Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-198/2017 ~ М-125/2017 от 03.04.2017

Дело №2-198/2017                                    

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 мая 2017 года                             г. Очер Пермского края

Очерский районный суд Пермского края

под председательством судьи Петуховой О.В.,

при секретаре Азановой И.В.

с участием: представителя истца Крепс К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Голдобиной А. Г. к Администрации Кипринского сельского поселения о признании права собственности на имущество в порядке наследования

установил:

Максимов С.Г., действующий по нотариально удостоверенной доверенности в интересах Голдобиной А.Г., обратился в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью 46, 9 кв.м., и земельный участок с кадастровым №, площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные <адрес>, указав в обоснование заявленных требований на то, что после смерти ФИО5 умершей ДД.ММ.ГГГГ, осталось наследство в виде вышеуказанного жилого помещения и земельного участка, которое Голдобина А.Г. фактически приняла в наследство, продолжая проживать в квартире, пользуясь земельным участком и распорядившись личными вещами матери. Квартира и земельный участок принадлежали матери на основании договора о передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельства о собственности № от ДД.ММ.ГГГГ, выданном комиссией по приватизации жилья <данные изъяты> и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ выданного <адрес> советом. Однако, в в выдаче свидетельства о праве на наследство на данное имущество Голдобиной А.Г. нотариусом было отказано, поскольку сведений о том, что данное имущество зарегистрировано за ФИО5 в установленном законом порядке - в ЦТИ или регистрационной палате, не имеется.

Истец Голдобина А.Г. в судебном заседании не участвовала.

Представитель истца - Крепс К.С. настаивала на удовлетворении заявленных требований.

Представитель ответчика - Администрации <адрес>, надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился; сведений об уважительности причин неявки суду не представили, не просили об отложении рассмотрения дела, а так же письменного отзыва по заявленным требованиям.

В судебном заседании так же не принимали участие третьи лица – нотариус Очерского нотариального округа и представитель Росреестра, надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела.

Из отзыва нотариуса следует, что Голдобина А.Г. обратилась за выдачей свидетельства о праве на наследство на квартиру и земельный участок, оставшееся после смерти ФИО5 находящееся по <адрес>., представив при этом, архивное свидетельстве на право собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ, которое имеет исправления в площади земельного участка, не оговоренные надлежащим образом. В договоре на передачу и продажу квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ. не указан адрес квартиры. Других документов, не вызывающих сомнений принадлежности данных объектов недвижимости наследодателю, не представлено (л.д.31).

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ст. 1152, ч.2 ст. 1153 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

<данные изъяты>

Согласно справки администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, записей в домовой книге, на день смерти ФИО5 была зарегистрирована по месту постоянного жительства по <адрес> совместно с ней проживала и <данные изъяты> Курочкина (Голдобина) А.Г. (л.д.12-15, 16).

Согласно договора на передачу и продажу квартир в собственность от ДД.ММ.ГГГГ в собственность ФИО5 была передана квартира, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная в <адрес> (л.д.10) и было выдано свидетельство о собственности № Комиссией по приватизации жилья совхоза «<данные изъяты>» <адрес> на квартиру с надворными постройками с земельным участком 0, 26 га (л.д. 9), а так же было выдано свидетельство на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 в <адрес>

Несмотря на отсутствие в данных документов конкретного адреса объектов недвижимости, с указанием улицы и номера дома, совокупность имеющихся в деле документов не вызывает сомнение в том, что в собственность ФИО5 были переданы квартира и земельный участок, расположенные в <адрес>, т.к. согласно кадастровых выписок от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок, расположенный по <адрес>, имеет площадь <данные изъяты> кв.м., квартира в многоквартирном доме по данному адресу имеет площадью <данные изъяты> кв.м. Сведения об объектах недвижимости имеют статус ранее учтенных (л.д.22-26); регистрация наследодателя ФИО5 и истицы Голдобиной А.Г. по месту жительства, согласно домовой книги, производилась в <адрес> (л.д. 12-15).

Факт принятия Голдобиной А.Г. наследства, оставшегося после смерти ФИО5 не вызывает сомнений у суда, поскольку, согласно имеющимся документам, на день смерти ФИО5 она была зарегистрирована и проживала вместе с ней, где (л.д. 16) и, соответственно вступила во владение наследственным имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из разъяснений, содержащихся в п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» следует, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента.

Аналогичные разъяснения о моменте возникновения права собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства содержатся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав».

С учётом изложенного, факт отсутствия государственной регистрации права собственности на жилое помещение и земельный участок за наследодателем, не влияет на возникновение соответствующего права собственности у истца, в связи с чем заявленные Голдобиной А.Г. требования суд находит подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании представитель истца отказалась от возмещения понесенных истцом судебных расходов по оплате госпошлины за счет ответчика, что не противоречит предоставленными ей доверенностью полномочиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Голдобиной А.Г. удовлетворить.

Признать за Голдобиной А. Г. право собственности в порядке наследования на квартиру, общей площадью <данные изъяты> кв.м., и земельный участок с кадастровым № площадью <данные изъяты> кв.м., расположенные в <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение вынесено ДД.ММ.ГГГГ

Судья:                    О.В. Петухова