Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-889/2012 ~ М-948/2012 от 12.04.2012

Дело № 2-889/12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Елизово Камчатского края 24 мая 2012 года

Елизовский районный суд Камчатского края в составе председательствующего судьи Федорцова Д.П., при секретаре судебного заседания Храпковой О.В., с участием:

представителя истца Самариной Н.Г., действовавшей на основании нотариально удостоверенной доверенности с полным объемом полномочий от 10 апреля 2012 года сроком на три года, зарегистрированной в реестре за № 3-1018,

представителя третьего лица - председателя потребительского гаражно-строительного кооператива «Северный» Нестеренко Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Зимина Сергея Михайловича к администрации Елизовского муниципального района о признании права собственности,

установил:

Зимин С.М. обратился в Елизовский районный суд Камчатского края с иском к администрации Елизовского муниципального района с требованием признать за ним право собственности на помещение гаражный бокс № 323 в здании Гараж, расположенном по адресу: Камчатский край, город Елизово, потребительский гаражно-строительный кооператив «Северный» (далее по тексту ПГСК «Северный»), общей площадью 22,3 кв. м с подвалом площадью 22,8 кв. м, инвентарный номер 20615, общей стоимостью 86 904 рубля.

В обоснование своего иска Зимин С.М. ссылался на то, что он не может зарегистрировать за собой право собственности на указанный объект недвижимого имущества, поскольку в ПГСК «Северный» отсутствуют необходимые для этого документы. Между тем, он, как член ПГСК «Северный», выплатил паевой взнос за гаражный бокс в полном объеме (л.д. 7-9).

В судебное заседание истец Зимин С.М. не явился, поскольку просил рассмотреть гражданское дело с участием своего представителя (л.д. 60).

Представитель истца Самарина Н.Г. поддержала иск своего доверителя в полном объеме по основаниям в нем изложенным, уточнив его требования, в соответствии с которыми просила признать за ним право собственности на объект недвижимого имущества гаражный бокс № 323 в ПГСК «Северный», расположенном по адресу: Камчатский край, Елизовский район, город Елизово, район улицы Рябикова, 54, ПГСК «Северный», в соответствии с кадастровым паспортом помещения от 28 марта 2012 года. (л.д. 59).

Ответчик администрация Елизовского муниципального района, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направила, о причинах неявки своего представителя не сообщила и об отложении дела не просила. В представленном суду отзыве на иск полагала себя ненадлежащим ответчиком по делу (л.д. 36).

Третье лицо, не заявлявшее самостоятельных требований относительно предмета спора, управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Камчатскому краю, надлежащим образом извещенное о месте и времени судебного заседания, своего представителя в суд не направило, поскольку ходатайствовало о проведении судебного разбирательства в его отсутствие (л.д. 58).

Действовавшая от лица ПГСК «Северный» его председатель Нестеренко Г.А., участвовавшая в деле в качестве представителя третьего лица, не заявлявшего самостоятельных требований относительно предмета спора, считала исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) судебное заседание было проведено в отсутствие истца, ответчика и представителя управления Росреестра по Камчатскому краю.

Выслушав объяснения представителя истца и председателя ПГСК «Северный», исследовав и оценив представленные доказательства, которые являются относимыми, допустимыми и в своей совокупности достаточными для разрешения спора по существу, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим причинам.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Пунктом 4 статьи 218 ГК РФ определено, что член гаражного кооператива, имеющий право на паенакопление, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

В ходе судебного разбирательства на основании пояснений представителя истца, пояснений представителя ПГСК «Северный» Нестеренко Г.А., кадастрового паспорта помещения от 28 марта 2012 года, технического паспорта на объект недвижимого имущества, решений исполнительного комитета Елизовского городского Совета народных депутатов от 28 мая 1981 года № 206, от 18 августа 1974 года № 379 и от 18 мая 1978 года № 7-22, выписки из списка членов ПГСК «Северный», справки от 18 марта 2012 года № 226, членской книжки (л.д. 12, 13, 14, 15, 16-21, 22, 23, 46, 47) судом установлено следующее.

Решением от 18 августа 1974 года № 379 исполнительный комитет Елизовского городского Совета народных депутатов отвел земельный участок, площадью 0,7 га под строительство гаражей боксового типа для автомобилей личного использования в поселке Елизово по улице Рябикова в районе существующей групповой котельной.

Решением от 18 мая 1978 года № 7-22 исполнительный комитет Елизовского городского Совета народных депутатов утвердил решение общего собрания граждан об организации гаражно-строительного кооператива в городе Елизово по улице Рябикова и обязал отдел коммунального хозяйства горисполкома и архитектуры города произвести отвод земельного участка под строительства гаражей.

Решением от 28 мая 1981 года № 206 исполнительный комитет Елизовского городского Совета народных депутатов отвел земельный участок для проектирования и строительства кооперативных гаражей в городе Елизово по улице Рябикова в жилом образовании «Северный».

Постановлением главы Елизовского районного муниципального образования от 07 июля 2000 года № 193/п устав гаражно-строительного кооператива «Северный» был зарегистрирован в новой редакции с выдачей свидетельства о государственной регистрации, в соответствии с которым название кооператива изменилось на потребительский гаражно-строительный кооператив «Северный» (л.д. 25-27).

Истец Зимин С.М. вступил в члены ПГСК «Северный» в апреле 1984 года и полностью внес паевой взнос за гаражный бокс № 323, общей площадью 44,1 кв.м с подвалом, в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Северный», расположенном по адресу: Камчатский край, Елизовский район, город Елизово район улицы Рябикова, 54, ПГСК «Северный».

С апреля 1984 года по настоящее время истец владеет и пользуется указанным гаражным боксом. При этом на спорный гаражный бокс за весь этот период никто не претендовал и своих прав на него не предъявлял, что подтверждается сведениями управления Росреестра по Камчатскому краю от 13 марта 2012 года № 01/102/2012-860 и от 23 апреля 2012 года № 01/007/2012-950 (л.д. 15, 38).

Несмотря на данные обстоятельства, истец лишен возможности зарегистрировать за собой право собственности на гаражный бокс, поскольку ПГСК «Северный» исключен из Единого государственного реестра юридических лиц по решению регистрирующего органа как фактически прекративший свою деятельность и до настоящего времени не включен в него в качестве действующего юридического лица.

Исходя из изложенных обстоятельств дела и регулирующих правоотношения сторон норм гражданского законодательства Российской Федерации, суд считает исковые требования Зимина С.М. к администрации Елизовского муниципального района о признании права собственности на спорный объект недвижимого имущества обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Доводы администрации Елизовского муниципального района о том, что она является ненадлежащим ответчиком, являются несостоятельными.

Согласно сведениям, представленным самим же ответчиком, гаражный бокс истца расположен на землях, государственная собственность на которые не разграничена, и распоряжение которыми входит в компетенцию органов местного самоуправления Елизовского муниципального района.

Таким образом, в виду отсутствия потребительского кооператива как юридического лица, членом которого истец являлся, он правомерно предъявил иск к органу местного самоуправления Елизовского муниципального района, осуществляющего распоряжением землей, на которой находится принадлежащий ему гаражный бокс (статья 263 ГК РФ).

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Зимина Сергея Михайловича к администрации Елизовского муниципального района о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Зиминым Сергеем Михайловичем право собственности на объект недвижимого имущества гаражный бокс № 323 в потребительском гаражно-строительном кооперативе «Северный», расположенном по адресу: Камчатский край, Елизовский район, город Елизово, район улицы Рябикова, 54, ПГСК «Северный», в соответствии с кадастровым паспортом помещения от 28 марта 2012 года.

Решение может быть обжаловано в Камчатский краевой суд через Елизовский районный суд Камчатского края в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 мая 2012 года.

Председательствующий Д.П. Федорцов