Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2427/2013 ~ М-1330/2013 от 23.04.2013

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Емельяновский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего Бондаренко Н.С.

при секретаре ФИО3,

с участием: представителя истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО ПКФ «Красэнергосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ООО ПКФ «Красэнергосервис» обратилось в суд с иском в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75 565,32 рублей.

Требования иска мотивированы тем, что ФИО1 является собственником <адрес> «Д», расположенного по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права. Поскольку в течение длительного времени ответчик не выполняет обязательств по оплате жилого помещения, образована задолженность в размере 75 565,32 рублей. Помимо требований о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, истец просит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 466,96 рублей.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, выступающий на основании доверенности, заявленные требования поддержал по вышеизложенным основаниям.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом, в зал суда не явился, был извещен надлежащим образом и своевременно.

Исследовав материалы дела, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

На основании ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч. ч. 3, 4 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Кроме того, собственник обязан соблюдать правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

В силу ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 5 части 2 указанной статьи обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч. ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги, которая включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из материалов дела, собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> «Д» <адрес> является ФИО1

Согласно данным лицевого счета по адресу: <адрес>, ул. <адрес> «Д» <адрес>, задолженность собственника по оплате коммунальных услуг жилого помещения, указанной квартиры составляет 75565,32 рублей. Задолженность образована вследствие не внесения квартирной платы с ДД.ММ.ГГГГ.

Обоснованность расчета суммы долга ответчиком не оспорена; контррасчет суду не предоставлен. Оснований сомневаться в правильности исчисления суммы задолженности, у суда не имеется.

Правомочия истца на обращение в суд с иском к ответчику подтверждаются представленным в материалы дела договором № на оказание коммунальных услуг гражданам от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ООО ПКФ «Красэнергосервис» приняло на себя обязательства по предоставлению ФИО1, проживающему по адресу: <адрес> «Д» <адрес>, коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд считает, что исковые требования ООО ПКФ «Красэнергосервис» о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, за оплату коммунальных услуг являются законными и обоснованными и подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, взысканию с ответчика подлежат расходы на оплату госпошлины в размере 2 466,96 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ООО ПКФ «Красэнергосервис» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО ПКФ «Красэнергосервис» задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 75 565 (семьдесят пять тысяч пятьсот шестьдесят пять) рублей 32 копейки и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 466 (две тысячи четыреста шестьдесят шесть) рублей 96 копеек, а всего – 78 032 (семьдесят восемь тысяч тридцать два) рубля 28 копейки.

Ответчик вправе подать в Емельяновский районный суд <адрес> заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Решение может быть также обжаловано сторонами в <адрес>вой суд через Емельяновский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Решение вступило в законную силу «____» _____________ 2013 года.

К о п и я в е р н а.

Судья Емельяновского районного суда

<адрес>          Н.С. Бондаренко