Определение суда апелляционной инстанции по делу № 11-0178/2020 от 18.03.2020

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

дата № 11-178/2020

Мировой судья судебного участка № 258

адрес фио

Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение мирового судьи судебного участка № 258 адрес фио от дата по гражданскому делу по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате ЖКУ, которым постановлено:

Исковые требования наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить.

Взыскать с фио в пользу наименование организации задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за дата по дата в сумме сумма, пени в размере сумма, и расходы по оплате госпошлины в размере сумма, а всего сумма,

УСТАНОВИЛ:

наименование организации обратился в суд с иском к ответчику фио о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, пени, расходов по уплате государственной пошлины. В обоснование требований истец указал, что фио является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес. Ответчик не в полном объеме исполняет обязанность по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, в результате чего за период с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма Истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность по оплате коммунальных услуг, пени в размере сумма, а также расходы по уплате госпошлины в размере сумма

дата мировым судьей судебного участка № 258 адрес фио постановлено указанное решение.

С данным решением ответчик не согласилась, ею подана апелляционная жалоба, в которой она просит отменить вышеуказанное решение суда. Свои требования мотивирует тем, что решение является незаконным, необоснованным, подлежащим отмене.

Представитель истца в судебное заседание суда первой инстанции не явился, ответчик в судебном заседании суда первой инстанции исковые требования не признала, указав, что в полном объеме вносит оплату, при оплате ЖКУ производила свои расчеты, на основании которых оплачивала ЖКУ.

В судебное заседание апелляционной инстанции представитель истца и ответчик не явились, извещены надлежащим образом.

Проверив материалы дела, изучив материалы дела, выслушав ответчика, проверив доводы апелляционной жалобы, суд не находит оснований к отмене решения мирового судьи, постановленного в соответствии с требованиями закона и фактическими обстоятельствами дела.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда РФ N 23 от дата, решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (часть 1 статьи 1, часть 3 статьи 11 ГПК РФ).

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Данным требованиям закона решение мирового судьи соответствует в полном объеме.

Согласно ст.10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Судом первой инстанции установлено, что фио является нанимателем жилого помещения в многоквартирном доме, расположенном по адресу: адрес.

Ответчик зарегистрирована и проживает по указанному адресу.

Из материалов гражданского дела также следует, что наименование организации в период образовавшейся задолженности являлся управляющей организацией, которая приняла на себя обязательство управления общим имуществом в многоквартирном доме, оказания услуг по содержанию и выполнению работ по ремонту общего имущества в соответствии с перечнем услуг и работ по содержанию общего имущества.

Таким образом, у ответчика возникла обязанность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг истцу.

Из документов, представленных истцом, усматривается, что за период с дата по дата образовалась задолженность в размере сумма, что подтверждается расчетом задолженности и оборотно - сальдовой ведомостью по лицевому счету.

В силу ч. 1 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

В силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу п. 1 ст. 671 ГК РФ, ст. 60 ЖК РФ, по договору найма жилого помещения одна сторона, собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель), обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

Согласно ст. 678 ГК РФ, наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

На основании ст. 682 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ, размер платы за жилое помещение устанавливается по соглашению сторон в договоре найма жилого помещения. В случае, если в соответствии с законом установлен максимальный размер платы за жилое помещение, плата, установленная в договоре, не должна превышать этот размер.

Одностороннее изменение размера платы за жилое помещение не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом или договором.

Плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

В силу положений части 3 статьи 156 Жилищного кодекса Российской Федерации и норм пункта 16 части 2 статьи 7 Закона адрес от дата N 2 "Основы жилищной политики адрес", а также пункта 11 статьи 11 Закона адрес от дата N 65 "О Правительстве Москвы", установление размеров платы за пользование жилым помещением, содержание и текущий ремонт жилого помещения, капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, тарифов на коммунальные услуги в соответствии с федеральным законодательством, размера стандарта стоимости жилищных и коммунальных услуг утверждаются Правительством Москвы.

Согласно п. 11 и п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от дата N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ). Наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ).

