Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-319/2010 ~ М-240/2010 от 13.05.2010

Дело Номер обезличен

Решение

Именем Российской Федерации

Дата обезличена года ...

... суд ... в составе:

председательствующего судьи Буренковой О.Б.,

при секретаре *

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску * к * ... ..., *, *, * о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками,

установил:

* обратилась в суд с исковым заявлением к * поселения ... ..., *, *, * о признании права собственности на жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ... В обоснование требований указано, что Дата обезличена года * продала ей указанный жилой дом за 7000 рублей. Однако договор купли-продажи жилого дома надлежащим образом составлен не был, в связи с ее болезнью. Она была зарегистрирована в данном доме с 2002 года и проживает в нем по настоящее время, несет бремя его содержания, построила сарай и баню, земельный участок, на котором расположен жилой дом, обнесла изгородью. Оформить в настоящее время надлежащим образом договор купли-продажи жилого дома не представляется возможным, поскольку * умерла. Наследниками после ее смерти являются дети *: *, *, *, которые в наследство не вступали, каких-либо претензий в отношении данного дома не имеют.

Истица * в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала в полном объеме и просила их удовлетворить, пояснила, что в 2002 года ею был приобретен в собственность жилой дом в д. ... у * В данном доме она проживает с 2002 года по настоящее время, содержит его. В подтверждение купли-продажи была оформлена расписка, которая удостоверена специалистом ... сельского поселения, поскольку в то время * проживала в д. ... у своей дочери. Оформить сразу договор купли-продажи не представилось возможным, так как первоначально у * был утерян паспорт, а в дальнейшем она сильно заболела. Оформить договор купли-продажи в настоящее время также невозможно, так как * умерла. После ее смерти дети (ответчики по делу) в наследство не вступали, на дом не претендуют.

* истицы * (по доверенности) заявленные * исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить, ссылаясь на доводы, изложенные в исковом заявлении.

* сельского поселения ... ... в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела был извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии, признавая заявленные исковые требования *

Ответчики *, *, * в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, заявленные исковые требования признали.

Последствия признания исковых требований, предусмотренные ст.ст. 39, 173 ГПК РФ, ответчикам разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает охраняемые законом права и интересы других лиц, что в соответствии со ст. 173 ГПК РФ является основанием для удовлетворения заявленных истцом требований.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество.

Как установлено в судебном заседании * более 15 лет добросовестно, открыто и непрерывно владела жилым домом с хозяйственными постройками, расположенном по адресу: .... Осуществляла бремя содержания дома, своевременно уплачивала необходимые платежи.

Свидетель * в судебном заседании показал, что с 70-х годов он проживает в д. ..., расположенной в нескольких километрах от д. .... Ему известно, что в д. ... в своем доме проживала *, которая занималась домом. Он неоднократно привозил по ее просьбе дрова. В дальнейшем * заболела и ее забрала проживать к себе дочь в д. .... Жилой дом в д. ... * продала * в 2002 году. С этого времени * проживает в данном доме. Он также по просьбе * постоянно оказывает ей помощь в заготовке дров.

Согласно списка домов, находящихся в частном секторе ... сельского Совета, следует, что жилой дом Номер обезличен в д. ... принадлежит *

Из свидетельства о праве собственности на землю, выданного ... сельсоветом Дата обезличена года, и кадастрового паспорта земельного участка от Дата обезличена года следует, что * был предоставлен в собственность земельный участок площадью 0,18 га, расположенный под жилым домом Номер обезличен д. ....

С учетом изложенного, суд полагает, что жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., является собственностью *

В соответствии со ст. 218 ч. 2 п. 1 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Из расписки от Дата обезличена года, удостоверенной заместителем Главы ... сельсовета *, следует, что * получила от * денежные средства в сумме 7000 рублей за дом, расположенный в д. ....

Свидетель * в судебном заседании показала, что * ранее проживала в д. ..., в принадлежащем ей на праве собственности жилом доме. По состоянию здоровья переехала проживать к дочери в д. .... Дом в д. ... * был продан * Она по просьбе * удостоверяла данный факт. Денежные средства передавались в ее присутствии, расписка также была написана в ее присутствии. * все делала добровольно, понуждения не осуществлялось.

Согласно копии актовой записи о смерти от Дата обезличена года следует, что * умерла Дата обезличена года в д. ....

Наследниками после смерти * являются *, *, *, что подтверждается копиями свидетельств о рождении и заключении брака.

Согласно справки нотариуса ... и ... ... * за оформлением наследственных прав после смерти * никто наследников не обращался.

Из справки Администрации ... сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года и постановления Администрации ... сельского поселения Номер обезличен от Дата обезличена года «Об установлении адресов проживания жителей ... сельского поселения» следует, что * с Дата обезличена года зарегистрирована и проживает по адресу: ..., ..., д. ..., ....

Жилой дом с надворными постройками, расположенный по адресу: ..., ..., д. ..., ..., общей площадью 30,0 кв.м, в том числе жилой - 17,0 кв.м, учтен как объект недвижимости, право не зарегистрировано, что подтверждается копией технического паспорта и справкой ФИО20

Согласно сообщения ... ... Номер обезличен от Дата обезличена года жилой дом, расположенный по адресу: ..., ..., ..., муниципальной собственностью не является, не включен в реестр муниципального имущества.

Из сообщения государственного регистратора следует, что в Едином государственном реестре прав запись о регистрации прав на жилой дом по адресу: ..., ... ..., отсутствует.

Таким образом, исковые требования, заявленные *, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 11, 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ * ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░ * ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ (░░░░, ░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 6 ░ ░░ 4 ░, ░░░░ ░░░░░░░░ 6 ░ ░░ 4 ░, ░░░░░░░), ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ..., ... ..., ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ 30,0 ░░. ░, ░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ 17,0 ░░. ░., ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ 1800 ░░. ░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ * (░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░).

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ... ░░░░ ░ 10-░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ... ░░░.

░░░░░ - ░.░. ░░░░░░░░░