Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4914/2018 ~ М-3929/2018 от 17.05.2018

                                              РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

                                         20 июня 2018 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                Лосевой Н.В.

при секретаре                        Гавренкове И.Д.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4914\2018 по иску Миловой Светланы Афанасьевны к Осипову Владимиру Евгеньевичу, Осипову Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением

                                                        УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к Осипову Владимиру Евгеньевичу, Осипову Дмитрию Владимировичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятием с регистрационного учета.

Свои требования мотивировала тем, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС

В данной квартире зарегистрированы ответчики,    которые членом семьи собственника не являются, в связи с чем, просит признать утратившими Осипова Владимира Евгеньевича, Осипова Дмитрия Владимировича право пользования жилым помещением.

Истец Милова С.А. в судебное заседание     явилась,     исковые требования поддержала.

Ответчики Осипов В.Е.. Осипов Д.В. судебное заседание не явились, в их адрес проживания неоднократно были направлены судебные повестки, которые возвращены отделением почтовой связи с отметкой «за истечением срока хранения».

     В соответствии со статьей 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

      Доказательств, свидетельствующих о наличии уважительных причин, лишивших ответчиков возможности являться за судебными уведомлениями в отделение связи, не представлено. При таких обстоятельствах неявку за получением заказного письма и судебным извещением следует считать отказом от получения судебного извещения, а неблагоприятные последствия, в связи с неполучением судебных уведомлений, в силу ч. 1 ст. 165.1 ГК РФ должно нести само лицо.

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Жилищным кодексом Российской Федерации; предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно пункту 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:

а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;

б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Как следует из материалов дела, Миловой С.А. на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: АДРЕС       на основании договора купли-продажи квартиры от 17.07.2014 года.

Из представленной выписке из домовой книги усматривается, что в спорной квартире зарегистрированы по месту жительства ответчики Осипов Д.В.. Осипов В.Е..

Согласно п.14 договора купли-продажи     квартиры от 17.07.2014 года Осипов В.Е.. Осипов Д.В.     взяли на себя обязательство сняться с регистрационного учета       в течение 10-ти дней после     подписания    настоящего договора. Однако, до настоящего времени обязательство не исполнили, как пояснил истец, ответчики в квартире не проживают с момента продажи квартиры, их вещей не находится.

Руководствуясь нормами гражданского законодательства, регулирующими общие положения исполнения обязательств и недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательств (ст. ст. 309, 310 ГК РФ), содержание права собственности и основания прекращения права собственности (ст. ст. 209, 235,292 ГК РФ), суд приходит к выводу о том, что ответчики членами семьи собственника спорного жилого помещения не являются, соглашение между истцом и ответчиками о пользовании данным жилым помещением отсутствует, таким образом, ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением и подлежат снятию с регистрационного учета согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 N 713.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                            РЕШИЛ:

Признать Осипова Владимира Евгеньевича, Осипова Дмитрия Владимировича утратившими право    пользования     жилым помещением по адресу: АДРЕС     и снять их с регистрационного учета по указанному адресу.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в апелляционную инстанцию Московского областного суда через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

     Судья                                                                                           Н.В.Лосева