Судебный акт #1 (Решение) по делу № 11-136/2018 от 22.05.2018

Мировой судья Макарова Л.В.                                                 Дело № 11-136/18

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

19 июня 2018 года                                                                        город Ульяновск

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе

председательствующего судьи         Миллер О.В.,

при секретаре                 Алимовой Д.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании материал по апелляционной жалобе Симарзиной Ольги Михайловны на решение мирового судьи судебного участка №5 Заволжского судебного района города Ульяновска от 27 ноября 2017 года по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» к Симарзиной Раисе Анатольевне, Симарзиной Ольге Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов, согласно которому мировой судья решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» к Симарзиной Раисе Анатольевне, Симарзиной Ольге Михайловне о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов удовлетворить.

            Взыскать с Симарзиной Раисы Анатольевны, Симарзиной Ольги Михайловны в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация Жилстройсервис» в солидарном порядке задолженность по оплате за жилое помещение в размере 13 168 руб. 86 коп., в долевом порядке возврат госпошлины в сумме 526 руб. 75 коп. по 263 руб. 38 коп. с каждого,

    Заслушав пояснения ответчика Симарзиной О.М.,

У С Т А Н О В И Л:

Представитель ООО «Управляющая организация Жилстройсервис» (далее по тексту ООО «УО Жилстройсервис») обратился к мировому судье с иском к Симарзиной Р.А., Симарзиной О.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, судебных расходов.

В обоснование иска указал, что должники зарегистрированы по адресу: <адрес>, являются собственниками указанного жилого помещения. По состоянию на 11.09.2017 общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 35 979 руб. 27 коп. по лицевому счету жилья №. Сумма просроченной задолженности по лицевому счету жилья № перед ООО «УО Жилстройсервис» за период с 01.05.2016 по 31.05.2017 составляет 13 168 руб. 86 коп. В соответствии с протоколом общего собрания собственников помещений МКД № 16 по бульвару Новосондецкому собственник жилого помещения вносит плату за ЖКУ и прочие услуги до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В исковом заявлении просил взыскать в пользу ООО «УО Жилстройсервис» сумму задолженности за ЖКУ в сумме 13 168 руб. 86 коп. за период с 01.05.2016 по 31.05.2017 за жилое помещение по адресу: <адрес>, в солидарном порядке с Симарзиной Р.А., Симарзиной О.М., возврат госпошлины в размере 526 руб. 75 коп.

Рассмотрев заявленные требования, мировой судья постановил приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе ответчик Симарзина О.М. просит решение мирового судьи судебного участка № 5 Заволжского судебного района г. Ульяновска от 27.11.2017 года отменить.

В обоснование жалобы Симарзина О.М. указывает, что она не получила документы и в связи с отсутствием осведомленности о назначении судебного разбирательства, она не смогла явиться в суд, 23.11.2017 ее уведомили по телефону о проведении судебного разбирательства, она направила ходатайство об отложении, но ее ходатайство учтено не было. Кроме того, УК «Жилстройсервис» не было предложено заключить соглашение о погашении долга, она неоднократно обращалась с такой просьбой, однако получила отказ.

В соответствии со ст.327 ч.1 ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.2 ст.155ЖК РФ).

           В соответствии ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

           В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости № от 09.11.2017 с 23.08.2002 и по настоящее время собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, являются Симарзина Р.А., Симарзина О.М. в равных долях по ? доли в праве общей долевой собственности. Аналогичная информация содержится в выписках из Единого государственного реестра недвижимости о правах отдельного лица на имевшиеся (имеющиеся) у него объекты недвижимого имущества № на имя Симарзиной О.М. и № на имя Симарзиной Р.А., кадастровой выписке на объект недвижимости.

По данным справки формы № 8 ответчики Симарзины Р.А., О.М. по вышеуказанному адресу зарегистрированы с 23.09.1987 года.

В соответствии протоколом № № общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по бульвару Новосондецкий дом находится в управлении ООО «УО Жилстройсервис» с 01.12.2015.

