Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2270/2011 ~ М-2029/2011 от 20.10.2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 ноября 2011 года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ануфриевой Н.Ю., при секретаре Никитиной О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Демина В.М. к Администрации Сельское поселение <данные изъяты> о признании отказа в передаче квартиры в собственность недействительным и признании права собственности на квартиру,

У С Т А Н О В И Л:

Истец просит суд признать отказ Администрации сельского поселения <данные изъяты> в передаче квартиры в собственность недействительным и признать за ним право собственности на квартиру, находящуюся по адресу <адрес> мотивируя просьбу тем, что истец на условиях договора найма занимает спорную квартиру, находящуюся на балансе у ответчика, им было подано ответчику заявление с просьбой передать данную квартиру в собственность. Однако Администрацией сельского поселения <данные изъяты> в этом истцу было отказано без указания мотивов отказа. Отказ истец считает необоснованным, поскольку оснований для отказа в передаче квартиры ему в собственность нет, а поэтому просит иск удовлетворить.

Истец в судебном заседании полностью поддержал требования, просил их удовлетворить

Представитель ответчика Администрации <данные изъяты> сельского поселения разрешение иска оставил на усмотрение суда.

Проверив материалы дела, выслушав стороны, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В соответствии со ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

По делу установлено, что истец занимает спорную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, на условиях договора найма. Спорная квартира находится в собственности у ответчика. Истец изъявил желание приобрести квартиру в собственность, обратившись к ответчику с заявлением о передаче ему спорной квартиры в собственность в порядке приватизации, однако в этом истцу было отказано.

По данному делу суд не установил обстоятельств, препятствующих передаче истцу спорной квартиры в собственность. Судом по данному делу также не установлено, что истец ранее участвовал в приватизации или произвел незаконно переоборудование спорного жилого помещения.

Отказ в передаче квартиры истцу в собственность суд считает необоснованным, поскольку он противоречит ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" и не предусмотрен ст. 4 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ".

С учетом вышеприведенных норм закона и обстоятельств дела, суд считает иск истца подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

░░░ ░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░. ░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░ 10-░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░