Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-364/2022 (2-5585/2021;) ~ М-5149/2021 от 10.11.2021

Дело № 2-364/2022

50RS0036-01-2021-007478-98

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

27 января 2022 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,

при секретаре Карловой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трофимовой А. РомА. к Трофимову И. И., Трофимовой А. В., Трофимовой Т. Г., ООО «Виттория» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Трофимова А.Р. обратилась в суд с иском к Трофимову И.И., Трофимовой А.В., Трофимовой Т.Г., ООО «Виттория» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире адресу: <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>. В обоснование иска указала, что является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру по указанному адресу. Совладельцами квартиры являются ответчики, коммунальные услуги не оплачивают. Стороны не достигли соглашения об определении порядка оплаты коммунальных услуг.

Истец Трофимова А.Р. в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д.59).

Ответчики Трофимов И.И., Трофимова А.В., Трофимова Т.Г. и представитель ответчика ООО «Виттория» в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались (л.д.63-66).

В соответствии с пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Как следует из разъяснений, изложенных в пунктах 63, 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

Таким образом, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. В данном случае риск неполучения поступившей корреспонденции несут адресаты Трофимов И.И., Трофимова А.В., Трофимова Т.Г.

Суд, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ч. 3 ст. 31 Жилищного Кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

По смыслу ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, и ст. 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Как следует из материалов дела, сособственниками квартиры по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес> являются: Трофимова А.Р. – 1/3 доля, Трофимов И.И. – 1/2 доля, Трофимова А.В. – 1/6 доля, Трофимова Т.Г. – 1/6 доля в праве (л.д.12-15).

Как следует из выписки лицевого счета, в спорной квартире по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес> <дата> зарегистрированы: Трофимова А.Р., Трофимов И.И., Трофимова А.В. и Трофимова Т.Г., имеется задолженность по оплате коммунальных услуг (л.д.16).

В соответствии с частью 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает: у собственников помещений - с момента возникновения права собственности на помещение; у нанимателей и арендаторов помещений - с момента заключения соответствующих договоров найма и аренды; у членов жилищных кооперативов - с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом.

В абз. 1 п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" разъяснено, что сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

При этом в абз. 2 п. 27 названного Постановления обращено внимание, что по смыслу статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Поскольку стороны являются сособственниками квартиры, суд приходит к выводу о том, что каждый из сособственников обязан производить управляющей организации плату за жилое помещение и коммунальные услуги соответственно своей доли в общем праве на квартиру при отсутствии письменного соглашения собственников об ином порядке участия в содержании квартиры.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным определить порядок оплаты жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>, в соответствии с которым каждый из собственников будет производить указанную оплату соответственно размеру своей доли, возложив на управляющую компанию обязанность выдавать отдельные платежные документы с ведением самостоятельных финансово-лицевых счетов.

Учитывая доводы иска и отсутствие возражений ответчика по заявленному иску, суд возлагает на ООО «Виттория», обязанность заключить с истцом соответствующее соглашение и выдать отдельные платежные документы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в размере 1/3 доли истцу, Трофимову И.И. - 1/2 доли, Трофимовой А.В. - 1/6 доли, Трофимовой Т.Г. - 1/6 доли.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Иск Трофимовой А. РомА. к Трофимову И. И., Трофимовой А. В., Трофимовой Т. Г., ООО «Виттория» об определении порядка оплаты жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Распределить расходы по оплате жилья и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес> на Трофимову А. РомА. – 1/3 доли, Трофимова И. И. – 1/2 доли, Трофимову А. В. – 1/6 доли, Трофимову Т. Г. – 1/6 доли.

Решение является основанием для заключения отдельных соглашений с Трофимовой А. РомА.й, Трофимовым И. И., Трофимовой А. В., Трофимовой Т. Г. и выдаче отдельных платежных документов по жилому помещению по адресу: <адрес>, мкр. Дзержинец, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – <дата>.

Судья