Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4076/2022 ~ М-627/2022 от 28.01.2022

копия

24RS0041-01-2022-000826-85

дело № 2-4076/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 ноября 2022 года г.Красноярск

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе

председательствующего судьи Басинской Е.В.

при секретаре Рафиевой С.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусак Евгения Викторовича к СНТ «Гелиос-1», департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Гусак Е.В. обратился в суд с иском к департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с разрешенным видом использования - размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Красноярский край г. Красноярск, Октябрьский район, в границах садоводства СНТ «Гелиос-1», У, в координатах характерных точек.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером У. В июле 2019 года решением общего собрания членов СНТ «Гелиос-1» истцу был дополнительно выделен спорный земельный участок. На испрашиваемом земельном учатске расположен жилой дом и иные хозяйственные постройки. Решением Красноярского городского совета народных депутатов исполнительного комитета № 166 от 01.04.1991 года, для организации МПО «Горжилкомхоз» коллективного садоводческого товарищества отведен земельный участок общей площадью 14,7 га. Истец является членом СНТ «Гелиос-1». Спора по границам участка не имеется.

Истец Гусак Е.В. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о дате, времени и месте рассмотрения извещен надлежаще и своевременно, представитель истца Саплева Н.С., действующая на основании доверенности, в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования.

В судебное заседание представитель ответчика департамента муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом заказной корреспонденцией, представил письменный отзыв на исковое заявление, в котором просит в иске отказать, мотивируя свою позицию следующим. Истцом не представлено доказательств, что от МПО «Горжилкомхоз» к СНТ «Гелиос-1» перешли права на индивидуально определенные конкретные земельные участки с определенными установленными границами в порядке правопреемства; не представлено доказательств предоставления истцу спорного земельного участка.

Представитель ответчика СНТ «Гелиос-1», третье лицо Киракосян Л.А. в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела извещались надлежаще и своевременно.

В силу ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, а потому суд с учетом отсутствия возражений со стороны истца, полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими правовыми актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", введенного в действие с 01 марта 2015 года, до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 или 2.9 статьи 3 Федерального закона N 137-ФЗ заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность земельного участка либо об отказе в его предоставлении.

Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность (пункт 2.10 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации").

В соответствии с пунктом 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", в редакции, действующей до 31.12.2016 г. предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена осуществляется органом местного самоуправления поселения в отношении земельных участков, расположенных на территории поселения, при наличии утвержденных правил землепользования и застройки поселения, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу этой же нормы в редакции, действующей с 01.01.2017 г., предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена осуществляется органом местного самоуправления муниципального района в отношении земельных участков, расположенных на территории сельского поселения, входящего в состав этого муниципального района, и земельных участков, расположенных на межселенных территориях муниципального района, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;

по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом установлено, что Гусак Е.В. является собственником земельного участка общей площадью 973 кв.м. с кадастровым номером У, расположенного по адресу: Х садоводческое объединение «Гелиос-1», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 16.04.2014г. (т.1 л.д.17).

На основании решений Красноярского городского совета депутатов от 01.04.1991 года №166 (т.1 л.д.63-64, л.д.178), от 16.07.1991 года № 362 (т.1 л.д.179) и постановления мэра г. Красноярска от 04.08.1992 года №300 (т.1 л.д.36) отведены земельные участки МПО «Горжилкомхоз», СТ «Гелиос» для ведения садоводства и дачного хозяйства. Всего выделено 54,7 га земель.

Гусак Е.В. является членом СНТ «Гелиос-1» с 1994г., задолженности по членским, целевым и дополнительны взносам не имеет, что подтверждается членской книжкой садовода, справкой от 24.01.2022г. (т.1 л.д.37-57, 107)

Решением общего собрания СНТ «Гелиос-1» №1 от 09.08.2005г. (т.1 л.д.109-112) удовлетворено заявление Гусак Е.В. о выделении ему землеотвода не более 6 соток, рядом с участком У, присвоен участку номер под литерой «У.

Решением общего собрания СНТ «Гелиос-1» №29 от 25.05.2019г. (т.1 л.д.24-33, л.д.113-122) удовлетворено заявление Гусак Е.В. о выделении его многодетной семье земельного участка общей площадью 600кв.м. в границах СНТ «Гелиос-1», поскольку запрашиваемый земельный участок используется заявителем более 15 лет, используется на основании решения общего собрания №1 от 09.06.2005г. огорожен, в границах участка имеется строение площадью 28 кв.м., за участок исправно оплачиваются членские взносы. Выделен земельный участок, прилегающий к участку У, северо-западной стороны, для ведения садоводства, на безвозмездной основе, в размере 600 кв.м., с присвоением ему номера с литерой У.

09.01.2019г. департаментом муниципального имущества и земельных отношений администрации г.Красноярска отказано в утверждении схемы расположения земельного участка, поскольку земельный участок расположен на землях общего пользования за границами красных линий.

Между тем, согласно заключения кадастрового инженера от 29.12.2021г., выполненного ООО «Архитектурно-кадастровое бюро» (т.1 л.д.130-161) испрашиваемый земельный участок образован из земель (земельного участка) СНТ «Гелиос-1» с 1991 года, расположен в границах СНТ «Гелиос-1».

Доказательством нахождения спорного земельного участка за пределами земель, предоставленных СПК «Гелиос-1» не представлено. Каких-либо доказательств, опровергающих данное заключение кадастрового инженера, суду не представлено, оснований не доверять заключению, учитывая наличие персональной ответственности кадастрового инженера за него, у суда не имеется, в связи с чем суд приходит к выводу о том, что испрашиваемый земельный участок находится в пределах СНТ «Гелиос-1».

Доказательств изъятия спорного земельного участка из оборота, установленного федеральным законом, запрета на приватизацию данного земельного участка или его резервирования для государственных или муниципальных нужд, департаментом не представлено.

С учетом того, что истец Гусак Е.В. является членом СНТ «Гелиос-1», испрашиваемый земельный участок ему предоставлен решением общего собрания товарищества, использует земельный участок по назначению, исходя из изложенных выше норм законодательства, суд приходит к выводу о наличии достаточных оснований для удовлетворения требований о передаче указанного участка в собственность истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, ст. 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Гусак Евгения Викторовича к СНТ «Гелиос-1», департаменту муниципального имущества и земельных отношений администрации г. Красноярска о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Гусак Евгением Викторовичем право собственности на земельный участок общей площадью 600 кв.м., с разрешенным видом использования - размещение земельных участков, предназначенных для ведения садоводства и дачного хозяйства, категория земель - земли населенных пунктов, расположенный по адресу: Красноярский край г. Красноярск, Октябрьский район, в границах садоводства СНТ «Гелиос-1», поляна 14, в следующих координатах:

Обозначение характерных точек границ	Координаты, м
	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У
У	У	У

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.В. Басинская

Мотивированное решение изготовлено 30.11.2022г..

Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-4076/2022.