Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1050/2016 (2-13086/2015;) ~ М-13015/2015 от 30.11.2015

Дело № 2-1050/2016

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 января 2016 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Коротенко Д.И.,

при секретаре Беликовой К.А.,

с участием представителя истца ТСЖ «Наш дом» Зуевой Т.Ю., действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Центрального районного суда г. Волгограда гражданское дело по исковому заявлению ТСЖ «Наш дом» к Коваленкову В. В. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Наш дом» обратилось в суд с исковым заявлением к Коваленкову В. В. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам.

В обосновании иска указано, что ТСЖ «Наш дом» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. В связи с исполнением уставных обязанностей, в соответствии с действующим законодательством ТСЖ собирает с граждан и организаций, имеющих недвижимое имущество в жилом доме средства по оплате коммунальных услуг и иные платежи, связанные с оплатой эксплуатации общего имущества ..., осуществляет управление и эксплуатацию жилого дома, для чего заключает и оплачивает договоры с обслуживающими и ремонтными организациями.

Коваленкову В.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение ..., расположенное по адресу: ...

    Ответчик имеет задолженности по оплате за содержание общего помещения имущества на ДД.ММ.ГГГГ.

    На ДД.ММ.ГГГГ задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: ...

Коваленков В.В. злоупотребляет своими правами. Это нашло свое отражение в уклонении от уплаты за содержание общего имущества.

    Истцом ответчику Коваленкову В.В. направлялась претензия на добровольное погашение задолженности, однако она была оставлена должником без удовлетворения.

    До настоящего времени образовавшаяся задолженность не выплачена.

    На основании доводов, изложенных в исковом заявлении, истец просит взыскать в пользу ТСЖ «Наш дом» с Коваленкова В. В. задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным и иным платежам, связанным с оплатой эксплуатации общего имущества в размере .... Взыскать в пользу ТСЖ «Наш дом» с Коваленкова В. В. пени в размере .... Возместить судебные расходы и взыскать с Коваленкова В. В. сумму ... руб. ( расходы по государственной пошлине – ... руб., юридические услуги – ... рублей).

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Наш дом» Зуева Т.Ю., действующая на основании доверенности, исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик Коваленков В.В. в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил, каких-либо ходатайств, заявлений в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суду не представил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, на основании ст. 233 ГПК РФ, считает возможным, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствие с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствие с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Статья 31 ЖК РФ устанавливает права и обязанности граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, в том числе члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Как следует из материалов дела, ТСЖ «Наш дом» является некоммерческой организацией, объединением собственников помещений в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. В связи с исполнением уставных обязанностей, в соответствии с действующим законодательством ТСЖ собирает с граждан и организаций, имеющих недвижимое имущество в жилом доме средства по оплате коммунальных услуг и иные платежи, связанные с оплатой эксплуатации общего имущества ..., осуществляет управление и эксплуатацию жилого дома, для чего заключает и оплачивает договоры с обслуживающими и ремонтными организациями.

Коваленкову В.В. принадлежит на праве собственности жилое помещение ..., расположенное по адресу: г. Волгоград, Центральный район, ....

    Ответчик имеет задолженности по оплате за содержание общего помещения имущества на ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно представленным истцом сведениям по задолженности, задолженность на ДД.ММ.ГГГГ ответчика за период времени с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет: ...

Требования истца о погашении образовавшейся задолженности ответчик проигнорировал, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполнил и задолженность не погасил.

При этом, ответчиком не представлено суду доказательств погашения указанной задолженности в полном объеме, наличие которой подтверждается материалами дела.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования истца о взыскании с ответчика Коваленкова В. В. задолженность по коммунальным платежам в размере ...

Вместе с этим, в соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Таким образом, на образовавшуюся задолженность начисляется пени.

Согласно расчету истца, проверив который суд находит обоснованным, математически верным, на образовавшуюся задолженность сумма пени составляет ... коп. ( расчет л.д. 7-8)

Ответчиком в соответствии со ст. 56 ГПК РФ иного суду не представлено.

В силу статьи 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии с ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

При таких обстоятельствах, исковые требования в части взыскания пени в размере ... коп., суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку ответчик обязан в силу приведенных выше правовых норм нести расходы по содержанию жилого помещения, однако своих обязательств не выполняет.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Так, учитывая требования ст.100 ГПК РФ, конкретные обстоятельства дела, объем помощи, категорию и сложность дела, время оказания помощи, продолжительность судебного заседания, суд находит требования истца о взыскании расходов на услуги представителя в размере ... руб. подлежащими удовлетворению, поскольку данные расходы подтверждаются материалами дела ( квитанция об оплате ).

    В соответствие с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ст. 88 ГПК РФ к таким расходам относятся расходы по уплате государственной пошлины.

При обращении в суд истец понес расходы по уплате государственной пошлины в размере - ... коп., которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца, поскольку данные расходы подтверждаются материалами дела.

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, ст. 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ТСЖ «Наш дом» к Коваленкову В. В. о взыскании задолженности по коммунальным и иным платежам - удовлетворить.

Взыскать с Коваленкова В. В. в пользу ТСЖ «Наш дом» задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по коммунальным и иным платежам, связанным с оплатой эксплуатации общего имущества в размере ....

Взыскать с Коваленкова В. В. в пользу ТСЖ «Наш дом» пени в размере ... копеек.

Взыскать с Коваленкова В. В. в пользу ТСЖ «Наш дом» судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере ....

Взыскать с Коваленкова В. В. в пользу ТСЖ «Наш дом» судебные расходы за оказание юридических услуг в размере ... рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения, в течение 7 дней со дня получения решения.

        Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Коротенко Д.И.

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...

...