Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1954/2010 ~ М-1200/2010 от 20.05.2010

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

29 сентября 2010 года                                             г.Красноярск

Свердловский районный суд г. Красноярска в составе :

председательствующего судьи Смирновой Т.П.,

при секретаре Пентюхиной О.Б.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО9 о признании права собственности на наследственную долю,

Установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО9 о признании права собственности на наследственную долю. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истицы - ФИО1. Завещания ФИО1 составлено не было. В совместной собственности родителей находится жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Право собственности на дом не было зарегистрировано в Регистрационной палате. Истица по закону является наследником первой очереди, копия свидетельства о рождении прилагается. Наследниками первой очереди также является: мать - ФИО2 и брат ФИО3. В течение установленного законом срока истица не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства. Однако в течение установленного законом 6-месячного срока истица, как наследница, совершила действия, являющиеся в соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ фактическим принятием наследства. В частности, в период со дня смерти отца истица вступила во владение наследственным имуществом - домовладением, находящимся по адресу: <адрес>. После смерти отца ФИО4 продолжает проживать в доме, о чем свидетельствует копия выписки из домовой книги по <адрес>. Просит признать за ней право собственности на <данные изъяты> наследственной доли жилого <адрес> В ходе рассмотрения дела истец уточнила требования, просила признать за ней право собственности на <данные изъяты> наследственной доли жилого <адрес>, согласно технического и кадастрового паспортов имеющий кадастровый номер №, (Лит. <данные изъяты>), общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (веранды) <данные изъяты> кв.м.

           В судебном заседании представитель истца – ФИО6 действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям изложенным в заявлении, просил признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долю жилого <адрес>, с кадастровым номером №, (Лит. <данные изъяты>), общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (веранды) <данные изъяты> кв.м.

Ответчик – ФИО3 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, не возражал против их удовлетворения.

Представитель ответчика ФИО2 – ФИО7, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.

Представитель ответчика – ФИО9 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и своевременно, о причинах не явки суд не уведомил.

Представитель третьего лица – ФИО12 о дате и времени судебного заседания был уведомлен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представители третьих лиц - ФИО13, ФИО14. ФИО15 о дате и времени судебного заседания были уведомлены надлежащим образом и своевременно, о причинах не явки суд не уведомили.

         Суд, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

         Выслушав участника процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В силу ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

         Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

         Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

         В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками по закону являются супруг, дети и родители наследодателя.

Согласно ч.1, 2 ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

         Согласно ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

Согласно ч.ч. 1, 3 ст. 222 ГК РФ, самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, осуществившем постройку в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, либо создает угрозу жизни и здоровью граждан.

        В судебном заседании установлено, что истец ФИО4 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении (л.д. 26). Истец ФИО4 и ее отец ФИО1 постоянно проживали по адресу: <адрес>, состояли на регистрационном учете по указанному адресу, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 27).

         Согласно договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 был предоставлен земельный участок <адрес> под строительство индивидуального жилой дома.

         Согласно справке ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» филиал по Красноярскому краю была произведена переадресация и спорному жилому дому установлен адрес: <адрес>.

        Согласно справки ФГУП «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по данным на ДД.ММ.ГГГГ жилой дом (Лит. <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес> зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 на основании договора № о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом <данные изъяты> №.

             Спорный жилой дом был выстроен в период совместного проживания супругов ФИО1 и ФИО2 Однако, в установленном порядке оформлен не был. Также в судебном заседании установлено, что ФИО1 были произведены пристрои, в связи с чем площадь дома увеличивалась.

            Согласно свидетельству о смерти, ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер (л.д. 25).

            Наследниками после смерти ФИО1 являются его дочь – ФИО4, сын – ФИО3, супруга – ФИО2

              Согласно выписки из технического паспорта жилой дом (Лит. <данные изъяты>), расположенный по адресу: <адрес> представляет жилой дом, общая площадь дома <данные изъяты> кв.м., в том числе жилая площадь <данные изъяты> кв.м., подсобная – <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования – <данные изъяты> кв.м.

Согласно заключению о возможности сохранения самовольной постройки Управления архитектуры администрации г. Красноярска № от ДД.ММ.ГГГГ, сохранение самовольно возведенного жилого дома по адресу: <адрес>, возможно, в связи с тем, что размещение объекта соответствует Генеральному плану города, утвержденному решением Красноярского городского Совета от 30.03.2001г. № В-23. В соответствии с заключением о соответствии объекта требованиям пожарной безопасности, № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует требованиям и нормам противопожарной безопасности. В соответствии с экспертным заключением ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в Красноярском крае» № от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> соответствует санитарным правилам и нормативам. В соответствии с техническим заключением <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, техническое состояние строительных конструкций, качество строительно-монтажных работ, примененные материалы, соответствуют действующим нормам в строительстве и обеспечивают безопасную эксплуатацию жилого дома в целом на нормативный срок службы. Жилой дом с цокольным этажом, пристроем, расположенный по адресу: <адрес>, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и пригоден к постоянной эксплуатации по своему назначению.

Таким образом, все необходимые согласования истцом получены, в подтверждение доводов о том, что самовольная постройка не нарушает права, охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, истец представила вышеуказанные положительные заключения.

         После смерти ФИО1 истец фактически приняла наследство, продолжает проживать в спорном жилом помещении, несет расходы по его содержанию, оплачивает коммунальные расходы.

         Супруга ФИО1 – ФИО2, сын – ФИО3 не возражают против удовлетворения заявленных требований о признании за ФИО4 права собственности на <данные изъяты> доли жилого <адрес>

    При таких обстоятельствах, суд приходит к следующим выводам, что сохранение жилого дома, расположенного по адресу : <адрес>, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозы жизни и здоровья граждан. Жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном на основании соответствующих решений исполнительных комитетов Совета народных депутатов.

         Поскольку ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, наследником первой очереди по закону после его смерти является его дочь – ФИО4, которая фактически приняла наследство, продолжает постоянно проживать в доме, осуществляет права по владению и пользованию имуществом. Суд считает возможным удовлетворить исковые требования ФИО4 и признать за ней право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома <адрес>, кадастровый номер №, (Лит. <данные изъяты>), общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования (веранды) <данные изъяты> кв.м.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 - удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности на <данные изъяты> долю жилого дома <адрес>, с кадастровым номером №, (Лит. <данные изъяты>), общей площадью – <данные изъяты> кв.м., жилой площадью – <данные изъяты> кв.м., подсобной – <данные изъяты> кв.м., площадь помещений вспомогательного использования <данные изъяты> кв.м.

     Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Свердловский районный суд г. Красноярска в течение 10 дней с даты изготовления мотивированного решения.

Председательствующий : судья                                                            Т.П.Смирнова