Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3537/2013 ~ М-2976/2013 от 27.08.2013

__" http-equiv=Content-Type>

Дело № 2 - 3537/2013

Заочное решение

Именем Российской Федерации

22 октября 2013 года г. Новосибирск

Заельцовский районный суд города Новосибирска

в составе:

судьи                                    Гаврильца К.А.,

при секретаре                                Полищук О.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бондаревой Ю. Ю. к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

установил:

Бондарева Ю.Ю. обратилась в суд с иском к администрации Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма.

В исковом заявлении указала, что она проживает и зарегистрирована по адресу г. Новосибирск, ... с xx.xx.xxxx. В данную квартиру она была вселена с согласия всех собственников как супруга Бондарева В.Н. – сына собственника данной квартиры. В качестве членов семьи нанимателя, помимо нанимателя Бондарева Н.Г., были включены его супруга Бондарева К.Н., его сестра Бондарева Е.Г. и сыновья Бондарев Владимир и Бондарев В..

В xx.xx.xxxx г. Бондарев Н.Г. – отец ее супруга скончался и ответственным нанимателем спорного жилого помещения стала его супруга Бондарева К.Н.

xx.xx.xxxx г. у истца и Бондарева В. Н. родилась дочь Бондарева Е., которая также стала проживать в этой квартире.

В 2004 г. скончалась мать супруга истца – Бондарева К.Н., поэтому в феврале xx.xx.xxxx договор социального найма был заключен с супругом истца – Бондаревым В. Н., в качестве членов семьи в договор была включена его дочь Бондарева Е., истец в договор включена не была, т.к. по месту жительства не имела регистрации.

xx.xx.xxxx г. истец встала на учет по спорному адресу, однако в договор социального найма изменения внесены не были по причине отказа администрации Заельцовского района г. Новосибирска от xx.xx.xxxx г.

xx.xx.xxxx г. супруг истца Бондарев В. скончался.

Истец в xx.xx.xxxx. обратилась в администрацию Центрального округа с заявлением о заключении с ней договора социального найма, однако получила отказ.

Считает, что отказ администрации Центрального округа нарушает ее права и, уточнив исковые требования, просит суд признать ее нанимателем жилого помещения – квартиры __ в __ по ... г. Новосибирска по договору социального найма.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом. Третье лицо Бондарева Е.В. в судебное заседание не явилась, извещена.

Истец в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, которые изложены в исковом заявлении. Дело, с согласия истца, рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению на основании ст. 672 ГК РФ, статей 60,62,63,67,69,70 ЖК РФ.

Судом установлено, что квартира __ дома __ по ... в г. Новосибирске была предоставлена Бондареву Н.Г. на основании ордера __ от xx.xx.xxxx года. ( л.д. 10).

Квартира состоит из двух комнат, общей площадью 45,3 кв.м., что следует из технического паспорта ( л.д. 14-15).

xx.xx.xxxx года истица поставлена на регистрационный учет, вселена в квартиру, что подтверждается выпиской из домовой книги ( л.д.9).

xx.xx.xxxx г. Бондарев Н.Г. умер (л.д.20) xx.xx.xxxx г. скончалась Бондарева К.Н. (л.д.21), их сын Бондарев В.Н. скончался xx.xx.xxxx г. (л.д.22,16), который при жизни являлся супругом истца Бондаревой Ю.Ю. (л.д.23).

По настоящее время истица оплачивает коммунальные услуги и является нанимателем спорной квартиры.

Таким образом, поскольку истица продолжает проживать в спорной квартире, несет бремя содержания жилья, с нее взимается плата за найм спорной квартиры, договор найма фактически заключен.

Администрацией Центрального округа по Железнодорожному, Заельцовскому и Центральному районам г. Новосибирска в оформлении договора социального найма истцу было отказано (л.д. 26-29).

Квартира __ дома __ по ... в г. Новосибирске включена в реестр муниципального имущества г. Новосибирска (л.д. 12).

Таким образом, судом установлено, что истица приобрела право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, поскольку была вселена в указанное жилое помещение для постоянного проживания в установленном законом порядке, с момента вселения, т.е. с 1999 года, как член семьи нанимателя, являясь его супругой.

Следовательно, истица была вселена в спорное жилое помещение с согласия собственника; фактически проживает и пользуется жилым помещением, ее право пользования спорным жилым помещением не оспаривается ответчиком и подтверждается материалами дела.

Между истицей и собственником жилого помещения – мэрией г. Новосибирска сложились отношения по социальному найму. Право на заключение договора социального найма передано администрациям районов г. Новосибирска.

    Таким образом, исковые требования Бондаревой Ю. Ю. о признании права пользования жилым помещением на условиях договора социального найма подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

    Исковые требования Бондаревой Ю. Ю. удовлетворить.

    Признать за Бондаревой Ю. Ю. право пользования квартирой __ дома __ по ... в г. Новосибирске, общей площадью 45,3 кв. м, на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья             «подпись»              Гаврилец К.А.

КОПИЯ ВЕРНА, подлинник решения находится в материалах гражданского дела № 2-3537/2013

Судья