Решение по делу № 2-3454/2016 ~ М-3173/2016 от 10.11.2016

Дело № 2-3454/16

РЕШЕНИЕ

Именем Российской     Федерации

г. Добрянка 26 декабря 2016 года

Добрянский районный суд Пермского края в составе:

председательствующего судьи – Цыбиной И.Н.,

при секретаре – Гонцовой Т.И.,

с участием представителя истца – Ширинян Т.Ю., действующего на основании доверенности,

представителя ответчиков Мишариной В.А., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ширинян ФИО13 к Поповой ФИО14, Попову ФИО15, Ахадову ФИО16 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

    Ширинян Н.Г. обратилась в Добрянский районный суд Пермского края с иском к Поповой С.С., Попову А.А., Ахадову А.С. о признании утратившими право пользования жилым помещением

Исковые требования мотивированы тем, что Ширинян Н.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение истец приобрела с публичных торгов. На регистрационном учете в данном жилом помещении состоят Попова С.С., Попов А.А., Ахадов А.С. Ответчики в спорном жилом помещении не проживают, их личных вещей в квартире не имеется. Членами семьи истца ответчики не являются. Договор, предусматривающий право проживания ответчиков в принадлежащем истцу жилом помещении между истцом и ответчиками не заключался. Местонахождение ответчиков истцу в настоящее время не известно.

Истец Ширинян Н.Г. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежаще и своевременно.

Представитель истца Ширинян Т.Ю. в судебном заседании заявленные исковые требования поддержал в полном объеме, по основаниям, изложенным в иске.

Ответчики Попова С.С., Попов А.А., Ахадов А.С. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного заседания извещались судом в соответствии со ст. 113 ГПК РФ по месту регистрации.

Представитель ответчиков по назначению суда адвокат АК № Мишарина В.А. в ходе судебного заседания не возражала против удовлетворения требований Ширинян Н.Г. о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Представитель ОУФМС РФ по Пермскому краю в г. Добрянке Пермского края в судебное заседание не явился, ходатайствуют о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав представителя истца Ширинян Т.Ю., представителя ответчика Мишарину В.А., изучив материалы дела, принимая во внимание показания свидетелей, суд считает, что исковые требования Ширинян Н.Г. подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

На основании ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 12 ГПК РФ правосудие осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

На основании ч. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 11), договором купли-продажи №т от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8), что Ширинян Н.Г. на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Из представленной суду справки ООО «РКЦ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7) следует, что на регистрационном учете по адресу: <адрес> состоят Попова С.С., Попов А.А., Ахадов А.С..

Свидетели ФИО10, ФИО11 в ходе судебного заседания подтвердили суду обстоятельства изложенные истцом в обоснование заявленных требований.

Изложенные обстоятельства позволяют суду прийти к выводу о том, что Ширинян Н.Г. на законных основаниях является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, имеет право пользования, владения, распоряжения указанным жилым помещением. Наличие регистрации ответчиков в жилом помещении по адресу: <адрес>, нарушает права собственника Ширинян Н.Г. на владение, пользование, распоряжение этим имуществом.

Удовлетворяя исковые требования, суд исходит из того, что ответчиками какое-либо соглашение по поводу пользования жилым помещением с его собственником не достигнуто, в настоящее время ответчики не несет бремени содержания жилого помещения истца. Доказательств, опровергающих данные обстоятельства, суду стороной ответчиков не представлено. На основании изложенного, в соответствии с приведенными нормами закона, суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи собственника спорного жилого помещения, следовательно, не имеет равных с собственником прав пользования указанным жилым помещением.

Сам по себе факт регистрации лица при отсутствии фактического использования жилого помещения по месту регистрации для проживания является административным актом и не порождает возникновение и сохранение права пользования жилым помещением.

Доказательств в опровержение доводов истца стороной ответчиков суду не представлено.

При таких обстоятельствах, суд считает, что ответчики утратили право пользования жилым помещением, принадлежащим истцу на праве собственности.

Поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, они подлежат снятию с регистрационного учета в нем применительно к требованиям п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту жительства в пределах РФ органами Управления федеральной миграционной службы.

Само по себе признание в судебном порядке гражданина утратившим право пользования жилым помещением влечет за собой снятие его с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

решил:

Признать Попову ФИО17, Попова ФИО18, Ахадова ФИО19 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Поповой ФИО20, Попова ФИО21, Ахадова ФИО22 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Добрянский районный суд Пермского края в течение месяца с момента его вынесения.

Судья -подпись-

Копия верна: Судья И.Н. Цыбина

Мотивированное решение изготовлено 30.12.2016 г.

Подлинник решения подшит в деле № 2-3454/2016.

Гражданское дело № 2-3454/2016 находится в производстве Добрянского районного суда.