Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3378/2016 ~ М-2805/2016 от 18.08.2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 сентября 2016 года г. о. Тольятти

Судья суда Ставропольского района Самарской области Попова О.А., при секретаре Ширяевой К,И., с участием: истца Шевяковой Л.В., ответчика Дизендорфа Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3378/16 по иску Шевяковой Людмилы Васильевны к Дизендорф Юрию Андреевичу о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Шевякова Л.В. с учетом уточненных исковых требований просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты> расположенный по адресу: <адрес> Свои требования мотивировала тем, что указанный земельный участок на основании договора мены перешел к истцу ответчик ответчика. Истец на протяжении 22 лет пользуется земельным участком, открыто, непрерывно как своим собственным. Истец не произвела юридическую регистрацию договора мены в БТИ и в комитете по земельной реформе Ставропольского района Самарской области. В настоящее время она не имеет возможности зарегистрировать свои права в отношении земельного участка.

В судебном заседании истец Шевякова Л.В. уточненные исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

Ответчик Дизендорф Ю.А. в судебном заседании исковые требования признал, о чем написал заявление. Последствия и порядок признания иска ему разъяснены и понятны.

Суд принимает признание иска ответчиком, т.к. оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов третьих лиц.

Выслушав стороны, исследовав материалы гражданского дела, принимая во внимание признание иска ответчиком, суд находит исковые требования обоснованными и

подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком и принятия его судом выносится решение об удовлетворении исковых требований.

Согласно ч. 1,2 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Согласно ч. 1 ст. 432 ГК РФ, договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Судом установлено, что Шевякова Л.В. с ДД.ММ.ГГГГ владеет, пользуется спорным земельным участком на основании договора мены. Более 15 лет истица оплачивает налоги, обрабатывает земельный участок по назначению, претензий касательно земельного участка к ней от третьих лиц не поступало.

В связи с тем, что Шевякова Л.В. не оформила договор мены в БТИ и комитете по земельной реформе Ставропольского района Самарской области, она не имеет возможности оформить право собственности на спорный земельный участок в настоящее время.

С учетом изложенного, учитывая признание иска ответчиком, а также отсутствие претензий в отношении земельного участка, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст. 12, 56, 194 – 199, 173 ГПК РФ,

РЕШИЛ: Исковые требования Шевяковой Людмилы Васильевны – удовлетворить.

Признать за признать за ней право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для внесения в государственный кадастр недвижимости сведений о праве собственности Шевяковой Л.В. на земельный участок расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Ставропольский районный суд Самарской области.

Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено «13» сентября 2016 года.

Судья