Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1271/2012 ~ М-1344/2012 от 17.09.2012

Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 октября 2012 года Куйбышевский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего Гараевой Р.Р.,

при секретаре Козловой Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ООО «ПЖРТ Куйбышевский» к Ландик Г.А., Ландик Е.П. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «ПЖРТ Куйбышевский» обратилось в суд с иском к Ландик Г.А., Ландик Е.П. о взыскании с них солидарно задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79478 рублей 76 копейки, а также расходов на оплату госпошлины в размере 2 584 рублей 36 копеек.

В судебном заседании представитель истца ООО «ПЖРТ Куйбышевский» - Р., действующая на основании доверенности (л.д. 3), исковые требования уточнила и просила взыскать
с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79644 рублей 26 копеек, пени на сумму задолженности в размере 14786 рублей 85 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 3 033 рублей 02 копеек. Суду пояснила, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» на основании договора управления многоквартирными домами за плату оказывает услуги и выполняет работы по надлежащему содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме № по <адрес>, предоставляет коммунальные услуги. Ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в квартире № указанного дома. С марта 2009 года ответчиками не производится оплата жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность в размере 79644 рублей 26 копеек. Просит иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчики Ландик Г.А., Ландик Е.П. в судебном заседании исковые требования признали, факт задолженности и расчет задолженности не оспаривали, пояснив, что намерены произвести оплату задолженности в ближайшее время.

Изучив материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ООО «ПЖРТ Куйбышевский» на основании договоров управления многоквартирными домами от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, заключенных с Департаментом управления имуществом г.о. Самара, взяло на себя обязательства по обеспечению благоприятных и безопасных условий проживания граждан, надлежащему содержанию имущества в многоквартирном доме, а также предоставлению коммунальных услуг, в том числе, в доме № 3 по <адрес> (л.д. 4-7, 8-14).

Из материалов дела следует, что в квартире № дома <адрес> зарегистрированы и постоянно проживают: Ландик Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ландик Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 15). Ответственным квартиросъемщиком указанного помещения являлся Ландик П.Ф. – муж Ландик Г.А. На его имя открыт лицевой счет №, по которому должна производиться оплата коммунальных услуг. (л.д. 16).

Судом установлении и не оспаривается сторонами, что в оспариваемый период в квартире постоянно проживали и проживают: Ландик Г.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Ландик Е.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Л., ДД.ММ.ГГГГ г.р.

В соответствии со ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

На основании ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с ним ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

В соответствии со ст. 31 ч. 1, 3 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно представленному суду лицевому счету по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков перед истцом составила 75 540 рублей 34 копейки, что также подтверждается сверкой расчетов с жильцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ го (л.д. 17-18).

Ответчики внесли оплату за жилищно-коммунальные услуги, частично погасив образовавшуюся задолженность, ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в размере 3620,66 рублей и 3939,42 рублей, соответственно (л.д. 30,31).

Таким образом, в соответствии с представленной суду сверкой расчетов с жильцами по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, задолженность ответчиков перед истцом составила 79644 рублей 26 копеек.

Ответчики не оспаривают фактический размер образовавшейся задолженности перед истцом.

В соответствии с ч. 2 ст. 39 ГПК РФ, суд принимает признание иска ответчиком, если оно не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Так как в данном случае признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, то оно принимается судом.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч. 3 ст. 173 ГПК РФ).

Анализируя представленные доказательства, суд приходит к выводу о законности и обоснованности требований истца о солидарном взыскании с ответчиков суммы задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Вместе с тем, по мнению суда, требования истца в части взыскания пени в размере 14786 рублей 85 копеек подлежат частичному удовлетворению.

Ответчики ходатайствуют о применении ст. 333 ГК РФ к образовавшимся штрафным санкциям.

В соответствии со ст. 155 ч. 14 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд считает необходимым и возможным, в соответствии со ст. 333 ГК РФ, снизить размер вышеуказанной штрафной санкции до 6 000 рублей, поскольку заявленная истцом сумма пени явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства по погашению задолженности.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, взысканию с ответчиков в пользу истца подлежит госпошлина в размере 2769,93 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Иск ООО «ПЖРТ Куйбышевский» удовлетворить частично.

Взыскать с Ландик Г.А., Ландик Е.П. солидарно в пользу ООО «ПЖРТ Куйбышевский» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 79644 рублей 26 копеек, пени в размере 6 000 рублей, а всего 85644 (восемьдесят пять тысяч шестьсот сорок четыре) рубля 26 (двадцать шесть) копеек.

Взыскать с Ландик Г.А. в доход государства государственную пошлину в размере 1384 рубля 66 копеек.

Взыскать с Ландик Е.П. в доход государства государственную пошлину в размере 1384 рубля 66 копеек.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Куйбышевский районный суд г. Самары в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья

Куйбышевского районного суда

г. Самары (подпись) Р.Р. Гараева

<...>

"Согласовано" ________________ судья Гараева Р.Р.