Решение по делу № 2-1537/2015 ~ М-1295/2015 от 29.04.2015

Дело № 2-1537/15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(Резолютивная часть)

24 июля 2015 года                         г. Балашиха

Железнодорожный городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Петуховой О.Н., при секретаре Дворцовой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «УК «ЖилСервис» к Тюриной И.А., Тюрину Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, пени, судебных расходов

УСТАНОВИЛ:

ООО «УК «ЖилСервис» обратилось в суд с иском к Тюриной И.А., Тюрину Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, пени, судебных расходов, указав, что ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных и иных услуг по адресу: <адрес>. В нарушение принятых на себя обязательств ответчики длительное время оплату за использованные жилищно-коммунальные услуги не производят. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность составляет <данные изъяты> руб.

Просит суд взыскать солидарно с ответчиков в пользу ООО «УК «ЖилСервис» <данные изъяты>., из которых <данные изъяты>. – задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно, <данные изъяты>. - пени, <данные изъяты>. – госпошлина, уплаченная при подаче искового заявления.

Представитель истца - ООО «УК «ЖилСервис» в судебное заседание не явился, извещен, ходатайствовал рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Ответчики – Тюрина И.А., Тюрин Д.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены в порядке ст.119 ГПК РФ, возражений по иску не представили.

Суд, исследовав материалы дела, оценив все доказательства в их совокупности, находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст.310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В соответствии со ст. 153, 154 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за коммунальные услуги включает в себя, в том числе, плату за горячее водоснабжение и отопление.В соответствии с ч.1 и ч.11 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Согласно уведомления из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Тюриной И.А. (л.д.№).

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении зарегистрированы Тюрина И.А., Тюрин Д.А. (л.д.№).

Судом установлено, что ООО «УК «ЖилСервис» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по адресу <адрес>.

Согласно выписке из лицевого счета от ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно составляет <данные изъяты>. (л.д.№).

Требование о взыскании пени в размере <данные изъяты>. подлежит удовлетворению на основании ч.14 ст.155 Жилищного Кодекса РФ.

Требование о взыскании госпошлины подлежат удовлетворению в соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ. Суд считает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца судебные расходы, выразившиеся в оплате государственной пошлины в размере 2 753 руб. 96 коп.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-238 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «УК «ЖилСервис» к Тюриной И.А., Тюрину Д.А. о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги и иные услуги, пени, судебных расходов – удовлетворить.

Взыскать солидарно с Тюриной И.А., Тюрина Д.А. в пользу ООО «УК «ЖилСервис» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг в размере <данные изъяты>., пени в размере <данные изъяты>., судебные расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>., а всего <данные изъяты>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.Н. Петухова

Заочное решение суда принято в окончательной форме

31 июля 2015 года.