Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2815/2013 ~ М-2356/2013 от 11.06.2013

Дело № 2-2815/2013

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

**.**. 2013 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

председательствующего судьи Мальгиной М.И.,

при секретаре Раковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственное бюджетное образовательное учреждение среднего профессионального образования Псковской области «Псковский политехнический колледж» к Вощенковой Н.И. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л

ГБОУ СПО «Псковский политехнический колледж» обратилось в суд с иском к Вощенковой Н.И., действующей также в интересах несовершеннолетних В.А.В. и Б.Ю.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 57413 рублей 16 копеек, признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета по адресу: г. Псков, ул. Н., д.№**, к.№**.

В части требований о признании утратившими право пользования спорным жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета ответчика и её несовершеннолетних детей, истец от иска в судебном заседании отказался, отказ от иска в этой части принят судом, определением от **.**.2013 года производство по делу в указанной части требований прекращено.

Впоследствии истец уточнил свои требования, просит: взыскать с Вощенковой Н.И. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – комнаты №** в доме №** по ул. Н. в г.Пскове, в сумме 61995 рублей 86 копеек, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 5922 рублей 40 копеек.

В обоснование иска указано, истцу на праве оперативного управления принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: г. Псков, ул.Н., д.№** На основании договора найма жилого помещения от **.**.2012 №** Вощенкова Н.И. вселена и проживает в комнате №** дома №** по ул. Н. в г.Пскове. Кроме неё в указанном жилом помещении зарегистрированы и проживают её несовершеннолетние дочери В.А.В. и Б.Ю.А. В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность в размере 61995 рублей 86 копеек. Истец просит взыскать с ответчика указанную сумму задолженности и расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебном заседании поддержал уточненные исковые требования в полном объеме.

Ответчик Вощенкова Н.И. исковые требования признала. Последствия признания иска ей разъяснены.

Представители третьих лиц: Государственного комитета Псковской области по имущественным отношениям, ТУ г.Пскова Главного государственного управления социальной защиты населения Псковской области, ГП Псковской области «БТИ», ФГБУ «ФКП Росреестра», в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель соответчика отдела УФМС России по Псковской области в г. Пскове в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд находит требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела судом установлено, что здание, расположенное по адресу: г. Псков, ул. Н. д.№**, на основании передаточного акта от **.**.2010 принадлежит истцу на праве оперативного управления, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права от **.**.2011 серии 60 ** №** (л.д. 12).

На основании договора найма жилого помещения от **.**.2012 №** (л.д.15-18), комната №** дома №** по ул. Н. в г. Пскове предоставлена для временного проживания Вощенковой Н.И.

В соответствии с п.2.1.13 указанного договора, наниматель обязан вносить ежемесячно, не позднее 15 числа следующего за прожитым месяца, квартирную плату, а также плату за коммунальные услуги (водоснабжение, электрическую и тепловую энергию, и другие услуги) по утвержденным в установленном порядке тарифам, в зависимости от количества проживающих лиц (15-18).

Согласно копиям поквартирных карточек (л.д.21-22) в спорном жилом помещении проживают и зарегистрированы ответчик Вощенкова Н.И., её несовершеннолетние дочери - Б.Ю.А., **** года рождения, В.А.В., **** года рождения. Супруг ответчицы Б.А.В. снят с регистрационного учета по указанному адресу с **.**.2013.

Допрошенные в судебном заседании свидетели - Л.Н., /должность/ ГБОУ СПО «ППК» и Х.С., /должность/ ГБОУ СПО «ППК» показали, что ответчик с 2004 года работала /должность/ в ГБОУ СПО «ППК», в связи с чем ей была предоставлена комната для проживания. В настоящее время Вощенкова Н.И. проживает в комнате вместе со своими несовершеннолетними детьми на основании договора найма жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма имеет право требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

В соответствии со ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актах.

На основании ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с представленной истцом справки ГБОУ СПО Псковской области «ППК» от **.**.2013 №** установлено, что задолженность Вощенковой Н.И. по оплате жилья и коммунальных услуг за жилое помещение – комнату №** дома №** по ул. Н. в г. Пскове, составляет 61995 рублей 86 копеек.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и не оспоренным ответчиком.

С учетом изложенного, принимая признание иска ответчиком, суд находит исковые требования ГБОУ СПО Псковской области «Псковский политехнический колледж» обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию расходы по уплате госпошлины в размере 5 922 рубля 40 копеек.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., **** ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░░░░, ░░. ░., ░.№**, ░.№**, ░ ░░░░░ 61 995 (░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░) ░░░░░░ 86 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░.░., **** ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 922 (░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░) ░░░░░ 40 ░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ **.**. 2013 ░░░░.

░░░░░ ░.░.░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░.