Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1073/2010 ~ М-336/2010 от 28.05.2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 июля 2010 года Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Извозчикова С.В., при секретаре Супруновой А.А., с участием истицы Калашниковой Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Минеральные Воды гражданское дело по иску Калашниковой Т.Г. к Калашникову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

Калашникова Т.Г. обратилась в суд с иском к Калашникову В.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь, что она является собственником 1/3 до­ли дома, расположенного по адресу: .........., что подтверждается договором дарения домовладения, удостоверенным нотариусом М.Г. Соловьевой 07.02.1998 года, зарегистриро­ванным в реестре за № ...........

Ее сын - Калашников В.А., зарегистрирован по указанному адресу с октября 1998 года и до настоящего времени.

С октября 2002 года ответчик в спорном доме не проживает. Препятст­вий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, однако он вы­ехал из указанного дома, забрав при этом все личные вещи, чем подтвердил факт не нуждаемости в пользовании данным жилым помещением.

Факт не проживания ответчика в ее доме подтверждается актом от 25 мая 2010 г., подписанным соседями и председателем квартального коми­тета № 9 г. Минеральные Воды Титаренко Л.М..

Ответчик не оказывает ей помощи по оплате коммунальных плате­жей, затрат по содержанию и ремонту домовладения не несет. В связи с чем она вынуждена самостоятельно оплачивать вышеуказанные расходы, что являет­ся для нее затруднительным.

Кроме того, в нарушение ст. 209 ГК РФ регистрация ответчика на ее жилой площади нарушает ее права, как собственника жилого помещения, т.к. она не может в полной мере пользоваться и распоряжаться своим имущест­вом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устра­нения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соеди­нены с лишением владения.

В судебном заседании истица Калашникова Т.Г. заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Калашников В.А. в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствии, иск признаёт полностью.

3-и лица Шабанова О.Ю., Мамонтова Н.Н., Вильковская Н.В. в заявлениях просят рассмотреть дело в их отсутствии.

Суд, выслушав участников процесса и изучив материалы дела, оценивая представленные доказательства по делу в их совокупности, пришел к выводу, что требования Калашниковой Т.Г. заявлены обоснованно, доказаны и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Калашникова Т.Г. является собственником 1/3 до­ли дома, расположенного по адресу: .........., что подтверждается договором дарения домовладения, удостоверенным нотариусом М.Г. Соловьевой 07.02.1998 года, зарегистриро­ванным в реестре за № .........., свидетельством о государственной регистрации права от 11.05.2010 года.

Ее сын - Калашников В.А., зарегистрирован по указанному адресу с октября 1998 года и до настоящего времени.

С октября 2002 года ответчик в спорном доме не проживает.

Препятст­вий в пользовании жилым помещением ему никто не чинил, однако он вы­ехал из указанного дома добровольно, забрав при этом все личные вещи, чем подтвердил факт не нуждаемости в пользовании данным жилым помещением.

Факт не проживания ответчика Калашникова В.А. в  доме, расположенном по адресу: .........., подтверждается актом от 25 мая 2010 г., подписанным соседями и председателем квартального коми­тета № 9 г. Минеральные Воды.

Ответчик Калашников В.А. не оказывает помощи по оплате коммунальных плате­жей, затрат по содержанию и ремонту домовладения не несет.

В связи с этим, Калашникова Т.Г. вынуждена самостоятельно оплачивать вышеуказанные расходы, что являет­ся для нее затруднительным и нарушает ее права.

Согласно заявления Калашников В.А. иск признает полностью, просит суд признать его прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......... и снять его с регистрационного учета, так как он выехал на постоянное место жительство в .........., где проживает в настоящее время.

При таких обстоятельствах суд считает, что в нарушение ст. 209 ГК РФ регистрация ответчика на жилой площади Калашниковой Т.Г. нарушает ее права, как собственника жилого помещения, т.к. она не может в полной мере пользоваться и распоряжаться своим имущест­вом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устра­нения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соеди­нены с лишением владения.

При таких обстоятельствах исковое заявление Калашниковой Т.Г. подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 31 ЖК РФ, ст. ст. 209, 304 ГК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, 

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Калашниковой Т.Г. удовлетворить.

Признать Калашникова В.А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...........

            Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд через Минераловодский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления его в окончательной форме. Мотивированное решение суда будет изготовлено 21 июля 2010 года.

Судья