Как следует из положений Устава ООО «УО Жилстройсервис», утвержденного 27.06.2014, видами деятельности общества являются: управление эксплуатацией жилого фонда, управление эксплуатацией нежилого фонда, производство общественных работ по возведению зданий, деятельность по проведению дезинфекционных, дезинсекционных и дератизационных работ, предоставление различных видом услуг, иные виды деятельности, не запрещенные действующим законодательством.

Как установлено мировым судьей по имеющейся в материалах дела справке о просроченной задолженности по лицевому счету жилья №, а также из самого лицевого счета следует, что на 11.09.2017 ответчики имеют задолженность перед истцом в размере 35 979 руб. 27 коп., при этом сумма задолженности за период с 01.05.2016 по 31.05.2017 составляет 13 168 руб. 68 коп.: за содержание и ремонт жилья - 11 860 руб. 10 коп., антенна (СКПТ) – 609 руб. 39 коп., горячее водоснабжение на содержание общего имущества МКД – 122 руб. 17 коп., оплата услуг председателя совета дома – 228 руб. 34 коп., холодное водоснабжение на содержание общего имущества МКД – 18 руб. 50 коп., электроэнергия на содержание общего имущества МКД – 156 руб. 41 коп.. Какой-либо оплаты ответчиками жилищно-коммунальных услуг не производилось.

Мировым судьей в основу решения положен расчет истца, поскольку в его основу приняты суммы, отражающие порядок образовавшейся задолженности как ежемесячной так и сальдированных сумм, из которых можно сделать вывод о наличии задолженности за жилое помещение и ЖКУ в конкретном месяце, подлежащем оплате. Задолженность истцом рассчитана исходя из тарифов на услуги ЖКХ, указанных в договоре на техническое обслуживание систем коллективного телевидения № 14/15 от 01.12.2015, протоколе № общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по бульвару Новосондецкий от 20.10.2015 и протоколе № общего собрания собственников помещений в многоквартирном жилом доме по бульвару Новосондецкий от 30.01.2017 (в приложениях к ним). Плата за ЖКУ и прочие услуги вносится собственниками помещений МКД <адрес> с 25 числа, месяца, следующего за истекшим.

Стороной ответчика никаких документов в подтверждение оплаты сумма долга за спорный период представлено не было.

На основании ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Мировым судьей обоснованно установлен факт наличия у ответчиков задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальным услугам, образовавшейся за период с 01.05.2016 по 31.05.2017 включительно. В связи с тем, что задолженность по оплате за ЖКУ установлена, она должна быть взыскана.

В соответствии с частью 1 статьи 117 Гражданского процессуального кодекса РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их, делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Частью 2 данной статьи установлено, что адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства.

Как указано в абз. 2 п. 1 ст. 165.1 ГК РФ, сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Исходя из правовой позиции Верховного Суда Российской Федерации, изложенной им в Постановления Пленума от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

В судебном заседании установлено, что судебная корреспонденция своевременно направлялась ответчикам с приложением копии искового заявления и материалов, приложенных к нему. Впоследствии ответчики надлежащим образом и заблаговременно извещались о времени и месте судебного слушания, однако, заказная почтовая корреспонденция, телеграмма не была получена ответчиками без уважительных причин, возвращена в адрес суда.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Следовательно, отказываясь от получения поступающей в его адрес корреспонденции, Симарзина О.М. несет самостоятельно все неблагоприятные последствия, связанные с этим, поскольку доказательств того, что имелись какие-либо объективные причины для этого, им не представлено.

Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших Симарзину О.М. возможности явиться за судебным уведомлением в отделение связи, ответчик не представил. Применительно к правилам ч. 2 ст. 117 ГПК РФ, ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ, с учетом положения ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд признает доводы апелляционной жалобы в данной части несостоятельными.

Нарушений норм процессуального законодательства, влекущих отмену решения, по делу не установлено.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ №5 ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ 27 ░░░░░░ 2017 ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░» ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ - ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░, ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░ -                                                                        ░.░. ░░░░░░