Решение по делу № 2-1317/2017 ~ М-71/2017 от 09.01.2017

Дело № 2-1317/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 февраля 2017 года г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры в составе:

председательствующего судьи Паничева О.Е.,

при секретаре Латышевой Л.А.,

с участием истца Чередниченко Н.Н.,

представителя ответчика Чередниченко А.А. – Усенко Л.И.,

помощника прокурора г. Сургута Сухининой Т.Ю.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Чередниченко Н.Н. к Кизимову А.А., Чередниченко А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кизимова Ю.А. о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Чередниченко Н.Н. обратился в суд с исковым заявлением к Кизимову А.А., Чередниченко А.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего Кизимова Ю.А. о выселении, мотивируя требования тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: г<адрес> ответчики вселились в его квартиру с согласия собственника на условиях оплат коммунальных платежей. Долг по оплате коммунальных платежей составил <данные изъяты> рублей. Ответчики добровольно отказываются освободить занимаемую площадь, препятствуют ему в пользовании указанным жилым помещением. Просит выселить ответчиков из жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец на исковых требованиях настоял в полном объеме.

Ответчики Кизимов А.А., Чередниченко А.Н. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, обратились в суд с заявлением о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с чем, суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчик Чередниченко А.Н. в своем отзыве указала, что не согласна с исковыми требования, поскольку истец обещал ответчикам оформить договор дарения на спорную квартиру, дал согласие на проживание в указанной квартире. За счет собственных средств ответчики произвели ремонт. Просит отказать в удовлетворении требований.

Представитель ответчика Чередниченко А.Н. – Усенко Л.И. исковые требования не признала.

Помощник прокурора г. Сургута дала заключение о законности и обоснованности требований истца, которые подлежат удовлетворению, однако просит предоставить Чередниченко А.Н. отсрочку на 6 месяцев, в отношении Кизимова А.А. требования удовлетворить полностью.

Выслушав пояснения истца, представителя ответчика Чередниченко А.Н., заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ Чередниченко Н.Н. принадлежит на праве собственности <адрес> по адресу: <адрес>

Согласно адресной справки ООО «Уют» Чередниченко А.Н. прописана по указанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ, Кизимов Ю.А. с ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту обследования по факту проживания от ДД.ММ.ГГГГ на момент проверки по адресу: <адрес> проживают: Чередниченко А.Н., Кизимов А.А., Кизимов Ю.А.

Статьей 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения
осуществляет права владения, пользования и распоряжения
принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в
соответствии с его назначением и пределами его использования,
которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Суду не представлено доказательств того, что ответчики заключили с собственником спорного жилого помещения какое-либо соглашение по пользованию им, членом семьи истца ответчики не является.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (ст. 288 ГК РФ).

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Ответчиками не представлено суду в порядке ст. 56 ГПК РФ доказательств наличия у них права пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с ч. 4 чт. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Учитывая, что Чередниченко А.Н. в феврале 2017 г. родила второго ребенка, также имеет несовершеннолетнего ребенка 2014 года рождения, Чередниченко А.Н. и Кизимов А.А. состоят в зарегистрированном браке, суд считает возможным предоставить ответчикам право пользования жилым помещением на срок шесть месяцев.

В соответствии с пунктом 2 статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства несовершеннолетних детей, не достигших четырнадцати лет, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования истца о выселении ответчиков и их несовершеннолетнего ребенка законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Чередниченко Н.Н. к Чередниченко А.Н., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ребенка Кизимова Ю.А., Кизимову А.А. о выселении удовлетворить.

Выселить Чередниченко А.Н., Кизимова Ю.А., Кизимова А.А. из жилого помещения – <адрес>, расположенной по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в суд Ханты-Мансийского автономного округа - Югры путем подачи апелляционной жалобы в Сургутский городской суд.

Судья О.Е. Паничев

КОПИЯ ВЕРНА «____» ____________20___г.

Подлинный документ находится в деле №___________

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_______________________________________

Судебный акт не вступил в законную силу

Секретарь с/заседания____________________