Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-264/2022 (2-2389/2021;) ~ М-2152/2021 от 09.12.2021

66RS0008-01-2021-003472-08

Дело №2-264/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Нижний Тагил                               27 января 2022 года

Дзержинский районный суд города Нижний Тагил Свердловской области в составе: председательствующего судьи Свининой О.В.,

при ведении протокола помощником судьи Гореловой Е.В.

с участием истца Сабирзяновой А.С.,

представителя ответчика – адвоката Адвокатская контора №1 г. Н. Тагил Забировой Д.Х.,

прокурора – помощника прокурора Дзержинского района г. Н. Тагила Клементьева А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сабирзяновой А. С. к Сабирзянову А. Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Сабирзянова А.С. обратилась в суд с иском к Сабирзянову А.Н. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: город <Адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником квартиры по <Адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.03.2009. Ответчик был зарегистрирован в жилом помещении, в августе 2021 года выехал из жилого помещения, забрав свои личные вещи. Препятствий в пользовании квартирой ему не чинилось, сняться с регистрационного учета мер не принимает, что нарушает права истца.

Определением суда от 21.12.2021 к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца привлечены Сабирзянова Д.Г., Сабирзянов Т.Н., в качестве представителя ответчика в соответствии со статьей 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен адвокат Адвокатской конторы <№> г. Н. ФИО4.

Истец Сабирзянова А.С. в судебном заседании поддержала исковые требования по основаниям, указанным в иске, дополнил, что ответчик расходов по содержанию жилья не несет, совместного хозяйства стороны не ведут, фактическое его проживание ей не известно.

Ответчик Сабирзянов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен повесткой по указанному в деле адресу места регистрации, однако почтовая корреспонденция возвращена в суд по истечению срока хранения. Иного места жительства ответчика судом не установлено.

Представитель ответчика – адвокат Адвокатской конторы №1 г. Н. Тагил Забирова Д.Х. в судебном заседании исковые требования не признала, поскольку ей не известна позиция ответчика.

Третьи лица Сабирзянова Д.Г., Сабирзянов Т.Н., в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.

Выслушав участников процесса, изучив письменные доказательства по делу и допросив свидетеля, выслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования, подлежат удовлетворению, суд приходит к следующему.

Статья 35 Конституции РФ гарантирует защиту частной собственности законом.

Согласно ст. 9 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

На основании ч. 1 и ч. 2 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации правом пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения. Часть 1 указанной статьи относит к членам семьи собственника жилого помещения проживающих совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, а также детей и родителей данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Аналогичные права собственника, в отношении принадлежащего ему жилого помещения, закреплены в ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой изолированную <Адрес>, расположенную в <Адрес> в городе Нижний Тагил, принадлежащую на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 24.03.2009 истцу Сабирзяновой А.С.(л.д.14). Право собственности истца зарегистрировано в соответствии с требованиями закона в установленном порядке, не оспорено лицами, участвующими в деле.

Согласно справке №207660 МКУ «Служба правовых отношений», в <Адрес> в городе Нижний Тагил зарегистрированы по настоящее время: ответчик и третье лицо Сабирзянов Т.Н.с 24.07.1999, а также третье лицо Сабирзянова Д.Г. (л.д. 15).

Из пояснений стороны истца, установлено, что ответчик Сабирзянов А.Н. был зарегистрирован в качестве внука, однако в последствии выехал из квартиры, вещей в квартире не имеется, совместного хозяйства не ведут, расходов по содержанию жилья не несет, но добровольно с регистрационного учета не снимается.

В соответствии со ст. 68 ГПК РФ данные пояснения стороны истца, а также доводы изложенные в иске, оцениваются судом наряду с иными доказательствами по делу, в том числе правоустанавливающими документами на квартиру, вышеприведенными сведениями МКУ «СПО», свидетельскими показаниями.

Так в судебном заседании в качестве свидетеля допрошена Ж.Т.В., которая подтвердила доводы истца, указав, что ответчик в квартире истца не проживает длительный период времени, она его в квартире не видела, вещей там его также не имеется, ответчик добровольно выехал, проживает в ином месте жительства, конкретного адреса ей не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетеля Ж.Т.В. у суда не имеется, они согласуются с иными представленными доказательствами, в связи с чем, у суда сомнений не вызывают.

Таким образом, исходя из приведенных выше доказательств следует, что фактически семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик не ведет с истцом совместного хозяйства и оплату коммунальных услуг не производит, а также фактически добровольно постоянно не проживает в жилом помещении, вещей личных не имеет; однако самостоятельно с регистрационного учета не снялся. Такие действия ответчика оцениваются судом как недобросовестные по отношению к истцу и его собственности, ограничивают права истца. В связи с чем, суд полагает, что у ответчика прекратилось право пользования квартирой, при этом суд полагает возможным исходить из вышеизложенных положений закона, поскольку ответчик был вселен и зарегистрирован истцом как член семьи, впоследствии семейные отношения были прекращены, совместного хозяйства не ведется. Иного не представлено.

Доказательств наличия у ответчика права пользования спорным жилым помещением на иных основаниях, а также наличия оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в материалах дела не имеется; какого-либо соглашения между сторонами по пользованию жилым помещением не заключалось.

Факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не порождает его прав на данную жилую площадь, поскольку в соответствии со ст. 3 Закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», сама регистрация не порождает каких-либо прав. Суд полагает, что регистрация ответчика в спорной квартире при таких обстоятельствах необоснованно ограничивает права истца на владение, пользование и распоряжение имуществом; и факт возможного отсутствия у ответчика иного места проживания и регистрации не может безосновательно ограничивать права истца, как собственника.

В соответствии с ч. 3 ст. 17 Конституции РФ, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

На основании изложенного, у суда имеются основания для признания ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

В силу положений ст. 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ <№>), ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░– ░░░░░░░░░ <№> <░░░░░> ░ ░░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░. ░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ <№> ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ <░░░░░> <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░:                                     ░.░. ░░░░░░░