Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2175/2021 ~ М-1942/2021 от 09.08.2021

УИД № 23RS0051-01-2021-002929-45 К делу № 2-2175/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 октября 2021 года г. Тимашевск

Тимашевский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Ломака Л.А.,

при секретаре Ворониной М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голубкова Александра Вячеславовича, Федюк Екатерины Вячеславовны, Долговой Ольги Константиновны к Медведеву Александру Андреевичу о признании права общей долевой собственности,

УСТАНОВИЛ:

Голубков А.В., Федюк Е.В., Долгова О.К. обратились в суд с иском к Медведеву А.А. о признании права общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1613 кв.м., с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, указав, что 13.02.2020 умер Гончаренко Константин Андреевич. После его смерти в наследство вступили дочери наследодателя Голубкова Н.К. и Долгова О.К. на 1/2 долю земельного участка и расположенную на нем квартиру, общей площадью 71,6 кв.м. по указанному выше адресу. Голубкова Н.К. умерла, после ее смерти наследниками по закону являются ее дети Голубков А.В. и Федюк Е.В. Право общей долевой в размере 1/2 доли зарегистрировано за Долговой О.К. и по 1/4 доли за каждым за Голубковым А.В. и Федюк Е.В. на квартиру по указанному выше адресу. Право общей долевой собственности, в размере 1/4 доли зарегистрировано за Долговой О.К. и по 1/8 доли за каждым за Голубковым А.В. и Федюк Е.В. на земельный участок по указанному выше адресу. Из изложенного выше усматриваются разночтения в зарегистрированных правах на квартиру, которая принадлежит им на праве собственности, а земельный участок на праве общей долевой собственности, что противоречит единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов. Наследодателю Гончаренко К.А. на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок, в размере 1/2 доли. В свою очередь, ответчик, самостоятельно, не ставя в известность наследодателя Гончаренко К.А. прекратил право общей долевой собственности на 1/2 долю земельного участка, выделил за собой в собственность земельный участок, площадью 2 964 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>. Самостоятельно прекратить право долевой собственности путем составления соглашения и выдела доли в натуре истцы не имеют возможности, поскольку их отец умер, а второй участник общей долевой собственности уже прекратил за собой право долевой собственности. Кроме того, регистрационная запись о праве общей долевой собственности на земельный участок наследодателя Гончаренко К.А. не погашена, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд с настоящим иском.

Истцы Голубков А.В., Федюк Е.В. и Долгова О.К. в зал суда не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддерживают и просят их удовлетворить, согласно которым признать право общей долевой собственности за Долговой О.К. на 1/2 долю за Голубковым А.В. и Федюк Е.В. по 1/4 доле за каждым на земельный участок, площадью 1 613 кв.м. (образованный в результате выдела доли из общей долевой собственности), с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>. Прекратить право общей долевой собственности на указанное выше имущество за Медведевым А.А. Установить координаты характерных точек местоположения границ и площадь, земельного участка, площадью 1 613 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>, подлежащее внесению в государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана от 24.09.2020 кадастрового инженера Коваленко В.Ю., в следующих координатах: <№>. Исключить из Единого государственного реестра недвижимости: регистрационную запись <№> от 14.02.2002, о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <№> за Гончаренко Константином Андреевичем без подачи заявления собственником земельного участка; регистрационную запись <№> от 20.08.2020 о регистрации права общей долевой собственности, в размере 1/4 доли за Долговой О.К. на земельный участок, площадью 3 088 кв.м., с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>; регистрационную запись <№> от 28.06.2021 о регистрации права общей долевой собственности, в размере 1/8 доли за Федюк Е.В. на земельный участок, площадью 3 088 кв.м., с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>; регистрационную запись <№> от 28.06.2021 о регистрации права общей долевой собственности, в размере 1/8 доли за Голубковым А.В. на земельный участок, площадью 3 088 кв.м., с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>.

Ответчик - Медведев А.А. в зал суда не явился, предоставил заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признает и не возражает против их удовлетворения.

Представитель третьего лица - межмуниципального отдела по Приморско-Ахтарскому и Тимашевскому районам Управления Росреестра по Краснодарскому краю, по доверенности Собур Е.С. в зал суда не явился, предоставил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие, по принятию решения полагается на усмотрение суда.

Исследовав представленные доказательства и иные материалы дела, определив обстоятельства, подлежащие доказыванию, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

Статья 56 ГПК РФ предусматривает, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, при этом в соответствии со ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

На основании абз.абз. 1, 2 ч. 1 ст. 55 ГПК РФ, доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третий лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

По смыслу взаимосвязанных положений ч.ч. 1, 3 ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ч. 2 ст. 195 ГПК РФ, суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

13.02.2020 умер Гончаренко Константин Андреевич, что подтверждается свидетельством о смерти от 14.02.2020.

Свидетельством о праве на наследство по закону серии <№> от 18.08.2020 подтверждается, что наследником имущества Гончаренко К.А., умершего 13.02.2020 являются в 1/2 доле - дочь Долгова Ольга Константиновна, наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3 088 кв.м., и квартиры, площадью 71,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно о праве на наследство по закону серии <№> от 18.08.2020, наследником имущества Гончаренко К.А., умершего 13.02.2020 являются в 1/2 доле - дочь Голубкова Наталья Константиновна, наследственное имущество состоит из 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3 088 кв.м., и квартиры, площадью 71,6 кв.м., по адресу: <адрес>.

