Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10340/2014 от 06.05.2014

Судья: Федунова Ю.С. дело № 33-10340/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Шилиной Е.М., Клубничкиной А.В.

при секретаре Бахтилине И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 14 мая 2014 года апелляционную жалобу Тимошкова Геннадия Михайловича., Поповой Людмилы Ивановны, Баженовой Альбины Александровны, Миненко Георгия Николаевича, Подоляк Тамары Георгиевны,

на решение Люберецкого городского суда Московской области от 11 февраля 2014 года по делу по иску Тимошкова Геннадия Михайловича., Поповой Людмилы Ивановны, Баженовой Альбины Александровны, Миненко Георгия Николаевича, Подоляк Тамары Георгиевны к ОАО Люберецкая управляющая компания, Генеральному директору ОАО Люберецкой управляющей компании - Климанов А.А. о нераскрытии информации, о незаконном установлении дорогостоящих счетчиков, незаконным выполнении косметических работ, незаконном подключении к жилым домам торговых павильонов, о признании незаконным действия Генерального директора ОАО Люберецкой управляющей компании - Климанова А.А. по принятию обязательств по погашению долгов,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения Тимошкова Г.М.,

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к ОАО Люберецкая управляющая компания, Генеральному директору ОАО Люберецкой управляющей компании - Климанов А.А. и просят признать ненадлежащее исполнение своих обязанностей по управлению многоквартирным жилыми домами в части: не раскрывание стандартной информации по осуществлению деятельности в сфере управления многоквартирными домами, не опубликование в СМИ ежеквартальных и годовых отчетов в периоды с 2010 г. по июнь 2013 г. и не предоставление их истцам на основании заявлений, выполнение косметических работ без утвержденных смет и стоимости материалов на общих собраниях собственников жилья, невыполнение предписаний ГосЖилИнспекции, подключение к инженерным сетям многоквартирных жилых домов торговых павильонов, признать незаконными действия по установкам дорогостоящих домовых счетчиков с возложением размеров оплаты на истцов и исключить из оплаты коммунальных платежей истцов стоимость установленных домовых счетчиков, признать незаконными обязательства по погашению долгов перед «Люберецким водоканалом» в течении 3-х лет и перед «Люберецкой теплосетью» в течении 5-ти лет.

В обосновании иска указывают, что в 2007 г. Управляющая организация ОАО «ЛУК», приняла в эксплуатацию жилые дома на территории г. Люберцы п/о 3 в количестве 59 домов. Истцы являются собственники жилых помещений в жилых домах на территории г. Люберцы п/о 3. Согласно постановления Люберецкой городской прокуратуры РФ от 16.08.2012 г., постановления Люберецкого суда от 31.10.2012 г., постановления Люберецкого суда от 09.09.2013 г., установлено о неперечислении от ОАО «ЛУК» в энергоснабжающие организации коммунальных платежей в размере 47.786.707,45 рублей в периоды в 2010 г. по 2011 г. Согласно постановлению от 01.10.2012 г. и.о. дознавателя МУ МВД России «Люберецкое» генеральный директор Климанов А.А. взял на себя обязательства в течение 3-х лет рассчитаться с Люберецким водоканалом и в течение 5 лет с Люберецкой теплосетью. Истцы и другие собственники жилых домов на общих собраниях не давали своего согласия генеральному директору ОАО «ЛУК» Климанову А.А. поступающими коммунальными платежами в 2012-2013 годах погашать кредиторскую задолженность, образовавшуюся в 2010-2011 г.г. Также Управляющая организация ОАО «ЛУК» установила дорогостоящие счетчики, однако, в соответствии с п. 12. ст. 13 Закона об энергоснабжении (3) п. 5 установка счетчиков и оплата расходов должны быть согласованы с собственниками помещений. Полагают, что ответчик превысили свои полномочия, включая стоимость домовых счетчиков в структуру коммунальных платежей истцам. Также управляющая организация ОАО «ЛУК» без согласия истцов и других собственников жилых помещений осуществляют подключения к общим домовым сетям торговые палатки, установленные возле домов и оплату расходов воды и энергосбережения включаются истцами в коммунальные расходы по содержанию общего домового имущества.

Истец Тимошков Г.М., Попова Л.И., Баженова А.А., Подоляк Т.Г. в иск поддержали, просили рассмотреть дело по представленным доказательствам.

Представитель ОАО «ЛУК» возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что решений собраний собственников не принималось, решение об установки было принято на основании законодательства, вся информация размещается на официальном сайте.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 11 февраля 2014 года в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с постановленным решением Тимошков Г.М.., Попова Л.И., Баженова А.А., Миненко Г.Н., Подоляк Т. Г. обжалуют его в апелляционном порядке и просят отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно п. 5 ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01 июля 2012 г. собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов в эксплуатацию. В указанный срок многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовым) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии.

В силу п. 12 ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» в случае неисполнения указанной обязанности, действия по оснащению приборами учета используемых энергетических ресурсов должны совершить организации, осуществляющие снабжение водой, природным газом, тепловой энергией, электрической энергии.

В соответствии с п. 38 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 г., собственники помещений обязаны оплатить расходы по установки коллективного (общедомового) прибора учета.

Отказывая в удовлетворении иска, суд обосновано, исходил из того, что обязанность обеспечением приборов учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов в эксплуатацию, электрической энергии лежит на собственниках многоквартирного дома и в связи с тем, что данное обязательство выполнено не было, решений общих собраний не представлено, оно перешло к ОАО «ЛУК» в силу п. 12 ст. 13 ФЗ вышеуказанного закона, что ими и было сделано.

Отказывая в удовлетворении требований в части о нераскрытии информации, суд первой инстанции, исходил из того, что ОАО «ЛУК» осуществляет свою деятельность в соответствии с Постановлением Правительства РФ «Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами», Приказом ФСФР РФ «Об утверждении Положения о раскрытии информации эмитентами эмиссионных ценных бумаг», и имеет официальный сайт ОАО «ЛУК» по адресу: www.oao-luk.ru, а также на официальный сайт в сети Интернет, предназначенном для раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами www.reformagkh.ru. Управляющей организацией ОАО «ЛУК» производится опубликования в полном объеме в официальных печатных средствах массовой информации, в которых публикуются акты органов местного самоуправления и которые распространяются в муниципальных образованиях, на территории которых управляющие организации осуществляют свою деятельность, необходимо в случае если на территории муниципального образования отсутствует доступ к сети Интернет.

Доказательств подтверждающих того, что ОАО «ЛУК» осуществляет подключение торговых палаток к общим домовым сетям, истцами в силу ст. 56 ГПК РФ, не представлено.

Также, суд правомерно отказал в удовлетворении иска в части признания незаконными действия генерального директора Климанова А.А. по принятию обязательств по погашению долгов перед «Люберецким водоканалом» в течение 3-х лет и перед «Люберецкой теплосетью» в течение 5-ти лет. Данный вывод подробно мотивирован в судебном решении.

Судебная коллегия полагает, что решение суда соответствует требованиям закона.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобы были предметом изучения при рассмотрении дела в суде первой инстанции и подробно мотивированы в решении суда.

Руководствуясь ст. ст.328,329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Люберецкого городского суда Московской области от 11 февраля 2014 года оставить без изменения, апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: