Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-435/2018 ~ М-407/2018 от 14.09.2018

Дело № 2-435/2018 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Николаевск                               08 октября 2018 г.

Волгоградской области

Николаевский районный суд Волгоградской области

в составе председательствующего судьи Байдаковой Л.А.,

при секретаре Кокачевой Я.И.,

с участием истца Бисиковой А.С.,

представителя истца Бисиковой А.С. - Гниловщенко В.П., действующего на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Бисиковой Айгуль Салимовны к Ерошенковой Дарье Николаевне о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов,

у с т а н о в и л:

Бисикова А.С., в лице действующего на основании доверенности представителя Гниловщенко В.П., обратилась в суд с вышеуказанным иском к Ерошенковой Д.Н., в обоснование которого указано, что ДД.ММ.ГГГГ между Бисиковой А.С. и Ерошенковой Д.Н. заключён договор купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес>, стоимостью 396 460 рублей, из которых: стоимость земельного участка - 1 000 рублей, стоимость изолированной части жилого дома – 395 460 рублей. Приём-передача объектов недвижимости был осуществлён в день заключения договора - ДД.ММ.ГГГГ. Сумма в размере 1 000 рублей за земельный участок уплачена ответчиком истцу за счёт собственных средств в день подписания договора наличными деньгами. Сумма в размере 395 460 рублей за изолированную часть жилого дома подлежала уплате истцу за счёт заёмных средств, предоставляемых ответчику ФИО6 в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости, из которых сумма в размере 333 000 рублей уплачена после подписания договора, а сумма в размере 62 460 рублей не уплачена до настоящего времени. ДД.ММ.ГГГГ в судебном заседании по гражданскому делу по исковому заявлению Бисиковой А.С. к Ерошенковой Д.Н. о расторжении договора купли-продажи Ерошенкова Д.Н. подтвердила наличие долга в сумме 62 460 рублей и обязалась согласно приложенного графика возвратить задолженность до ДД.ММ.ГГГГ, но в нарушение взятых на себя обязательств задолженность на момент подачи данного искового заявления не возвратила.

На основании изложенного, просит суд взыскать в пользу Бисиковой А.С. с Ерошенковой Д.Н. сумму задолженности по договору купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 460 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 992 рублей 53 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 223 рублей 58 копеек, расходы по оформлению доверенности представителя в размере 1 500 рублей.

Истец Бисикова А.С. в судебном заседании в полном объёме поддержала заявленные требования, просила их удовлетворить, кроме того просила взыскать с ответчика Ерошенковой Д.Н. расходы на оплату услуг представителя в размере 6 000 рублей.

Представитель истца Бисиковой А.С. - Гниловщенко В.П. в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований по основаниям, приведённым в иске.

Ответчик Ерошенкова Д.Н. в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте слушания дела извещена надлежащим образом. Согласно имеющейся в деле телефонограмме (л.д. 27) просила о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования признала в полном объёме.

Суд, выслушав истца и её представителя, изучив материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Исходя из положений ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство или исполнившее его ненадлежащим образом, несёт ответственность.

В соответствии со ст. 432, 433 ГК РФ договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

На основании ст. 425 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента его заключения.

Часть 1 ст. 454 ГК РФ предусматривает, что по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определённую денежную сумму (цену).

В силу ст. 488 ГК РФ, в случае, когда договором купли-продажи предусмотрена оплата товара через определённое время после его передачи покупателю (продажа товара в кредит), покупатель должен произвести оплату в срок, предусмотренный договором.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между Бисиковой А.С. и Ерошенковой Д.Н. заключён договор купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, общей стоимостью 396 460 рублей, из которых: стоимость земельного участка - 1 000 рублей, стоимость изолированной части жилого дома - 395 460 рублей (л.д. 7-9).

Согласно п. 2.2 договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ оплата стоимости изолированной части жилого дома и земельного участка производится покупателем в следующем порядке: сумма в размере 1 000 рублей за земельный участок уплачивается покупателем за счёт собственных средств наличными деньгами в день подписания договора. Сумма в размере 395 460 рублей за изолированную часть жилого дома подлежит уплате за счёт заёмных средств, предоставляемых покупателю ФИО7 в течение 10 рабочих дней с момента государственной регистрации права собственности на объекты недвижимости.

Решением Николаевского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по исковому заявлению Бисиковой Айгуль Салимовны к Ерошенковой Дарье Николаевне о расторжении договора купли-продажи Бисиковой А.С. в удовлетворении исковых требований отказано.

Однако исходя из решения от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик Ерошенкова Д.Н. подтвердила наличие у неё долга в размере 62 460 рублей и обязалась погасить задолженность до ДД.ММ.ГГГГ согласно приложенного графика. Вместе с тем, в нарушение взятых на себя обязательств, задолженность на момент подачи данного искового заявления Ерошенкова Д.Н. не возвратила.

Суд, оценив исследованные доказательства в их совокупности, приходит к выводу о том, что нарушение ответчиком обязательств перед истцом по исполнению обязательств по договору купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ привело к образованию задолженности в размере 62 460 рублей, в связи с чем находит иск Бисиковой А.С. в данной части обоснованным и подлежащим удовлетворению и полагает необходимым взыскать с Ерошенковой Д.Н. в пользу Бисиковой А.С. задолженность по договору купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка в размере 62 460 рублей. Доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

В силу ст. 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (ст. 395 ГК РФ) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

Согласно п. 1 ст. 395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Поскольку установлено, что ответчик Ерошенкова Д.Н. денежные средства по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу Бисиковой А.С. возвратила не в полном объёме, требования о взыскании процентов за пользование чужими денежными средствами также подлежат удовлетворению.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что основанием ответственности по денежному обязательству является сам факт нарушения этого обязательства, выразившийся в невыплате денежных средств. Отсутствие у ответчика денежных средств, необходимых для уплаты долга по обязательству, не является основанием для освобождения должника от уплаты процентов, предусмотренных ст. 395 ГК РФ.

Согласно приложенному расчёту (л.д. 15) сумма процентов за пользование чужими денежными средствами составляет 4 992 рубля 53 копейки.

Суд соглашается с представленным истцом Бисиковой А.С. расчётом взыскиваемой денежной суммы, поскольку он основан на общепринятых математических формулах, выполнен в соответствии с требованиями ст. 395 ГК РФ, и не опровергнут ответчиком.

Принимая во внимание, что решение суда состоялось в пользу истца Бисиковой А.С., суд с учётом требований ч. 1 ст. 98 ГПК РФ полагает необходимым взыскать в её пользу с ответчика Ерошенковой Д.Н. подтверждённый материалами дела возврат государственной пошлины (чек-ордер л.д. 3) в размере 2 223 рублей 58 копеек.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

С учётом изложенного, принимая во внимание категорию спора, уровень его сложности, а также затраченное время на его рассмотрение, совокупность представленных стороной истца в подтверждение своей правовой позиции документов и фактические результаты рассмотрения гражданского дела, объём оказанной представителем помощи, суд считает соответствующей принципу разумности, справедливости и подлежащей взысканию в пользу истца суммы расходов на оплату услуг представителя с ответчика Ерошенковой Д.Н. в размере 3 000 рублей, в остальной части в размере 3 000 рублей полагая необходимым отказать.

Кроме того, основания для взыскания расходов за нотариальное удостоверение доверенности в размере 1 500 рублей отсутствуют, поскольку в силу разъяснений, содержащихся в пункте 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», расходы на оформление доверенности представителя также могут быть признаны судебными издержками, если такая доверенность выдана для участия представителя в конкретном деле или конкретном судебном заседании по делу. Из доверенности от ДД.ММ.ГГГГ не следует, что она была выдана истцом Бисиковой А.С. представителю Гниловщенко В.П. для участия в данном деле или конкретном судебном заседании по указанному делу, напротив, предусматривает представление интересов истца в иных государственных органах и юридических лицах, судах, органах дознания, прокуратуре и т.д., срок действия доверенности не истёк.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 98, 100, 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования Бисиковой Айгуль Салимовны к Ерошенковой Дарье Николаевне о взыскании задолженности по договору купли-продажи, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с Ерошенковой Дарьи Николаевны в пользу Бисиковой Айгуль Салимовны задолженность по договору купли-продажи изолированной части жилого дома и земельного участка по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в размере 62 460 рублей.

Взыскать с Ерошенковой Дарьи Николаевны в пользу Бисиковой Айгуль Салимовны проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 4 992 рублей 53 копеек.

Взыскать с Ерошенковой Дарьи Николаевны в пользу Бисиковой Айгуль Салимовны возврат государственной пошлины в размере 2 223 рублей 58 копеек.

Взыскать с Ерошенковой Дарьи Николаевны в пользу Бисиковой Айгуль Салимовны судебные издержки по оплате юридических услуг в размере 3 000 рублей.

В удовлетворения исковых требований о взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 3 000 рублей, а также взыскания расходов за нотариальное удостоверение доверенности в размере 1 500 рублей, - отказать.

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Николаевский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:                                 Л.А. Байдакова