Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-10480/2014 ~ М-6434/2014 от 02.07.2014

Р Е Ш Е Н И Е (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 октября 2014 года г.Красноярск

Советский районный суд г. Красноярска в составе:

председательствующего судьи Колывановой О.Ю.

при секретаре Ждановой Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСЖ «Веста» к Григоренко Е.А., Григоренко Е.С. в своих интересах и интересах Григоренко А.Е., Шадрину И.И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги,

У С Т А Н О В И Л:

ТСЖ «Веста» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги, мотивируя требования тем, что ответчики, являющиеся собственниками жилого помещения по адресу: <адрес>, в течение длительного времени ненадлежащим образом осуществляли обязанности по оплате за жилье, в связи с чем допустили задолженность на сумму 86 655,77руб., с учетом которой размер пени составил 17 007,01руб. Просит взыскать с ответчика в пользу истца указанные суммы, а также судебные расходы, связанные с уплатой госпошлины (1 848,92), по оплате услуг юриста – 10 000руб.

В судебном заседании представитель истца – Антонюк А.Г. (по доверенности) исковые требования поддержала, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков.

Ответчики в суд не явились, извещались надлежащим образом по указанному в деле адресу, заказная корреспонденция возвращена без вручения адресатам по истечении срока хранения. С согласия истца суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства на основании ст.233 ГПК РФ (в отсутствие надлежаще извещенных ответчиков).

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению частично.

Из буквального толкования ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Статьей 153 ЖК РФ установлена обязанность граждан своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Исходя из ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (ч.14).

В силу п.1 чт.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Как установлено судом, ответчики несвоевременно и не в полном объеме вносили оплату за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу: <адрес>, собственниками которого являются (по договору долевого участия в строительстве от ДД.ММ.ГГГГ), в связи с чем допустили задолженность по оплате жилье и коммунальные услуги. Истцом в материалы дела представлен расчет, в соответствии с которым, сумма задолженности по коммунальным услугам составляет 86655,77 руб. и в силу ст. 292 ГК РФ, ст. 31 ЖК РФ и подлежит взысканию с ответчиков солидарно. В отношении расходов на текущий ремонт и, содержание общего имущества, взносов на капитальный ремонт оплата в силу ст. 158 ЖК РФ производится пропорционально доле в праве, а поскольку законными представителями несовершеннолетнего ребенка являются его родители, они должны нести ответственность в равных долях, ? доли составит 17 635,64руб., доля Григоренко Е.А. составит 265453, 48руб. (17635,64:2+17635,64), доля Григоренко Е.С. 265453, 48руб. (17635,64:2+17635,64), доля Шадрина И.И. составит 17635,64руб.

В связи с обращением в суд истец оплатил госпошлину в размере 4 930,46руб., что подтверждается платежным поручением.

В период рассмотрения дела ответчиками меры к погашению задолженности предприняты не были, что также пояснил представитель истца в судебном заседании.

Оценивая вышеизложенные обстоятельства дела, имеющиеся доказательства, в том числе, не вызывающий у суда сомнений представленный истцом расчет пени; учитывая установленный судом факт длительного неисполнения собственниками обязательств по внесению оплаты за жилищно-коммунальные услуги, непредоставление ответчиками в силу ст.56 ГПК РФ доказательств, опровергающих расчет задолженности, представленный истцом, суд приходит к выводу о правомерности требований истца.

Суд полагает взыскать с ответчиков солидарно в пользу истца в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 86 655,77руб., пени в сумме 17 007,01руб. (всего 103 662,78руб.), расходы по оплате госпошлины в сумме 4930,46руб. всего 108593,234руб., а так же взыскать задолженность по оплате расходов на ремонт и содержание общего имущества пропорционально доле в праве совместной собственности: с Григоренко Е.А. -265453, 48руб., с Григоренко Е.С. -265453, 48руб., с Шадрина И.И. -17635,64руб.

В удовлетворении требований о взыскании судебных расходов на оплату услуг представителя суд полагает отказать в связи с отсутствием в материалах дела документальных доказательств несения данных расходов.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ТСЖ «Веста» удовлетворить частично.

Взыскать в пользу ТСЖ «Веста» с Григоренко Е.А., Григоренко Е.С. в своих интересах и интересах Григоренко А.Е., Шадрина И.И. в счет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги 86 655,77руб., пени в сумме 17 007,01руб., расходы по оплате госпошлины в сумме 4930,46руб. всего 108593руб.24коп.

Взыскать в пользу ТСЖ «Веста» с Григоренко Е.А. 265453руб. 48коп., с Григоренко Е.С. в своих интересах и интересах Григоренко А.Е. -265453руб. 48коп., с Шадрина И.И.- 17635руб. 64коп.

В остальной части требований отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда, в течение семи дней со дня вручения ему копии мотивированного решения суда, составленного 05.11.2014 года.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Советский районный суд г.Красноярска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий О.Ю.Колыванова