На основании свидетельства о праве на наследство по закону от 25.06.2021, после смерти Голубковой Натальи Константиновны, умершей 20.12.2020 наследником в 1/2 доле является сын умершей - Голубков Александр Вячеславович. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3 088 кв.м., с кадастровым номером <№>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: жилое помещение, площадью 71,6 кв.м., с кадастровым номером: <№>, по адресу: <адрес>.

Как следует из свидетельства о праве на наследство по закону от 25.06.2021, после смерти Голубковой Натальи Константиновны, умершей 20.12.2020 наследником в 1/2 доле является дочь умершей - Федюк Екатерина Вячеславовна. Наследственное имущество состоит из 1/4 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 3 088 кв.м., с кадастровым номером <№>, и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на помещение, назначение: жилое помещение, площадью 71,6 кв.м., с кадастровым номером: <№> по адресу: <адрес>.

Право общей долевой собственности, в размере 1/4 доли зарегистрировано за Долговой О.К. и по 1/8 доли за каждым за Голубковым А.В. и Федюк Е.В. на земельный участок площадью 3 088 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>, что подтверждается выписками из ЕГРН от 20.08.2020 и от 28.06.2021.

Таким образом, имеются разночтения в зарегистрированных правах на квартиру, которая принадлежит истцам на праве собственности, а земельный участок на праве общей долевой собственности, что противоречит единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов.

В судебном заседании установлено, что наследодателю Гончаренко К.А. на праве общей долевой собственности принадлежал земельный участок, по указанному выше адресу, в размере 1/2 доли.

Ответчиком самостоятельно прекращено право общей долевой собственности на 1/2 долю спорного земельного участка, путем выдела за собой в собственность земельного участка, площадью 2 964 кв.м., с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 256 ГК РФ, распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия в порядке, установленном судом (п. 1 ст. 257 ГК РФ).

При таких обстоятельствах, самостоятельно прекратить право долевой собственности путем составления соглашения и выдела доли в натуре истцы не имеют возможности, поскольку их отец умер, а второй участник общей долевой собственности уже прекратил за собой право долевой собственности.

Кроме того, судом установлено, что регистрационная запись о праве общей долевой собственности на земельный участок наследодателя Гончаренко К.А. до настоящего времени не погашена.

02.09.2020 истцы обратились к кадастровому инженеру по вопросу уточнения местоположения границ и (или) площади земельного участка, с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>.

24.09.2020 кадастровым инженером подготовлен межевой план, в связи с уточнением местоположения границ и (или) площади земельного участка, с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>, в котором определены площадь и координаты границ земельного участка.

Из указанного выше межевого плана следует, что споры по границе земельного участка отсутствуют, что подтверждается актом согласования границ земельного участка.

В связи с чем, суд приходит к выводу о том, что имеются все основания, предусмотренные законом, для удовлетворения исковых требований истцов и считает возможным их удовлетворить.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования Голубкова Александра Вячеславовича, Федюк Екатерины Вячеславовны, Долговой Ольги Константиновны к Медведеву Александру Андреевичу о признании права общей долевой собственности, – удовлетворить.

Признать право общей долевой собственности за Долговой Ольгой Константиновной на 1/2 долю за Голубковым Александром Вячеславовичем и Федюк Екатериной Вячеславовной по 1/4 доле за каждым на земельный участок, площадью 1 613 кв.м. (образованный в результате выдела доли из общей долевой собственности), с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на указанное выше имущество за Медведевым Александром Андреевичем.

Установить координаты характерных точек местоположения границ и площадь, земельного участка, площадью 1 613 кв.м., с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>, подлежащее внесению в государственный кадастр недвижимости на основании межевого плана от 24.09.2020 кадастрового инженера Коваленко В.Ю., в следующих координатах: <№>

Исключить из Единого государственного реестра недвижимости:

- регистрационную запись <№> от 14.02.2002, о регистрации права общей долевой собственности на земельный участок, с кадастровым номером <№>, за Гончаренко Константином Андреевичем без подачи заявления собственником земельного участка;

- регистрационную запись <№> от 20.08.2020 о регистрации права общей долевой собственности, в размере 1/4 доли за Долговой Ольгой Константиновной на земельный участок, площадью 3 088 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>;

- регистрационную запись <№> от 28.06.2021 о регистрации права общей долевой собственности, в размере 1/8 доли за Федюк Екатериной Вячеславовной на земельный участок, площадью 3 088 кв.м., с кадастровым номером <№> по адресу: <адрес>;

- регистрационную запись <№> от 28.06.2021 о регистрации права общей долевой собственности, в размере 1/8 доли за Голубковым Александром Вячеславовичем на земельный участок, площадью 3 088 кв.м., с кадастровым номером <№>, по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения изменений в сведения государственного кадастра недвижимости о земельном участке с кадастровым номером <№> регистрации права общей долевой собственности в Управлении Росреестра по Краснодарскому краю.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Краснодарский краевой суд через Тимашевский районный суд в течение месяца со дня его принятия.

Председательствующий