Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2401/2015 ~ М-1806/2015 от 25.03.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Самара 23 апреля 2015г.

Ленинский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Искаковой Г.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2 – 2401/15 по исковому заявлению Акуловой Н. Ю. к Администрации городского округа Самара, Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании многоквартирного дома аварийным,

УСТАНОВИЛ:

Акулова Н.Ю. обратилась в суд с иском к Администрации городского округа Самара, Департаменту управления имуществом городского округа Самара о признании многоквартирного дома аварийным, указав, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, заключением межведомственной комиссии городского округа Самара по Куйбышевскому <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. был признан аварийным и подлежащим сносу.

Распоряжение о признании дома аварийным и подлежащим сносу должно было быть принято в ДД.ММ.ГГГГ., однако распоряжение о признании дома аварийным и подлежащим сносу было принято только ДД.ММ.ГГГГ.

Жильцы дома лишены возможности переселиться из аварийного дома в соответствии с областной адресной программой утвержденной Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. № № в соответствии с которой построены дома в поселке «<данные изъяты>».

Ссылаясь на то, что дома в поселке «Озерный» пустуют, жильцы дома лишены возможности переселиться в указанные дома, поскольку их дом не включен в адресную программу переселения граждан, истица просила суд признать <адрес> аварийным и подлежащим сносу с ДД.ММ.ГГГГ., то есть с даты принятия решения межведомственной комиссии городского округа Самара по <адрес> району № №

В судебном заседании представитель истца О.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Представитель Департамента управления имуществом городского округа Самары, А.В., действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., представитель Администрации г. о. Самары В.В., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ., оставили разрешение вопроса на усмотрение суда.

Третьи лица – Л.А., А.В., Г.С. полагали требования подлежащими удовлетворению.

А.С., Р.Ю., Л.А., Н.Н., О.В., Е.А., Д.А., В.Д. С.В., Г.А., С.А., А.С., Ю.А., Д.Ю., М.Д., Ю.П., С.Ю., Л.П., А.Ю., Л.П. в судебное заседание не явились, предоставили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель Администрации Куйбышевского района Самара в судебное заседание не явился, был уведомлен.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что распоряжением первого заместителя Главы городского округа Самара от ДД.ММ.ГГГГ. № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу на основании заключения межведомственной комиссии городского округа Самара по <адрес> району от ДД.ММ.ГГГГ. № №.

Согласно Приложению к указанному распоряжению Акулова Н.Ю. занимает коммунальную <адрес> жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Как усматривается из материалов дела, межведомственной комиссией принято решение о признании многоквартирного дома, в котором проживает заявитель, аварийным и подлежащим сносу ДД.ММ.ГГГГ г.

Распоряжение первого заместителя Главы городского округа Самара о признании дома аварийным и подлежащим сносу, и сроках отселения граждан, принято ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 4 статьи 15 ЖК РФ установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Во исполнение данной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 28 января 2006 года N 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции», действие которого распространяется на находящиеся в эксплуатации жилые помещения независимо от формы собственности, расположенные на территории Российской Федерации (пункт 2 Положения).

В соответствии с пунктом 7 Положения уполномоченным органом, к компетенции которого относится признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, является межведомственная комиссия, порядок создания которой урегулирован данной нормой.

Оценка соответствия помещения установленным в Положении требованиям и признание жилого помещения пригодным (непригодным) для проживания, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции производится межведомственной комиссией на основании заявления собственника помещения или заявления гражданина (нанимателя) либо на основании заключения органов государственного надзора (контроля) по вопросам, отнесенным к их компетенции.

По результатам работы комиссия принимает одно из следующих решений:

о соответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, и его пригодности для проживания;

о необходимости и возможности проведения капитального ремонта, реконструкции или перепланировки (при необходимости с технико-экономическим обоснованием) с целью приведения утраченных в процессе эксплуатации характеристик жилого помещения в соответствие с установленными в Положении требованиями и после их завершения - о продолжении процедуры оценки;

о несоответствии помещения требованиям, предъявляемым к жилому помещению, с указанием оснований, по которым помещение признается непригодным для проживания;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу;

о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим реконструкции (пункт 47 Положения).

В соответствии с пунктом 49 Положения на основании полученного заключения соответствующий орган исполнительной власти либо орган местного самоуправления принимает решение и издает распоряжение с указанием дальнейшего использования помещения, сроков отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о непризнании необходимости проведения ремонтно-восстановительных работ.

Учитывая, что вопросы признания жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции отнесены к исключительной компетенции межведомственной комиссии, создаваемой в зависимости от принадлежности жилого дома к соответствующему жилищному фонду федеральным органом исполнительной власти, органом исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органом местного самоуправления, датой признания дома аварийным и подлежащим сносу является дата принятия решения межведомственной комиссией.

При указанных обстоятельствах требования истца о признании дома аварийным и подлежащим сносу с даты принятия решения межведомственной комиссией г. о. Самары, являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать <адрес> аварийным и подлежащим сносу с даты принятия решения межведомственной комиссии городского округа Самара по <адрес> району <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Ленинский районный суд г. Самары в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.А. Борисова

Копия верна

Судья