Судебный акт #1 (Определение) по делу № 33-22693/2015 от 11.09.2015

Судья: Кузьмина А.В. Дело № 33-22693/2015

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

Судебная коллегия по гражданским делам Московского областного суда в составе:

председательствующего Глумовой Л.А.,

судей Аверченко Д.Г., Мариуца О.Г.,

при секретаре Жигулиной К.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании от <данные изъяты> апелляционную жалобу Горбуновой Р. Н. на решение Одинцовского городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты> по делу по иску Горбуновой Р. Н. к Администрации Одинцовского муниципального района М. <данные изъяты>, КУМИ Администрации Одинцовского муниципального района М. <данные изъяты> об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка,

заслушав доклад судьи Мариуца О.Г.,

объяснения представителя Горбуновой Р.Н. по доверенности Горбунова Р.Н.,

УСТАНОВИЛА:

Горбунова Р.Н. обратилась с иском к Администрации Одинцовского муниципального района М. <данные изъяты>, КУМИ Администрации Одинцовского муниципального района МО об обязании заключить договор купли-продажи земельного участка площадью 1250 кв.м. К№ 50:20:009 0304:348, расположенного по адресу: МО <данные изъяты>, с\о Волковский, д.Никифоровское ГП-1, уч. №105, по нормативной цене в размере <данные изъяты><данные изъяты> <данные изъяты> коп., в соответствии с постановлением с\о Волковского Одинцовского муниципального района МО <данные изъяты> от <данные изъяты> года.

Ссылалась на то, что указанным постановлением ей предоставлен в собственность за плату спорный земельный участок по нормативной цене для ведения личного подсобного хозяйства. Она проводила работы по межеванию участка, который был поставлен на кадастровый учет в декабре 2012 года. В 2015 году она обратилась к ответчику с заявлением о заключении договора купли-продажи участка, на что получила отказ.

В судебном заседании представитель истца иск поддержал.

Представитель ответчиков - Администрации Одинцовского муниципального района МО и КУМИ Администрации Одинцовского муниципального района МО по доверенности Андронюк Т.В. просила в удовлетворении иска отказать.

Представитель 3-го лица - Администрации с.<данные изъяты> муниципального района в судебное заседание не явился.

Решением Одинцовского городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты> в удовлетворении исковых требований отказано.

Не согласившись с решением суда, Горбунова Р.Н. в апелляционной жалобе просит об отмене решения суда, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

Проверив материалы дела, обсудив доводы жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены обжалуемого решения суда.

Из материалов дела следует, что постановлением Главы администрации с/о Волковского Одинцовского муниципального района <данные изъяты> от <данные изъяты> истцу предоставлен в собственность земельный участок, расположенный рядом с участком <данные изъяты> МО <данные изъяты>, с/о Волковский д. Никифоровское ГТТ - за плату по нормативной цене для ведения личного подсобного хозяйства дополнительно к имеющемуся земельному участку площадью 1250 кв.м. (л.д.7).

На обращение истца от <данные изъяты> года, КУМИ Администрации Одинцовского муниципального района <данные изъяты> было отказано в предоставлении участка в собственности за плату по нормативной цене.

Согласно ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся резервирование земель, изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства Российской Федерации правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель.

Одновременно З. М. <данные изъяты> от <данные изъяты> N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в М. <данные изъяты>" предусмотрел, что органы местного самоуправления муниципальных районов, городских округов распоряжаются земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, а также принимают решения об утверждении схемы расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации (п. 1 ч. 2 ст. 2 З.).

Цена выкупа земельных участков на территории М. <данные изъяты> рассчитывается на основании п.5 ст. 12 З. МО от <данные изъяты> <данные изъяты> «О регулировании земельных отношений в МО» и применяется равной рыночной стоимости земельного участка, определенной в соответствии с законодательством РФ об оценочной деятельности.

В силу изложенного выше, судебная коллегия находит правильным решение суда об отказе в заключении с истцом договора купли-продажи участка по нормативной цене, поскольку действующим в настоящее время законодательством не предусмотрена возможность выкупа земельного участка по нормативной цене.

Доводы, изложенные в апелляционной жалобе, не содержат обстоятельств, свидетельствующих о нарушении судом норм материального и процессуального права, и сводятся к ошибочному и субъективному толкованию норм Земельного кодекса РФ и З. М. <данные изъяты> от <данные изъяты> N 23/96-ОЗ "О регулировании земельных отношений в М. <данные изъяты>", а поэтому основанием к отмене решения служить не могут.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Одинцовского городского суда М. <данные изъяты> от <данные изъяты> оставить без изменения, апелляционную жалобу оставить без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи