Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3611/2018 ~ М-3596/2018 от 19.09.2018

ЗАОЧНОЕ    РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19.11.2018г.    Ленинский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Косенко    Ю.В.

при секретаре Логуновой И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению МП г.о. Самара « Жилсервис» к Суслину А. Ф.    о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

МП г.о. Самара « Жилсервис» обратилось в суд с иском к Суслину А.Ф. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, указав, что Суслин А.Ф. является собственником квартир №,6,7,8 в доме по <адрес>,а также    <адрес> ответчика    по оплате за жилые помещения в доме по <адрес> составляет: за помещение     № за период с 01.10.2017г. по 01.09.2018г. составляет 102 846 руб. 46 коп., за период с 11.07.2015г. по 12.09.2018г. пени в размере 33 261 руб. 68 коп.; задолженность последнего по оплате за жилое помещение № за период с 01.06.2015г. по 01.09.2018г. составляет 139 004 руб. 24 коп., за период с 11.07.2015г. по 01.09.2018г. пени в размере 45 043 руб. 46 коп.; задолженность ответчика    по оплате за жилое помещение № за период с 01.06.2015г. по 01.09.2018г. составляет 102 771 руб. 16 коп., за период с 11.07.2015г. по 01.09.2018г. пени в размере 34 029 руб. 23 коп.; задолженность ответчика по оплате за жилое помещение № за период с 01.06.2015г. по 01.09.2018г. составляет 133 275 руб. 56 коп., за период с 11.07.2015г. по 01.09.2018г. пени в размере 43 192 руб. 67 коп. ;задолженность ответчика по оплате за жилое помещение № в <адрес> за период с 01.06.2015г. по 01.09.2018г. составляет 8 256 руб. 17 коп., за период с 11.10.2017г. по 01.08.2018г. пени в размере 187 руб. 44 коп. МП г.о. Самара « Жилсервис» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, в которых расположены принадлежащие ответчику    жилые помещения. Однако    Суслин А.Ф. свои обязательства по внесению платы не исполняет.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, просит взыскать с Суслина А.Ф.     денежную сумму в размере 486 153 руб. 53 коп., которая включает в себя    задолженность по оплате жилого помещения    на коммунальные услуги за период с июня 2015г. по 01.09.2018г., пени в размере 155 714 руб. 42 коп. за период с 11.07.2015г. по 01.09.2018г., взыскать с ответчика    расходы на оплату      государственной пошлины в размере 9 619 руб.

В судебном заседании представитель истца Советникова В.А., действующая на основании доверенности, уточнила требования в сторону их уменьшения, просила взыскать с ответчика денежную сумму в размере 280 535 руб. 97 коп., которая включает в себя задолженность по оплате    жилого помещения и коммунальных у слуг за период с июля 2015г. по 01.09.2018г., пени в размере 88 423 руб. 57 коп. за период с 11.07.2015г. по 01.09.2018г., расходы на оплату государственной пошлины в размере 6 889 руб. 60 коп., при этом пояснила, что задолженность Суслина    А.Ф. по оплате за жилое помещение - <адрес> в <адрес> за период с 01.06.2015г. по 01.09.2018г. составляет 138 004 руб. 24 коп., пени за период с 11.07.2015г. по 01.09.2018г. - 45 043 руб. 46 коп. ; по оплате за жилое помещение - <адрес> в <адрес> за период с 01.06.2015г. по 01.09.2018г. Составляет 133 275 руб. 56 коп., пени за период с 11.07.2015г. по 01.09.2018г. - 43 192 руб. 67 коп.; по оплате за жилое помещение - <адрес> в <адрес> за период с 01.06.2015г. по 01.09.2018г. составляет 8 256 руб. 17 коп., пени за период с 11.10.2017г. по 01.08.2018г. - 187 руб. 44 коп., а всего задолженность составляет    368 959 руб. 5 коп., из них основной долг - 280 535 руб. 97 коп., пени - 88 432 руб. 57 коп.

Ответчик в судебное заседание не явился, был уведомлен надлежащим образом. В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ    граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение    и коммунальные услуги.

