Решение по делу № 2-237/2015 (2-6012/2014;) ~ М-5590/2014 от 02.12.2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 января 2015 года г. Королев М.о.

Королёвский городской суд Московской области в составе:

судьи Касьянова В.Н.

при секретаре Бузлаковой В.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-237/15 по иску ООО «Домжилсервис» к Паршину Михаилу Аркадьевичу о взыскании задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Домжилсервис» обратились в суд с иском о взыскании с ответчика задолженности по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги по нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>., указав в обоснование заявленных требований на то, что ответчик является собственником нежилого помещения по указанному адресу, не выполняет свои обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании представитель истца по доверенности П. уточнила исковые требования, просила взыскать с ответчика задолженность за ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>. в связи с частичной оплатой ответчиком долга, и указала, что согласна на вынесение по делу заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о слушании дела был извещен надлежащим образом, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие, поэтому суд, с согласия представителя истца, рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, учитывая следующее.

Из имеющихся в материалах дела свидетельства о праве собственности следует, что ответчик является собственником нежилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст.210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Статьей 39 ЖК РФ предусмотрено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно пункту 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с нормами п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Обоснованность исковых требований подтверждается представленными истцом расчетами и сведениями о начислении коммунальных платежей, из которых следует, что за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате за техническое обслуживание и коммунальные услуги а также начислено пени, всего в сумме <данные изъяты>. Ответчик возражений относительно указанной суммы исковых требований суду не представил, погасил задолженность в сумме <данные изъяты>., в связи с чем истец просит взыскать оставшуюся непогашенной задолженность в сумме <данные изъяты>.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым удовлетворить уточненные исковые требования ООО «Домжилсервис».

В связи с удовлетворением иска, с ответчика в пользу ООО «Домжилсервис» подлежат взысканию понесенные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.30, 153 ЖК РФ, ст.ст. 194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО «Домжилсервис» к Паршину Михаилу Аркадьевичу – удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО «Домжилсервис» с Паршину Михаилу Аркадьевичу задолженность по оплате за техническое обслуживание, коммунальные услуги и пени по нежилому помещению, расположенному по адресу: <адрес>, за период ДД.ММ.ГГГГ. в сумме ДД.ММ.ГГГГ., а также расходы по оплате госпошлины в размере ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, в Московский областной суд, через Королевский городской суд Московской области.

Судья В.Н. Касьянов