Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-789/2021 ~ М-632/2021 от 11.06.2021

                            Дело № 2-1-789/2021

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

    15 декабря 2021 года                    город Кондрово

         Дзержинский районный суд Калужской области в составе судьи Валеевой Т.В.,

    при секретаре Портновой Е.В.

         рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Игнатенко Андрея Андреевича к Шадрину Евгению Леонидовичу, Управлению Росреестра в Калужской области об исправлении реестровой ошибки, признании недействительными результатов межевания земельного участка, установлении границы земельного участка,

        установил:

                 11.06.2021 года Игнатенко А.А. обратился в суд с исковым заявлением, впоследствии изменив исковые требования, указал, что является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м.

                        В настоящее время при проведении кадастровых работ кадастровым инженером выявлено, что при межевании земельного участка, принадлежащего Шадрину Е.Л. с КН № допущена реестровая ошибка, в результате которой произошло пересечение земельных участков. Площадь наложения границ земельных участков составляет <данные изъяты> кв.м.

           Ссылаясь на нарушение прав собственника земельного участка просил исправить реестровую ошибку, признать недействительными результаты межевания земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>,       установить границы принадлежащего ему на праве собственности земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>ю <данные изъяты> кв.м +/- 14 кв.м в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «КБК ГЕО».

            В судебном заседании представитель истца Игнатенко А.А. поддержал исковые требования.

            Ответчик Шадрин Е.Л. в судебное заседание не явился, ранее в судебном заседании пояснил, что против удовлетворения исковых требований не возражает.

       Соответчик Управление Росреестра по Калужской области, третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора ФГБУ «ФКП Росреестра», администрация МО СП «Село Совхоз Чкаловский», администрация МР «Дзержинский район», Корнилина И.А., Ибрагимов С.Р., Григорян Г.С. в суд не явились, суд счел возможным рассмотреть дело без их участия.

           Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

          В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

            В соответствии со ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, реестровая ошибка), подлежит исправлению, в том числе, на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки.

              В судебном заседании установлено, что на основании свидетельства о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей, выданного администрацией Кожуховского с/с <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Игнатенко А.А. является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. Границы земельного участка в соответствии с действующим законодательством не установлены.

                Шадрин Е.Л. является собственником земельного участка с КН №, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., ранее предоставленного Шадрину Л.С. постановлением Кожуховской сельской администрации <адрес> постановлением от ДД.ММ.ГГГГ.

                     При проведении кадастровых работ кадастровым инженером ООО «КБК ГЕО» ФИО6 в ходе выезда на вышеназванные земельные участки установлено, что границы земельного участка с КН № пересекают границы земельного участка с КН №, площадь пересечения составляет <данные изъяты> кв.м ( заключение кадастрового инженера ФИО6, межевой план от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным ООО «КБК ГЕО»).

      Из объяснений Игнатенко А.А., данных в судебном заседании усматривается, что он пользовался спорным земельным участком, предоставленным ему органами местного самоуправления для ведения личного подсобного хозяйства, производит посадку и уборку овощных культур. В последние годы по состоянию здоровья он прекратил обработку земельного участка, в 2019 году ему стало известно, что земельный участок запользован Шадриным Е.Л., при этом семья Шадриных знакома ему давно, земельный участок предоставлялся Шадриным в другом месте.

            Из объяснений ответчика Шадрина Е.Л., данных в судебном заседании усматривается, что спорный земельный участок никогда не находился ни в пользовании его отца Шадрина Л.С., ни в его пользовании. Границы принадлежащего ему земельного участка с КН № были установлены с его слов, в месте, которое по его мнению было не занято. Против удовлетворения исковых требований не возражает, местоположение границ земельного участка, принадлежащего Игнатенко А.А., указанное в исковом заявлении, не оспаривает.

           Обстоятельства, изложенные сторонами по делу подтверждаются совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств: показаниями свидетеля ФИО7 об обстоятельствах административного обследования земельных участков, расположенных в д.<адрес>, материалами административного обследования Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (ФИО2) от ДД.ММ.ГГГГ, из которых усматривается, что в ходе обследования были установлены признаки нарушения требований законодательства, связанные с использованием земельных участков в отсутствии прав, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

               Учитывая изложенное, суд приходит к выводу об исправлении реестровой ошибки, восстановлении прав Игнатенко А.А. как это предусмотрено ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации.

                Иными доказательствами по делу являются: кадастровое дело земельного участка с КН №, из которого усматривается местоположение границ указанного земельного участка, принадлежащего Шадрину Е.Л., кадастровое дело земельного участка с КН №, принадлежащего Игнатенко А.А.                  Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации, суд

    решил:

             ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░.

              ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░> ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ №, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, <░░░░░>, ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░ № ░░ <░░░░░░ ░░░░░░> ░░.░.

           ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ №, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░.<░░░░░>░ 1500 ░░.░ +/- 14 ░░.░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░».

           ░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░ ░░░» ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░.

             ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░.

    ░░░░░:              ░░░░░░░ ░.░.