Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-6280/2019 ~ М-5391/2019 от 02.07.2019

2-6280/2019

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 года                                                                                       г. Одинцово

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                  Стебуновой Е.Ю.

при секретаре                                      Еленине А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Руденского Николая Александровича к СНТ «Нарские пруды», Администрации Одинцовского г.о. Московской области о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанным выше иском к ответчику, в котором просил признать за ним право собственности на земельный участок, общей площадью 1005 кв.м., с категорией земли: земли сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием: для садоводства, расположенный по адресу: АДРЕС, в указанных истцом координатах.

В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что на основании решения общего собрания СТ «Нарские пруды» от 25.08.2012г., протокол №, он был принят в члены данного товарищества и ему предоставлен в постоянное владение и пользование указанный выше земельный участок. Истец считает, что вправе требовать признания за ним права собственности на земельный участок.

Истец Руденский Н.А. в судебное заседание не явился, направив в судебное заседание представителя, которая требования поддержала в полном объеме, просила удовлетворить.

Ответчик СНТ «Нарские пруды» в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства.

Ответчик Администрация Одинцовского г.о. Московской области направили в судебное заседание представителя, который возражал против удовлетворения требований, поскольку, не предоставлено доказательств, что участок находится в границах СНТ, истец не является членом СНТ.

Изучив материалы дела, выслушав явившихся участников процесса суд приходит к следующему.

В соответствии с п.2.7 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

- земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу указанного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

- по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

- земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Согласно п.2.8 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ в случае, предусмотренном пунктом 2.7 статьи 3 данного закона, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются:

- схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в государственном кадастре недвижимости;

- протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа.

В случае если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, орган местного самоуправления может запросить дополнительно:

- сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);

- сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.

Согласно п.2.10 ст.3 Федерального закона от 25.10.2001г. № 137-ФЗ орган местного самоуправления в течение четырнадцати дней с даты получения указанных в пункте 2.8 ст.3 заявления и документов обязан принять решение о предоставлении в собственность указанного в пункте 2.7 статьи 3 земельного участка либо об отказе в его предоставлении. Основанием для отказа в предоставлении в собственность земельного участка является установленный федеральным законом запрет на предоставление земельного участка в частную собственность.

Из материалов дела усматривается, что решением исполнительного комитета Одинцовского городского Совета народных депутатов Московской области № 879/18 от 26.07.1991г. Военной академии им.ФИО как головной организации в районе АДРЕС под коллективное садоводство отведен земельный участок площадью 16,4 га. Во исполнение данного решения Военной академии им. ФИО на садоводческое товарищество «Нарские пруды» выдан Государственный акт о предоставлении в бессрочное пользование участка земли площадью 16,4 га (Акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей 03.08.1992г. за №) (л.д. 7).

Решением исполкома Одинцовского горсовета народных депутатов Московской области № 1189/28 11.10.1991г. зарегистрировано Садоводческое товарищество «Нарские пруды», осуществляющее свою деятельность на отведенных землях, что подтверждается Уставом СНТ.

В целях расширения территории садоводческого товарищества Постановлением Главы администрации Одинцовского района Московской области от 02.02.1993 года № 223 СТ «Нарские пруды» в бессрочное пользование был дополнительно предоставлен земельный участок площадью 8,55 га, а Постановлением от 29.04.1994г. № 905 - 14,8 га. (л.д. 8, 9).

Постановлением Главы г.п. Кубинка Одинцовского муниципального района Московской области от 18.01.2010г. № 25 утверждена корректировка генерального плана с упорядочиванием застройки территории СНТ «Нарские пруды» (л.д. 10).

На основании решения общего собрания членов СТ «Нарские пруды» от 25.08.2012 г. истец принят в члены товарищества и ему из земель СТ «Нарские пруды» был предоставлен в постоянное владение и пользование земельный участок № (л.д. 12).

Согласно фрагменту генерального плана товарищества, земельный участок № находится в границах СНТ «Нарские пруды» (л.д. 11).

Испрашиваемый истцом земельный участок находится в границах СНТ, определены координаты точек его границ. (л.д. 13, 14).

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что право истца производно от права бессрочного пользования земельным участком СНТ «Нарские пруды».

Учитывая, что СНТ «Нарские пруды» было организовано в 1991г. на землях, отведенных под коллективное садоводство; что право на спорный участок возникло у садоводческого товарищества на основании правоустанавливающих документов (постановлений, государственного акта), а также то, что истец является членом садоводческого товарищества и ему в 2012 году распределен земельный участок из территории товарищества, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований.

Оценив исследованные доказательства в их совокупности, суд считает исковые требования основанными на законе и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 12, 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Признать за Руденским Николаем Александровичем право собственности на земельный участок общей площадью 1005 кв.м, расположенный по адресу: АДРЕС, в следующих координатах:

Имяточки	X, м	Y, м	Дирекцион.угол
Площадь 1005 кв.м.
№	№	№	№
№	№	№
№	№	№
№	№	№	№
№	№	№
№	№	№

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

С У Д Ь Я :

Мотивированное решение изготовлено 14 августа 2019 года.