Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-566/2014 ~ М-553/2014 от 28.11.2014

Дело № 2-566/2014

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> 25 декабря 2014 г.

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Севостьяновой Е.Н.,

при секретаре Петлеван О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Покровского сельского поселения к Николенко Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Администрации Покровского сельского поселения обратилась в суд с вышеуказанным иском, указав, что ответчик на протяжении пяти лет не проживает в жилом помещении – <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании представитель истца Абрамова К.В., действующая на основании доверенности, иск поддержала и пояснила, что истец является собственником жилого помещения. В 2007 году жилой фонд <адрес> передали из Администрации Октябрьского района Приморского края в администрацию Покровского сельского поселения Октябрьского района Приморского края, на тот момент ответчику уже была выделена спорная квартира. На протяжении более пяти лет ответчик не проживает по указанному адресу, квартира пустует, в ней нет ни мебели, ни вещей, нет ремонта. Ответчик не производит оплату коммунальных платежей, не заявляет о своем желании вернуться для проживания в спорную квартиру. Ее регистрация в <адрес> существенным образом ограничивает права администрации Покровского сельского поселения по распоряжение имуществом, в том числе по предоставлению жилого помещения иным нуждающимся лицам. Просит признать ответчика утратившей право пользования спорным жилым посещением.

Ответчик Николенко Е.В. уведомлялась о дате, времени, месте рассмотрения дела по месту регистрации. Направленная в его адрес судебная корреспонденция возвращена в суд. Дело рассмотрено в отсутствие ответчика по месту последнего известного места проживания Николенко Е.В..

Свидетель Е.Т. пояснила, что с 2011 года работает контролером МУП «Покровское. В <адрес> проживает на протяжении 20 лет. Примерно пять или шесть лет назад Николенко Е.В. была предоставлена <адрес> в <адрес>, но она в данной квартире никогда не жила.

Свидетель Д.И. пояснил, что месяц назад он выезжал в составе комиссии проверить <адрес> на предмет установления состояния жилого помещения, проживания в ней. Ключи от указанной квартиры взяли в <адрес>, и соседи пояснили, что ответчик в квартире отсутствует примерно лет пять. При обследовании квартиры было установлено, что квартира не жилая, нет ни мебели, ни одежды, электропроводка в ветхом состоянии, газовая печь отсутствовала, в квартире ремонт не производился.

Оценив заявленные требования, выслушав представителя истца, свидетелей, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Поквартирной карточкой подтверждается, что Николенко Е.В. зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Договором найма служебного жилого помещения от 01.04.2004 г. подтверждается, что Николенко Е.В. предоставлена <адрес> в <адрес>. То обстоятельство, что наниматель в договоре указан как «Николаенко», суд считает опиской, не имеющей существенного значения для дела.

Показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей подтверждены доводы истца о то, что ответчик на протяжении более пяти лет отсутствует в жилом помещении. При этом его отсутствие (выезд) не носит вынужденного характера, никто не препятствовал Николенко Е.В. в пользовании жилым помещением. Ответчик никогда и никому не высказывала своего намерения вернуться для проживания в спорное жилое помещение и не сообщала об уважительных причинах своего не проживания в квартире. Также установлено, что Николенко Е.В. никогда не проживала в спорной квартире, и не вносила оплату за найм жилого помещения.

Исходя из установленных обстоятельств, а также с учетом разъяснений Пленума Верховного Суда РФ (Постановление №14 от 02.07.2009 г. п.32) суд приходит к выводу, что Николенко Е.В. добровольно не проживает в жилом помещении, то есть в одностороннем порядке отказалась от прав и обязанностей по договору социального найма. С учетом изложенного в соответствии со ст.83 ч.3 ЖК РФ иск о признании Николенко Е.В. утратившей право на жилое помещение суд удовлетворяет в связи с добровольным расторжением ответчиком договора социального найма.

Согласно п.п.е п.31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением правительства №713 от 17.07.1995 г., решение суда о признании Николенко Е.В. утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.197-199 ГПК РФ, ч.3 ст.83 ЖК РФ суд

р е ш и л :

Иск Администрации Покровского сельского поселения к Николенко Е.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Николенко Е.В. ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – квартирой № в <адрес> края.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ( с 25.12.2014 года).

Судья Е.Н.Севостьянова