Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1568/2018 ~ М-218/2018 от 15.01.2018



28 февраля 2018 года

Раменский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Уваровой И.А.

при секретаре Климовой Т.С.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1568 по иску ОАО «Ильинская УК» к Корягину П. А., Корягиной Н. Б. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У с т а н о в и л :

ОАО «Ильинская УК» обратилось в суд с иском, которым просит взыскать с ответчиков солидарно сумму задолженности по оплате коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере 170 388,08 руб., пени в размере 3 243,94 руб., расходы по уплате госпошлины в размере 4 672,64 руб. В обоснование требований истец ссылается на то, что ответчики Корягин П.А., Корягина Н.Б. являются нанимателями жилого помещения по адресу: <адрес>. Ответчики длительное время не производят оплату за содержание жилого помещения и коммунальные услуги. За период с <дата> <дата> от ответчиков поступили денежные средства на общую сумму <...> руб. В связи с чем, за ними образовалась задолженность в размере 173 632,02 руб. <дата> ОАО «Ильинская» обратилось к мировому судье <номер> судебного участка Раменского судебного района <адрес> о вынесении судебного приказа и взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, который впоследствии был отменен. В связи с заключенным договором "Организации расчетов за жилищно-коммунальные услуги" от <дата> между ОАО "Ильинская УК" и ООО "<...>" лицевой счет <номер> по адресу: <адрес>, открытый на Корягину Н.Б. изменен на лицевой счет <номер>.

В настоящем судебном заседании представитель истца по доверенности Литвинова У.В. настаивала на удовлетворении иска в полном объеме.

Ответчики Корягин П.А., Корягина Н.Б. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом (л.д.48-49). Направленные судом судебные повестки и телеграммы не вручены ответчикам по причине неявки по извещению.

В соответствии с ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Риск неблагоприятных последствий, вызванных нежеланием ответчиков являться в отделение почтовой связи за получением судебных уведомлений, несут сами ответчики. Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, ответчики не представили.

При таких обстоятельствах, с учетом мнения представителя истца, и на основании ч. 2 ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, о чем вынес соответствующее определение.

Заслушав представителя истца, проверив материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

    Как усматривается из материалов дела и установлено в судебном заседании, ответчики являются нанимателями муниципальной <адрес> в <адрес>.

ОАО «Ильинская УК» является управляющей организацией в многоквартирном доме, выполняющей работы по содержанию и ремонту общего имущества дома, организовывающей и предоставляющей коммунальные услуги по многоквартирному дому <номер> по вышеуказанному адресу.

В соответствии с представленным ОАО «Ильинская УК» расчетом, задолженность ответчиков по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг по указанной квартире за период с <дата> по <дата> составила 170 388,08 руб., размер пени составляет 3 243,94 руб., доказательств иного в судебное заседание не представлено.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

    Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.

Суд соглашается с расчетом задолженности по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, представленным истцом (л.д.7-22), ответчиками возражений по сумме долга не представлено.

В связи с чем, требование ОАО «Ильинская УК» о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома в сумме 170 388,08 руб. подлежит удовлетворению.

В силу п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Поскольку ответчики своевременно не внесли плату за жилое помещение и коммунальные услуги, с них, в силу вышеуказанных норм права, подлежат взысканию пени за период с <дата> по <дата> в размере 3 243,94 руб.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца следует взыскать понесенные им по делу расходы в виде уплаченной государственной пошлины в сумме 4 672,64 руб. с каждого ответчика в равных долях по 2 336,32 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 67,153, 155 ЖК РФ, ст.ст. 98, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Исковые требования ОАО «Ильинская УК» удовлетворить.

    Взыскать в пользу ОАО «Ильинская УК» солидарно с Корягина П. А., Корягиной Н. Б. задолженность по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества многоквартирного жилого дома в сумме 170 388,08 руб. и пени в размере 3 243,94 руб., всего 173 632,02 руб.

    Взыскать с Корягина П. А., Корягиной Н. Б. в пользу ОАО «Ильинская УК» возврат госпошлины по 2 336,32 руб. с каждого.

    Заочное решение может быть пересмотрено Раменским городским судом по заявлению, поданному ответчиком в 7-дневный срок со дня получения копии решения суда или обжаловано в Московский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья