Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2447/2011 ~ М-927/2011 от 21.02.2011

Дело № 2-2447/11

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Центральный районный суд г. Волгограда в составе

председательствующего судьи Косолапова А.В.,

при секретаре Зарубиной Е.А.,

рассмотрев «10» марта 2011 года в открытом судебном заседании в г. Волгограде гражданское дело по иску Кутищевой К.В. к администрации Центрального района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Кутищева К.В. обратилась в суд с иском к администрации Центрального района г.Волгограда о сохранении квартиры №... в перепланированном состоянии, указав, что в данной квартире произведена перепланировка, которая заключается в следующем: демонтаж перегородки между кухней и жилой комнатой, между коридором и санузлом, произведено закрытие дверного проема в перегородке между кухней и коридором, установлена перегородка с дверным проемом между санузлом и коридором в новых размерах со смещением в сторону санузла, в санузле демонтирован сантехприбор ванна, установлены новые сантехнические приборы-раковина и душевая кабина, полы в санузле восстановлены по типу существующих с применением гидроизоляции, подключение сантехприборов выполнено к существующим сетям водопровода и канализации. В коридоре установлен шкаф-купе индивидуального изготовления.

Истица Кутищева К.В. в судебное заседание не явилась, извещена своевременно и надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель администрации Центрального района г. Волгограда и третье лица Мхитарян Н.Н. в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомили.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 26 Жилищного кодекса РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводится с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Однако такого решения на момент проведения перепланировки указанной квартиры не было, в связи с чем, она является самовольной.

Вместе с тем в силу ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

В судебном заседании установлено, что Кутищева К.В. является собственником квартиры №..., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

В данной квартире была проведена соответствующая перепланировка без согласования с администрацией Центрального района г. Волгограда.

Из заключения о техническом состоянии конструкций жилого помещения №..., расположенного по адресу: ..., составленного МУП «...» следует, что выполненная перепланировка не затрагивает интересы смежных квартир, эксплуатирующей и других организаций, не изменяет назначения и пропускную способность общедомовых коммуникаций, не влияет на санитарную и противопожарную безопасность дома в целом самой квартиры, не ухудшает внешний вид здания, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Администрацией Центрального района г. Волгограда дано согласие на сохранение в перепланированном состоянии жилого помещения – квартиры №..., согласно постановления №... от ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что произведенная перепланировка квартиры №... не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу жизни или здоровью, поэтому данная перепланировка может быть сохранена.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Кутищевой К.В. к администрации Центрального района Волгограда о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии удовлетворить.

Сохранить квартиру №... в перепланированном (переустроенном) состоянии в виде демонтажа перегородки между кухней и жилой комнатой, между коридором и санузлом, закрытия дверного проема в перегородке между кухней и коридором, возведения перегородки с дверным проемом между санузлом и коридором в новых размерах со смещением в сторону санузла, демонтажа в санузле сантехприбора ванны, установки новых сантехнических приборов-раковины и душевой кабины, восстановлении полов в санузле по типу существующих с применением гидроизоляции, подключением сантехприборов к существующим сетям водопровода и канализации, установления в коридоре шкафа-купе индивидуального изготовления, общей площадью 29,7 кв.м., жилой площадью 16,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение 10 дней.

Судья: А.В.Косолапов