Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-391/2012 (2-2367/2011;) ~ М-2268/2011 от 05.12.2011

копия                                    Дело № 2-391/2012

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 февраля 2012 года                    п. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе: председательствующего Ежелевой Е.А. при секретаре Баженовой В.И., с участием истца Стальмаковой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Стальмаковой ФИО11, Стребкова ФИО10 к Куликову ФИО9 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 и ФИО3 обратились в суд с иском к ФИО4 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ они приобрели по договору купли-продажи вышеуказанное жилое помещение; на регистрационном учете по данному адресу состоял ФИО4, однако в данном жилом помещении он не проживает, расходов по содержанию квартиры не несет, его личных вещей в квартире нет; место жительства ответчика истцам неизвестно, членом их семьи он не является.

    В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, изложенные в заявлении.

Истец ФИО3 не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.

    Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явились, его место жительство неизвестно.

    Представитель ответчика ФИО4 – адвокат, назначенный в порядке, предусмотренном ст. 50 ГПК РФ – ФИО6 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, ссылаясь на отсутствие достаточных доказательств, подтверждающих факт утраты ответчиком права пользования жилым помещением.

    Представитель третьего лица ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> не явился, просил дело рассматривать в его отсутствие, о чем представил письменное заявление.

    Выслушав объяснения истца, представителя ответчика, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

    В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место договор найма считается расторгнутым со дня выезда.

Как видно из материалов дела, квартира № 70, расположенная по адресу: <адрес>70, была приобретена ФИО3 и ФИО2 по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 5, 4, 10). Согласно выписки из домовой (поквартирной) книги в квартире № 70 <адрес> зарегистрированы ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (л.д. 8).

Из ответа на запрос ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> следует, что ФИО4 был поставлен на регистрационный учет по адресу: <адрес>70, на основании заявления и свидетельства о государственной регистрации права собственности на квартиру по вышеуказанному адресу от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 27, 28, 29). Из квитанции на оплату коммунальных услуг видно, что за ним числится задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 15 090 рублей 08 копеек (л.д. 22). Это свидетельствует о том, что ФИО4 не исполняет обязанность по содержанию жилого помещения.

Из объяснений истца следует, что ФИО4 не проживает в указанной квартире с июля 2011 года, выехал после того, как продал квартиру ФИО7

Оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о том, что ФИО4 в связи с выездом на другое постоянное место жительства и добровольным отказом от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором найма жилого помещения, утратил право пользования вышеуказанным жилым помещением. Договор найма жилого помещения с ФИО4 следует считать расторгнутым со дня выезда.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, согласно которому снятие с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае изменения места жительства, а также в случае выселения его с занимаемого жилого помещения или признания утратившими права пользования жилым помещением по решению суда ФИО4 подлежат снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Стальмаковой ФИО12, Стребкова ФИО13 к Куликову ФИО14 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Куликова ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия Куликова Д.В. с регистрационного учета.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано сторонам и другим лицам, участвующим в деле, в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Емельяновский районный суд соответствии с правилами, предусмотренными главой 39 ГПК РФ, в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: подпись

Копия верна

Судья Емельяновского районного суда                Е.А. Ежелева