Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-10340/2014 от 06.05.2014

Судья: Федунова Ю.С. дело № 33-10340/2014

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Вуколовой Т.Б.,

судей Шилиной Е.М., Клубничкиной А.В.

при секретаре Бахтилине И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от 14 мая 2014 года апелляционную жалобу Тимошкова Геннадия Михайловича., Поповой Людмилы Ивановны, Баженовой Альбины Александровны, Миненко Георгия Николаевича, Подоляк Тамары Георгиевны,

на решение Люберецкого городского суда Московской области от 11 февраля 2014 года по делу по иску Тимошкова Геннадия Михайловича., Поповой Людмилы Ивановны, Баженовой Альбины Александровны, Миненко Георгия Николаевича, Подоляк Тамары Георгиевны к ОАО Люберецкая управляющая компания, Генеральному директору ОАО Люберецкой управляющей компании - Климанов А.А. о нераскрытии информации, о незаконном установлении дорогостоящих счетчиков, незаконным выполнении косметических работ, незаконном подключении к жилым домам торговых павильонов, о признании незаконным действия Генерального директора ОАО Люберецкой управляющей компании - Климанова А.А. по принятию обязательств по погашению долгов,

заслушав доклад судьи Клубничкиной А.В.,

объяснения Тимошкова Г.М.,

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к ОАО Люберецкая управляющая компания, Генеральному директору ОАО Люберецкой управляющей компании - Климанов А.А. и просят признать ненадлежащее исполнение своих обязанностей по управлению многоквартирным жилыми домами в части: не раскрывание стандартной информации по осуществлению деятельности в сфере управления многоквартирными домами, не опубликование в СМИ ежеквартальных и годовых отчетов в периоды с 2010 г. по июнь 2013 г. и не предоставление их истцам на основании заявлений, выполнение косметических работ без утвержденных смет и стоимости материалов на общих собраниях собственников жилья, невыполнение предписаний ГосЖилИнспекции, подключение к инженерным сетям многоквартирных жилых домов торговых павильонов, признать незаконными действия по установкам дорогостоящих домовых счетчиков с возложением размеров оплаты на истцов и исключить из оплаты коммунальных платежей истцов стоимость установленных домовых счетчиков, признать незаконными обязательства по погашению долгов перед «Люберецким водоканалом» в течении 3-х лет и перед «Люберецкой теплосетью» в течении 5-ти лет.

В обосновании иска указывают, что в 2007 г. Управляющая организация ОАО «ЛУК», приняла в эксплуатацию жилые дома на территории г. Люберцы п/о 3 в количестве 59 домов. Истцы являются собственники жилых помещений в жилых домах на территории г. Люберцы п/о 3. Согласно постановления Люберецкой городской прокуратуры РФ от 16.08.2012 г., постановления Люберецкого суда от 31.10.2012 г., постановления Люберецкого суда от 09.09.2013 г., установлено о неперечислении от ОАО «ЛУК» в энергоснабжающие организации коммунальных платежей в размере 47.786.707,45 рублей в периоды в 2010 г. по 2011 г. Согласно постановлению от 01.10.2012 г. и.о. дознавателя МУ МВД России «Люберецкое» генеральный директор Климанов А.А. взял на себя обязательства в течение 3-х лет рассчитаться с Люберецким водоканалом и в течение 5 лет с Люберецкой теплосетью. Истцы и другие собственники жилых домов на общих собраниях не давали своего согласия генеральному директору ОАО «ЛУК» Климанову А.А. поступающими коммунальными платежами в 2012-2013 годах погашать кредиторскую задолженность, образовавшуюся в 2010-2011 г.г. Также Управляющая организация ОАО «ЛУК» установила дорогостоящие счетчики, однако, в соответствии с п. 12. ст. 13 Закона об энергоснабжении (3) п. 5 установка счетчиков и оплата расходов должны быть согласованы с собственниками помещений. Полагают, что ответчик превысили свои полномочия, включая стоимость домовых счетчиков в структуру коммунальных платежей истцам. Также управляющая организация ОАО «ЛУК» без согласия истцов и других собственников жилых помещений осуществляют подключения к общим домовым сетям торговые палатки, установленные возле домов и оплату расходов воды и энергосбережения включаются истцами в коммунальные расходы по содержанию общего домового имущества.

Истец Тимошков Г.М., Попова Л.И., Баженова А.А., Подоляк Т.Г. в иск поддержали, просили рассмотреть дело по представленным доказательствам.

Представитель ОАО «ЛУК» возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что решений собраний собственников не принималось, решение об установки было принято на основании законодательства, вся информация размещается на официальном сайте.

Решением Люберецкого городского суда Московской области от 11 февраля 2014 года в удовлетворении иска отказано.

Не согласившись с постановленным решением Тимошков Г.М.., Попова Л.И., Баженова А.А., Миненко Г.Н., Подоляк Т. Г. обжалуют его в апелляционном порядке и просят отменить.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия не находит оснований к отмене решения суда.

Согласно п. 5 ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» до 01 июля 2012 г. собственники помещений в многоквартирных домах обязаны обеспечить оснащение таких домов приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии, а также ввод установленных приборов в эксплуатацию. В указанный срок многоквартирные дома должны быть оснащены коллективными (общедомовым) приборами учета используемых воды, тепловой энергии, электрической энергии.

В силу п. 12 ст. 13 ФЗ «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о в░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░. 38 ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░ 13.08.2006 ░., ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ (░░░░░░░░░░░░) ░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░ ░░░░░ ░ ░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░ «░░░» ░ ░░░░ ░. 12 ░░. 13 ░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ ░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░, ░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░», ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░», ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░ «░░░» ░░ ░░░░░░: www.oao-luk.ru, ░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ www.reformagkh.ru. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░, ░░░ ░░░ «░░░» ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░. 56 ░░░ ░░, ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 3-░ ░░░ ░ ░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░ 5-░░ ░░░. ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░. ░░.328,329 ░░░ ░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ 11 ░░░░░░░ 2014 ░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ - ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:

░░░░░: