системы отопления, водоснабжение, водоотведение (л.д. 14-28).

17.12.2013 года между ООО «УК СВЕТЛАНА» и ООО «Коллекторское агентство» был заключен договор цессии № 20/13, согласно которого, истец принял в полном объеме права требования по договорам обслуживания многоквартирных домов, заключенных между ООО «УК СВЕТЛАНА» и физическими лицами, собственниками квартир многоквартирного дома, расположенного по адресу: Камчатский край, Елизовский район, с<адрес> кроме того заключено соглашение о перерасчете прав и порядке расчетов, а также дополнительное соглашение от 30.10.2014 года к договору цессии № 20/13 от 17.12.2013 года. (л.д. 29-31).

Согласно приложения № 1, к договору цессии № 20/13 от 17.12.2013 года, в редакции от 30.10.2014 года, истцу передана задолженность ответчика Ковальчук Н.Н. за период с 01.03.2012 года по 31.10.2013 года, которая составляет 124 310 руб. 53 коп. (л.д. 32).

Вместе с тем, как следует из расчета заявленных требований, с учетом уточнения представителя истца в ходе судебного заседания, задолженность ответчика по коммунальным услугам за период с 01.03.2012 года по 31.10.2013 года составляет 113 875 руб. 12 коп. (л.д. 60). которая подлежит взысканию в пользу истца.

Доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Судом установлено, что расчёт задолженности платежа за заявленный период произведены истцом правильно, за фактически оказанные ответчику коммунальные услуги, что подтверждается расчётом задолженности за коммунальные услуги.

На основании изложенного, учитывая, что задолженность по оплате коммунальных услуг ответчиком до настоящего времени не оплачена, сумма и расчет задолженности не оспорены и произведены арифметически верно, суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании с ответчика задолженности за коммунальные услуги обоснованны, и подлежат удовлетворению в заявленном истцом размере.

В силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая положения ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика расходы по оплате госпошлины пропорционально размеру удовлетворенных требований в размере 3 477 руб. 50 коп.. Понесение истцом указанных расходов подтверждается платежным поручением № 84 от 10.03.2015 года (л.д. 7).

В соответствии с ч. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из договора № 242/15, заключенного 12.02.2015 года между ООО «КамчатЮрКонсалт» в лице генерального директора Шестаковой М.А. и ООО «Коллекторское агентство», квитанции к приходному кассовому ордеру № 61 от 06.03.2015 года, акта № 000062 от 06.03.2015 года, истцом понесены расходы в размере 3 000 руб. за оказание юридических услуг, в которые входят: подготовка исковых документов о взыскании задолженности за коммунальные услуги по адресу: <адрес>л.д. 36-38).

Учитывая, что представителем истца выполнена работа по названному договору в полном объёме, в том числе – подготовлен и предъявлен иск, собраны доказательства по делу, произведен расчёт задолженности, истец понес расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, суд взыскивает с ответчика судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, поскольку в данном конкретном случае судебные расходы заявлены в разумном пределе с учётом объема и характера выполненных услуг представителем.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Согласно ст. 57 ГПК РФ доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Данная процессуальная обязанность, а также последствия непредставления ответчиком возражений и доказательств согласно ч. 2 ст. 150 ГПК РФ, судом разъяснялись ответчику судебным извещением исх. № 16870 от 15.04.2015 года, ответчику было предложено представить в суд письменное объяснение по существу заявленных требований, а в случае несогласия с заявлением – доказательства своим возражениям, в случае оплаты задолженности – представить соответствующие квитанции.

Ответчиком не представлено в суд письменного объяснения относительно иска и доказательств, подтверждающих оплату ею заявленной задолженности по коммунальным платежам за заявленный период, до рассмотрения дела в суде и отсутствие у истца оснований для взыскания с неё задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов.

При таких обстоятельствах суд считает, что иск общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» обоснован и подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

иск общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» к Ковальчук ФИО8 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ответчика Ковальчук ФИО9 в пользу истца общества с ограниченной ответственностью «Коллекторское агентство» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2012 года по 31.10.2013 года в размере 113 875 рублей 12 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 3 477 рублей 50 копеек, расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей.

Разъяснить ответчику, что она вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ей копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Камчатский краевой суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья        <данные изъяты>         М.В. Никитина