Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-161/2013 ~ М-132/2013 от 14.03.2013

Дело № 2-161\2013г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<адрес> 2 апреля 2013 года

Судья Октябрьского районного суда Приморского края Воробец С.Я.,

при секретаре Чирковой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копылова Н.И. к Администрации Галенкинского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, Копыловой И.В., Копыловой О.Н. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец Копылов Н.И. предъявил в суде иск к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение – <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании в обоснование требований представитель истца Яременко А.В. пояснил, что истец состоял в трудовых отношениях с совхозом «Приморский» и ему на семью в 1994 году было предоставлено для проживания жилое помещение по адресу: <адрес>. С момента предоставления по настоящее временя он проживает на данной жилой площади, несет расходы по её содержанию. Ранее в приватизации участия не принимал, договор о приватизации заключить не может, так как жилье не имеет собственника, совхоз «Приморский» реорганизован вначале в ТОО «Астро», а затем в ЗАО «Приморское», которое жилье на баланс приняло без права распоряжения жилищным фондом бывшего совхоза и свою обязанность о передаче жилого фонда в муниципальное образование не исполнило. В связи с чем, не может воспользоваться своим правом на приватизацию жилого помещения. Жена и дочь истца участвовать в приватизации отказываются и дали нотариально заверенное согласие.

Представитель Галенкинского сельского поселения в судебное заседание не явился, но письменно уведомили суд о возможности рассмотрения дела в их отсутствие.

Ответчики Копылова И.В. и Копылова О.Н. в судебное заседание не явились без уведомления суда о причинах неявки, хотя о времени и месте рассмотрения дела были извещены надлежащим образом. Вместе с тем, в материалах дела ими представлены письменные отказы от участия в приватизации обозначенной жилой площади.

Представитель третьего лица ЗАО «Приморское» в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с положениями Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждения (ведомственный фонд) на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом и другими нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Данное право сохраняется за гражданами и при смене собственника жилого фонда, который при реорганизации предприятий, учреждений и организаций должен передаваться органам местного самоуправления.

Истец проживает в спорном жилом помещении на законных основаниях, о чем свидетельствуют паспортные данные истца, договор социального найма жилого помещения, справка согласно которым Копылов Н.И. проживает и зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>. Из справки главы Галенкинского сельского поселения следует, что данное жилое помещение в реестре муниципальной собственности Галенкинского сельского поселения не числится. Аналогичная справка выдана начальником отдела имущественных отношений Администрации Октябрьского района Н.Н.Курочкиной о том, что спорное жилое помещение в реестре муниципальной собственности не числится. По учетным данным ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» Филиал по Приморскому краю отделения № 9 обозначенное жилое помещение яваляется собственностью Совхоза «Приморский» Октябрьского агропромышленного комитета Приморского края Госагропром РСФСР на основании регистрационного удостоверения № выданного ДД.ММ.ГГГГ Уссурийским БТИ. По учетным данным Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Приморскому краю спорное жилое помещение собственника не имеет и ранее истец в приватизации не участвовал.

Из этого следует, что собственник (владелец) указанного жилого помещения отсутствует, и в связи с этим истец не может заключить договор на приватизацию жилого помещения в соответствии с требованиями ст. ст. 6 и 7 вышеназванного Закона и реализовать свое право на бесплатную передачу ему в собственность этого жилья.

При этом, данные обстоятельства сложились не по вине истца, и бездеятельность юридических и иных лиц по передаче жилого фонда органам муниципальной власти не может в данном случае ущемлять права истца на приватизацию жилого помещения.

Поскольку истец ранее в приватизации жилых помещений не участвовал и не утратил право на такую приватизацию, суд считает возможным признать его в порядке приватизации собственником занимаемого им жилого помещения –<адрес> № в <адрес>.

На основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░.