Суд первой инстанции, проверив расчет истца, признал его верным.

Кроме того, мировой судья пришел к правильному выводу об отсутствии доказательств, подтверждающих передачу показаний ИПУ в управляющую организацию.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии с п. 33 пп. "к.1" Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата N 354 (в редакции, на момент спорных отношений), потребитель имеет право при наличии индивидуального, общего (квартирного) или комнатного прибора учета ежемесячно снимать его показания и передавать полученные показания исполнителю или уполномоченному им лицу не позднее даты, установленной договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. 59 пп. "б" указанных Правил, плата за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом или нежилом помещении за расчетный период, определяется исходя из рассчитанного среднемесячного объема потребления коммунального ресурса потребителем, определенного по показаниям индивидуального или общего (квартирного) прибора учета за период не менее 6 месяцев (для отопления - исходя из среднемесячного за отопительный период объема потребления), а если период работы прибора учета составил меньше 6 месяцев, - то за фактический период работы прибора учета, но не менее 3 месяцев (для отопления - не менее 3 месяцев отопительного периода) в следующих случаях и за указанные расчетные периоды:

в случае непредставления потребителем показаний индивидуального, общего (квартирного), комнатного прибора учета за расчетный период в сроки, установленные настоящими Правилами, или договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, или решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, - начиная с расчетного периода, за который потребителем не представлены показания прибора учета до расчетного периода (включительно), за который потребитель представил исполнителю показания прибора учета, но не более 6 расчетных периодов подряд (в редакции, действующей на момент непредоставления показаний приборов учета).

Таким образом, обязанность по передаче показаний приборов учета лежит на лицах, проживающих в жилом помещении.

Сведений, из которого можно было увидеть, что ответчик передавала показания приборов учета в МФЦ не представлено.

Мировой судья правомерно указал, что на момент рассмотрения дела задолженность за указанный истцом срок ответчиком не уплачена. Обстоятельства, указанные истцом оспорены и опровергнуты не были. Ответчик, как наниматель жилого помещения, обязана оплачивать коммунальные услуги, в том числе за горячую, холодную воду, водоотведение, поскольку факт проживания ее по иному месту жительства в силу действующего законодательства не является основанием для освобождения ее от обязанности по внесению платы за указанные услуги, и неначислении на ее лицевой счет оплаты за пользования водой. Ответчиком законно были произведены начисления за указанный период по средним показателям потребления с учетом количества зарегистрированных в квартире лиц.

С выводами мирового судьи об удовлетворении исковых требований и мотивами, положенными в основу таких выводов, суд согласен, поскольку они основаны на верно установленных фактических обстоятельствах дела и правильной оценке собранных по делу доказательств. Нормы материального права применены к возникшим правоотношениям верно.

Доводы апелляционной жалобы об отсутствии задолженности перед истцом и приложенная к ней справка о состоянии ФЛС выводов мирового судьи не опровергают, поскольку в представленных ответчиком документах отсутствует подтверждение оплаты ЖКУ за спорные периоды.

Суд приходит к выводу о том, что доводы апелляционной жалобы не содержат правовых оснований к отмене решения суда, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, а также к выражению несогласия с произведенной мировым судьей оценкой представленных по делу доказательств, не содержат фактов, не проверенных и не учтенных судом первой инстанции при рассмотрении дела и имеющих юридическое значение для вынесения судебного акта по существу, влияющих на обоснованность и законность судебного постановления, либо опровергающих выводы суда первой инстанции, в связи с чем являются несостоятельными и не могут служить основанием для отмены законного и обоснованного решения суда.

Суд считает, что мировой судья с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, дал надлежащую оценку представленным доказательствам, выводы мирового судьи не противоречат материалам дела, обстоятельства, имеющие значение по делу мировым судьей установлены правильно. Нарушений норм материального и процессуального права не установлено.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

решение мирового судьи судебного участка № 258 адрес фио от дата по гражданскому делу по иску наименование организации к фио о взыскании задолженности по оплате ЖКУ оставить без изменения, а апелляционную жалобу фио – без удовлетворения.

Судья