Согласно ч. 3 ст. 154 ЖК РФ    собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают    коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо    решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ.

Из материалов дела следует, что    Суслин А.Ф. является    собственником <адрес>, 8 в <адрес> в <адрес> в <адрес>.

Данные обстоятельства подтверждаются    выписками из ЕГРН, из которых следует, что     Суслин А.Ф. является собственником с 2.11.2005г. - <адрес> в <адрес>; с 29.04.2011г. - <адрес> в <адрес>; с 04.10.2010г. -<адрес> в <адрес>.

МП г.о. Самара « Жилсервис» является обслуживающей организацией указанных выше домов, что подтверждается договором управления    многоквартирными домами от 03.08.2015г., заключенным между истцом и Департаментом управления имуществом г.о. Самара, а также Приложением к нему.

Судом установлено, что задолженность Суслина    А.Ф. по оплате за жилое помещение - <адрес> в <адрес> за период с 01.06.2015г. по 01.09.2018г. составляет 138 004 руб. 24 коп., пени за период с 11.07.2015г. по 01.09.2018г. - 45 043 руб. 46 коп. ; задолженность по оплате за жилое помещение - <адрес> в <адрес> за период с 01.06.2015г. по 01.09.2018г. составляет 133 275 руб. 56 коп., пени за период с 11.07.2015г. по 01.09.2018г. - 43 192 руб. 67 коп.; задолженность по оплате за жилое помещение - <адрес> в <адрес> за период с 01.06.2015г. по 01.09.2018г. составляет 8 256 руб. 17 коп., пени за период с 11.10.2017г. по 01.08.2018г. - 187 руб. 44 коп., а всего задолженность ответчика составляет    368 959 руб. 5 коп., из них основной долг - 280 535 руб. 97 коп., пени - 88 432 руб. 57 коп.

Данные обстоятельства подтверждаются    расчетом истца и отсутствием доказательств, подтверждающих факт оплаты ответчиком коммунальных     услуг.

Принимая во внимание данные обстоятельства, а также то, что    действующим законодательством на ответчика возложена обязанность по внесению своевременной и полной платы за жилое помещение    и коммунальные услуги,     и учитывая, что    ответчик    указанные платежи в обозначенный выше период времени не совершал, суд    находит требования истца о взыскании с ответчика указанной выше      задолженности в размере 280 535 руб. 97 коп. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Поскольку ответчик    свои обязательства по оплате коммунальных платежей за указанный период времени не исполнил, суд считает, что требования истца о взыскании с      него пени в размере    88 423 руб. 57 коп. также являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Принимая во внимание положения приведенной выше нормы процессуального права, и учитывая, что требования истца нашли свое подтверждение в судебном заседании,    суд считает, что    с    ответчиков      в    пользу истца    подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 6 889 руб. 60 коп., в связи с чем, требования истца в данной части суд также находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования МП г.о. Самара « Жилсервис» удовлетворить частично.

Взыскать с Суслина А. Ф. в пользу МП г.о. Самара «Жилсервис» задолженность по оплате за жилое помещение - <адрес> в <адрес> за период с 01.06.2015г. по 01.09.2018г. в размере 139 004 руб. 24 коп., пени за период с 11.07.2015г. по 01.09.2018г. - 45 043 руб. 46 коп. ; задолженность по оплате за жилое помещение - <адрес> в <адрес> за период с 01.06.2015г. по 01.09.2018г. в размере 133 275 руб. 56 коп., пени за период с 11.07.2015г. по 01.09.2018г. - 43 192 руб. 67 коп.; задолженность по оплате за жилое помещение - <адрес> в <адрес> за период с 01.06.2015г. по 01.09.2018г. в размере 8 256 руб. 17 коп., пени за период с 11.10.2017г. по 01.08.2018г. - 187 руб. 44 коп., а всего задолженность в размере     368 959 руб. 54 коп., из них основной долг - 280 535 руб. 97 коп., пени - 88 432 руб. 57 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено 20.11.2018г.

Судья                                                                                                Ю.В. Косенко