Решение по делу № 2-1126/2016 ~ М-705/2016 от 01.03.2016

К. 35

дело № 2-1126/16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 марта 2016 года                                                                  г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Кулишова А.С., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Гаджиахмедовым С.Ф., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1126/16 по иску Магдажиновой Е.В. действующей в интересах Сулейманова Э.Л. к Сулейманову Л.У., Сулеймановой Л.Л., Сулеймановой З.Л. о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом, -

УСТАНОВИЛ:

Магаджинова е, действуя от имени и в интересах Сулейманова эл, обратилась в Симферопольский районный суд Республики Крым с иском к Сулейманову лу, Сулеймановой лл, Сулеймановой зл о признании права собственности на домовладение № по <адрес> в <адрес> (кадастровый №), в том числе: лит. «А» - основное, лит. «а» - пристройка, лит. «а1» - веранда, лит. «К» - навес, №1-6,1 - сооружения, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ (с учетом уточнения).

Иск мотивирован тем, что указанное имущество принадлежало наследодателя на основании договора купли-продажи, заключенного на Таврической товарно-сырьевой бирже ДД.ММ.ГГГГ.

Стороны в судебное заседание не явились, направили заявления о рассмотрении дела без их участия. В стадии подготовки дела к слушанию судом удостоверена верность фотокопий документов, приобщенных к исковому заявлению.

Исследовав материалы дела и оценив собранные доказательства в их совокупности судом установлено следующее.

В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону, удостоверенным нотариусом <адрес> нотариального округа ФИО13 ДД.ММ.ГГГГ, реестр. №, наследственное дело №, Сулейманову эл принадлежит земельный участок № площадью 0,152 га по <адрес>, в <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На основании договора купли-продажи, заключенного на Таврической товарно-сырьевой бирже ДД.ММ.ГГГГ между Сулеймановым лу, действовавшим от имени Федорченко им (с одной стороны) и ФИО32 (с другой стороны) ФИО33 приобрела в собственность домовладение № по <адрес> в <адрес>.

Право собственности приобретателя зарегистрировано в БТИ в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11).

После постановки на кадастровый учет домовладению присвоен кадастровый №.

Согласно справке <адрес> БТИ от ДД.ММ.ГГГГ входящие в состав домовладения объекты: лит. «А» - основное, лит. «а» - пристройка, лит. «а1» - веранда, лит. «К» - навес, №1-6,1 – сооружения – не являются самовольными.

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, после ее смерти наследство принял истец, иные наследники (ответчики по настоящему делу) отказались от наследства в его пользу.

В соответствии со статьей 1206 ГК РФ возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

В случае, если наследство открылось на территории Республики Крым до ее принятия в Российскую Федерацию и образования в составе Российской Федерации новых субъектов, но наследственные правоотношения не завершены к 18 марта 2014 года:

состав наследства определяется в соответствии с законодательством Российской Федерации, если наследство не было приобретено в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины;

наследники, приобретшие наследство в период по 17 марта 2014 года в соответствии с законодательством Украины, считаются собственниками наследственного имущества, носителями имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства;

наследники, имевшие право на наследование в соответствии с законодательством Украины, но не приобретшие наследство к 18 марта 2014 года, с указанной даты вправе приобрести его в соответствии с правилами главы 64 «Приобретение наследства» Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно статье 12 Федерального конституционного закона Российской Федерации от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов – Республики Крым и города федерального значения Севастополя» на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя действуют документы, в том числе подтверждающие право собственности, выданные государственными и иными официальными органами Украины, государственными и иными официальными органами Автономной Республики Крым, государственными и иными официальными органами города Севастополя, без ограничения срока их действия и какого-либо подтверждения со стороны государственных органов Российской Федерации, государственных органов Республики Крым или государственных органов города федерального значения Севастополя, если иное не вытекает из самих документов или существа отношения.

В соответствии с положениями статьи 657 ГК УССР 1963 г. (регулировавшего спорые отношения в момент их возникновения) договор купли-продажи жилого дома должен быть нотариально удостоверен, если хотя бы одной из сторон является гражданин. Несоблюдение этого требования влечет недействительность договора (статья 47 этого кодекса). Договор купли-продажи жилого дома подлежит регистрации в исполнительном комитете местного Совета народных депутатов.

Вместе с тем, согласно статье 15 Закона Украины «О товарной бирже» в редакции, действовавшей на момент заключения договора от 29.12.1998 года, сделки, зарегистрированные на бирже не подлежат нотариальному удостоверению

Учитывая установленные судом обстоятельства домовладение № по <адрес> в <адрес> (кадастровый №), в том числе: лит. «А» - основное, лит. «а» - пристройка, лит. «а1» - веранда, лит. «К» - навес, №,1 - сооружения, входили в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, а заявленный иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Иск Магдажиновой Е.В. действующей в интересах Сулейманова Э.Л. к Сулейманову Л.У., Сулеймановой Л.Л., Сулеймановой З.Л. о признании права собственности в порядке наследования по закону на жилой дом удовлетворить.

Признать право собственности Сулейманова эл, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, на домовладение № по <адрес> в <адрес> (кадастровый №), в том числе: лит. «А» - основное, лит. «а» - пристройка, лит. «а1» - веранда, лит. «К» - навес, №,1 - сооружения, в порядке наследования после смерти ФИО2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности Сулейманова эл на указанное домовладение.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение (в окончательной форме) составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья