Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-44/2016 (2-805/2015;) ~ М-826/2015 от 10.12.2015

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 января 2016 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А.,

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-44 по иску Артемьева И.Н., Артемьевой О.В., Артемьева М.И., Артемьева А.И. к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности на часть жилого дома,

Установил:

Артемьева О.В., Артемьев М.И., Артемьев А.И. и Артемьев И.Н. в лице своего представителя по доверенности Артемьевой О.В., обратились в суд с иском, в котором просили признать право общей долевой собственности по 1/4доли за каждым на квартиру общей площадью 92,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, а также сохранении данного жилого помещения в переустроенном состоянии.

В обоснование иска истцы ссылались на то, что решением Шигонского районного Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ за ними признанно право общей долевой собственности на указанную квартиру по 1/4 каждому. В 2001 году истцы произвели переустройство спорного жилого дома. Жилое помещение после переустройства соответствует строительным нормам и правилам, отклонений от предельных параметров строительства не допущено, что следует из заключения Отдела архитектуры Администрации муниципального района Шигонский. Однако, в связи с произведенным переустройством они не имеют возможности оформить права на спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец Артемьева О.В., представляющая также интересы Артемьева И.Н. по доверенности иск поддержала по основаниям, изложенным в иске, и дополнительно пояснила, что ими построен кирпичный пристрой к дому в виде двух комнат. В одной из пристроенных комнат установлены и подключены к инженерным сетям котел отопления и унитаз.

Артемьев М.И., Артемьев А.И. в судебное заседание не явились. В своих заявлениях в суд исковые требования поддержали и просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Шигоны муниципального района Шигонский, третье лицо Отдел архитектуры и градостроительства администрации м.р. Шигонский в суд не явились, направив заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, возражений на иск не представили, разрешение иска оставили на усмотрение суда.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

По мнению суда, истцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. В ходе судебного разбирательства установлено, что квартира принадлежит на праве общей долевой собственности по 1/4доли истцам Артемьевой О.В., Артемьеву М.И., Артемьеву А.И. и Артемьеву И.Н. на основании решения Шигонского районного Самарской области от ДД.ММ.ГГГГ.

Из материалов дела, в частности, технического заключения АО ПИ «Сызраньагропромпроект» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что истцы без получения соответствующего разрешения в органе местного самоуправления в 2004 году и 2005 году произвели переустройство спорного жилого помещения: построили кирпичный пристрой к дому в виде двух комнат. В одной из пристроенных комнат установлены и подключены к инженерным сетям котел отопления и другое оборудование.

Жилое помещение после переустройства соответствует строительным нормам и правилам, отклонений от предельных параметров строительства не допущено, что следует из заключения Отдела архитектуры Администрации муниципального района Шигонский. Согласно технического заключения АО ПИ «Сызраньагропромпроект» общая устойчивость и безопасность при эксплуатации части жилого дома расположенного по адресу: <адрес> обеспечена. Однако, в связи с произведенным переустройством истцы не имеют возможности оформить права на спорное имущество во внесудебном порядке.

Согласно техническому паспорту на дом он имеет общую площадь 92,1 кв.м., в том числе жилую площадь 47,7кв.м..

Права и обременения на спорный земельный участок в ЕГРП не зарегистрированы, что подтверждено уведомлениями Росреестра.

Согласно ч. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. По данному делу указанные условия закона соблюдены.

Как следует из заключения Отдела архитектуры Администрации муниципального района Шигонский № от ДД.ММ.ГГГГ, предельные параметры объекта капитального строительства, установленные для данной территориальной зоны (индивидуальной жилой застройки (зона Ж-1)), не нарушены; выполненное переустройство в жилом доме соответствует действующим нормам; строение безопасно для жизни и здоровья.

Суд учитывает, что соответчики, которые в силу ст. 26 ЖК РФ наделены полномочиями выдачи разрешения на переустройство жилых помещений, возражений на иск не имеют.

Материалами дела обоснованность исковых требований подтверждена, принадлежность спорного имущества истцам не оспаривается.

Осуществление самовольного переустройства помещения препятствует истцам в оформлении прав на спорное имущество во внесудебном порядке.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в том числе путем признания права.

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление Артемьева И.Н., Артемьевой О.В., Артемьева М.И., Артемьева А.И. удовлетворить. Признать за ними право общей долевой собственности по 1/4доли за каждым на квартиру общей площадью 92,1 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> реконструированном виде.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня вынесения в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Решение изготовлено в окончательной форме 19 января 2016 г

Председательствующий А.А.Объедков